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【黑龙江,哈尔滨市】[哈尔滨市]黑龙江省机械科学研究院310房间出租交易公告(国资监测编号GR2024HL2001263)

发布时间：2024-04-24

标签：招标公告黑龙江 [哈尔滨市]黑龙江省机械科学研究院310房间出租交易公告(国资监测编号GR2024HL2001263)黑龙江省机械科学研究院招标信息招标采购

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招投标详情

公告内容项目名称黑***省机械科学研究院310房间出租项目编号***牌起始日期*** 挂牌截止日期*** 挂牌期满，如未征集到意向承租方变更公告内容，重新发布公告。标的概况标的坐落哈***市***区文***道街30号310房间基本属性标的类型房屋租赁权所在层数 3层租赁面积约(㎡) 48.00 租赁期限 3年租金支付方式年付（提前一个月支付）租金递增方式无装修期限承租押金***元房屋现状标的状态闲置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点其他情况 1、出租标的仅为办公使用，具体详见：出租标的明细表。 2、租赁期限内，由承租方承担电费等，出租方承担水、热费等。 3、承租方不得私接水、电管线，不得占用院内场地进行生产或存放物品。 4、承租方需遵守关于防火、保安等方面的管理规定，不在承租房内从事违法活动，不从事严重影响出租方及周围居民正常工作和生活的行为。 5、租赁期限内，出租方不提供车位。 6、承租方在合同期内遵守相关的法律法规，不得进行我国法律所禁止的一切事宜，如对周围环境造成危害，承租方承担全部责任并赔偿出租方各项损失，承租方无条件搬离。 7、租赁期限内承租方可对出租标的进行装修，但不允许改变房屋结构。评估情况评估价*****元/年评估基准日 2024-01-22 评估机构 *** 租金底价*****元/年出租方情况基本情况黑***省机械科学研究院出租方承诺我方现委托黑龙江联合产权交易所按本公告的内容在其网***织实施招租行为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次资产出租是我方真实意愿表示，出租的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在出租过程中遵守法律法规规定和产权***市场以及黑龙江联合产权交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件黑***省机械科学研究院会议纪要（******月***日）行为批准或备案机构黑***省财政厅国有资产监督管理局特别告知 1、交易机构***，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构***，不作为交易机构***，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。 2、意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告（包含交易须知等所有附件）全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。 3、出租标的虽已经过评估机构***，但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，不作调整。 4、意向承租方必须认真查看本公告附件中的《行政事业单位***》，并接受该《行政事业单位***》的所有条款。出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与出租方签署该《行政事业单位***》，并严格履行《行政事业单位***》中的条款。 5、出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，《行政事业单位***》自动终止，出租方、承租方及交易机构***，承租方已支付的租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。 6、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构***，承租方有权要求交易机构***（不计息）。 7、出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租标的产权单位***《行政事业单位***》的约定进行处理。 8、承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《行政事业单位***》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费，交易机构***。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。 9、本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。 10、意向承租方须在本公告截止日16:00前登录交易机构***、选择出租标的报名、交纳保证金，并足额交纳保证金；逾期未注册、报名或未足额交纳保证金的，不具备承租资格。交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价*** 一次性支付承租方资格条件意向受让方须为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人。标的交割 1、出租标的的交割事项由承租方与出租方在《行政事业单位***》中约定。 2、在租赁期限内，由承租方承担电费等，由出租方承担水、热费等。与租赁相关的其他条件 1、承租方（即出价***在竞价***起 3个工作日内将交易服务费汇入交易机构***，并持身份证明材料（个体工商户提供营业执照和经营者身份证复印件，法人单位***、法定代表人身份证复印件、单位***、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构***《成交确认书》等成交手续。 2、承租方应在竞价***起 10 个工作日内持《成交确认书》与出租方签订本公告附件《行政事业单位***》。承租方应在《行政事业单位***》签订之次日起 5 个工作日内将出租标的当年租金、承租押金（履约保证金）汇入出租方指定银行账户。 3、承租方携带与出租方签订的《行政事业单位***》（其中一份合同原件留交易机构***）及出租方出具的当年租金、承租押金（履约保证金）交款票据到交易机构***《交易凭证》。 4、承租方在合同期内要遵守相关的法律法规。不得进行我国法律所禁止的一切事宜。如对周围环境造成危害，承租方承担全部责任并赔偿出租房各项损失，承租方无条件搬离。 5、承租方应合理使用其所承担的房屋及其附属设施。承租方对该房屋的装饰应以不损坏该房屋整体结构和设施为原则，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，承租方应立即负责修复或给予出租方经济赔偿。 6、租赁期满后或因承租方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的装修归出租方所有。交易指南竞价***意向承租方在竞价***照e交易平台（www***）的《e交易平台竞价***、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 2、用户注册、项目报名及在线竞价***法可点击网页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。 3、交易机构***、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价***等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。现场展示 1、展示时间：公告期内（9:00-16:00） 2、展示联系人及联系方式：武女士 ***553 竞价***时间*** 至*** 报名手续 1、承租报名（1）意向承租方应在本项目挂牌公告期截止日15:00前，登录交易机构***（www***），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、对出租标的提交报名、上传身份证明和资质材料；否则，不具备参与竞价*** （2）意向承租方应在******月***日16:00前足额交纳保证金；否则，不具备参与竞价*** 2、意向承租方须上传材料（1）交易须知（签章）；（2）身份证明：企业法人单位***。（3）符合资质的其他证明材料。 3、资格审核（1）交易机构***，经形式审核符合条件的意向承租方并足额交纳保证金的才具备竞价***式审核不符合条件的意向承租方不具备竞价***纳保证金的，交易机构******给意向承租方。（2）出租成交后，如交易机构***、作弊、欺诈等行为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。 4、注意事项（1）意向承租方保证金须以注册会员时绑定的本人或本单位***，未以该账户交纳或者他人代交视为无效保证金。（2）交易机构***，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向承租方须将每项资金交入对应账户，否则视为无效金额***原承租方行使优先承租权，应当按照上述要求办理意向登记手续，并按交易机构***。（4）出租成交后，如交易机构***、作弊、欺诈等行为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。保证金及处置方式 1、缴纳***元人民币。截止时间***:00:00，按系统提示交纳，以资金到账为准。 2、处置：承租方的保证金在签署《行政事业单位***》并交纳第一年租金、承租押金（履约保证金）后退还，其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内按***道无息退还。 3、若非交易机构、出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方或承租方所交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除（交易机构***），并依法承担其他违约责任：（1）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（2）在竞价***底价***各意向承租方均不应价***意向承租方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《行政事业单位***》的；（4）不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价***本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。竞价***方式/竞价***报价***价*** 300.00 自由竞价****** 延时竞价***） 300 服务费由承租方在竞价***起3个工作日内按系统提示一次性付清。附件下载附件：出租房产明细表.xls 附件：行政事业单位***.doc 附件：交易须知.doc 附件：出租标的图片.rar 联系方式标的咨询徐先生*** 监督电话***咨询时间公告期内（节假日除外）单位*** 黑***省哈***市***区***路28-8号技术支持 400-828-9082 交易机构黑龙江联合产权交易所（www***）

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