郎自然资规告字[2021]9号

经郎溪县人民政府批准，郎溪县自然资源和规划局决定公开出让***区郎溪县 2021-8 号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、出让宗地的基本情况和规划指标要求

2021-8 号地块，为商住综合用地。 其中，商服用地 36159.4 O（折合 54.24 亩），住宅用地 53145.2 O（折合 79.71 亩）。

二、法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 凡在我县范围内逾期欠缴土地出让金的单位***。

三、上述地块出让设有底价***者得原则确定竞得人。

四、本次出让地块的详细资料和具体要求，见出让文件。

申请人获取土地出让文件、提交书面申请和交纳竞买保证金时间为: 2021 年 11 月 9 日 - 2021 年 11 月 29 日 16 时。

经审查，在 2021 年 11 月 29 日 17 时前确认竞买资格。届时，取得竞买资格的申请人超过 2 人（含 2 人）的，将公开拍卖上述宗地国有建设用地使用权；不足 2 人的，采取挂牌方式进行。同时，竞买申请和交纳保证金时间顺延至 2021 年 12 月 7 日 16 时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价***竞价***竞价***。

五、公开出让的时间和地点

拍卖时间: 2021 年 11 月 30 日 10 时。

挂牌时间: 2021 年 11 月 30 日 11 时 -2021 年 12 月 9 日 16 时。

地点:郎溪县公共资源交易中心。

六、其他需要公告的事项

（一）

( 二 ) 关于商品住宅的销售。该项目为商住综合用地，为保障项目的顺利开发建设，项目商业部分必须完成 50% 建筑面积主体结构验收后，方可申请对外销售项目住宅部分，且销售面积不得超过住宅总建筑面积的 40% ；项目商业部分必须完成 100% 建筑面积主体结构验收后，住宅对外销售面积不得超过住宅总建筑面积的 80% ；项目商业部分综合验收通过后，方可对外销售项目住宅部分剩余 20% 的建筑面积。

( 三 ) 关***街商铺的回购。根据郎溪县房屋征收补偿安置中心要求，该地块拟回***街门面房总面积约 300 平方米，商铺一层。土地出让成交后，具体回购事宜由郎溪县房屋征收补偿安置中心与受让人签署回购协议，并负责相关回购安置工作。

（四）关于地块东南角原规划城隍庙地块的代建。为保持***区建设的完整性，受让人竞得该宗地后，需按照相关规划方案，建设城隍庙及停车场项目，并无偿交付给郎溪县政府（或指定单位）。

（五）建设要求。受让人应按照《郎溪县 2021-8 号地块规划设计条件》（郎自然资规条字〔 2021 〕 12 号）文件和郎溪县住建局《郎溪县 2021-8 号房地产开发项目建设条件意见书》（郎建函〔 2021 〕 168 号）文件等进行开发建设。

（六）竞得人承诺不得以股权转让方式转让土地。

（七）本公告未尽事宜详见土地出让文件。

七、联系方式与银行帐户

联系地址: 郎溪县公共资源交易中心 （***镇中***路与亭***路交汇处 ）

联系方式:张一夫 ***229260

开户单位: 郎溪县数据资源管理局

开户银行:***郎溪支行

账 号: ***

开户银行:中国银行宣城分行郎溪支行

账 号: ***5276

开户银行:***郎溪县支行

账 号: ***

开户银行: ***郎溪县支行

账 号: ***

开户银行:***

账 号: ***023

开户银行:中国建设银行郎溪支行

账 号: ***

郎溪县自然资源和规划局 郎溪县公共资源交易中心

2021 年 11 月 9 日