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【北京,大兴区】北京市大兴区育政街20号院7号楼1至3层101房屋出租

发布时间：2024-04-23

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***市***区***街20号院***楼1至3层101房屋出租点击量：67次请关注：委托找房【优质项目精准推送】 ***路演 mantis9668 隐藏“我要投资”“我要融资”“我要咨询”按钮我要投资我要融资我要咨询 mantis10568 房屋出租正式披露和预披露项目“”按钮名称***“意向承租申请” 意向承租申请 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未成为最终承租方：无息返还 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项目名称 ***市***区***街20号院***楼1至3层101房屋出租项目编号*** *** 出租方承诺函点击查看承诺全文本出租方拟出租本项目房屋，并委托北京产权交易所（以下简称“北交所”）公开披露房屋出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1.本次房屋出租是我方真实意愿表示，所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权； 2.我方出租房屋的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的《房屋出租信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方在出租过程中，遵守法律法规规定和北交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 5.我方出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形； 6.如在项目进行中出现纠纷，我方将遵守《北京产权交易所企业国有产权转让中止和终结操作细则》相关规定，接受北交所做出的中止或终结的决定。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给房屋出租相关方造成损失的，我方愿意承担相应法律责任。挂牌***元/平方米/天出租面积 20197.24平方米租赁期 3年房屋出租用途生产车间信息披露起始日期 ******月***日信息披露期满日期 ******月***日委托会员机构***： | 联系人： / 联系电话：交易机构 mantis14130官网房屋出租项目【交易机构】中“项目联系人***“项目负责人” 项目负责人：欧炳凤 / 联系电话：*** | 部门负责人：刘昕 / 联系电话：*** 出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件披露信息项目图片项目附件一、出租方及出租房屋简况 mantis13098 start 出租方基本情况出租方名称 *** 所属集团/主管部门 *** 出租方联系人陆明阳出租方联系电话 ***478 mantis13098 end 出租房屋基本情况所***区 ***市***区坐落位置 ***区***街20号院***楼1至3层101 房屋使用现状出租建筑面积 20197.24平方米房屋用途工业用地/厂房 mantis12791 装修水平及附属设施是否存在优先承租权是 mantis13929-房屋出租资产类别 start mantis13929-房屋出租资产类别 end 出租行为批准情况决策类型土地房屋资产租赁备案表批准单位*** *** 批准文号租金估价***单位*** *** 租金***元/平方米/天其他权利情况无其他披露事项 1该房产处于出租状态，原合同租赁期于******月***日到期，原租户有优先承租权。到期后新承租方需自行清退原租户，如原承租方未及时搬离，所导致新承租方产生损失，新承租方自行承担。 2.本项目无免租期，合同起租日为******月***日。 3.承租方自行承担办理、使用证照的相关法律风险。 4.意向承租方在向北交所递交承租申请的同时须提交由出租方盖章、意向承租方盖章确认的《现场踏勘确认书》(详见挂网附件》。踏勘时间:信息披露期内，工作日9:00-11:30.13:30-17:00。联系人：陆明阳，联系电话：***478。二、出租条件与承租方资格条件 mantis13098 start 出租条件租金挂***元/平方米/天拟征集承租方个数 1个租金挂牌价***mantis13098 end 拟出租面积(平方米) 20197.24 租赁期 3年起租日 mantis*** 起租日为空 ******月***日 mantis*** END 免租期无租金调整方式每1年涨幅3% 租金及押金支付要求租金季付，支付第一笔租金的同时，支付相当于首年租金3个月厂房租金金额***金。承租方需承担费用水;电;气;热;物业费 1、承租方需白行承担水、电、暖等能源费用； 2、租金挂牌价***业费。房产使用用途要求生产车间是否允许装修改造装修改造不得改变房屋主体结构，且需先征得出租方书面同意，具体以租赁合同为准。与出租相关的其他条件 1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。承租方资格条件 1、本项目不接受联合承租; 2、意向承租方须为在中国境内依法注册并有效存续的企业法人； 3、意向承租方为分支机构，需提供法人的授权文件; 4、意向承租方注册资本金不低于人民币***元，以营业执照为准(若分支机构***，分支机构******元); 5、意向承租方须通过***市***区级（含）以上生态环境局环境影响批复（需提交***市***区级（含）以上生态环境局的环评影响批复的复印件）； 6、意向承租方具备良好的商业信用，以“国家企业信用信息公示系统"网站(ww.gsxgov.cn)查询的企业信用报告为准，没有失信记录。意向承租方其他承诺保证金事项交纳金额***10 交纳时间意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。交纳方式电汇;网上银行保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。三、披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。遴选方式网络竞价***) 遴选方案主要内容

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