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【安徽,宿州市】位于灵璧奇石文化园南门东侧紫竹轩81-88号房地产面积约1522.41㎡

发布时间：2024-04-22

标签：招标公告安徽位于灵璧奇石文化园南门东侧紫竹轩81-88号房地产面积约1522.41㎡招标信息招标采购

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招投标详情

竞买公告灵璧奇石文化园南门东侧紫竹轩81-88号房地产拍租公告委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。本项目意向承租人如需咨询,务必首先认真阅读本项目公告,并针对具体条款进行咨询。序号内容说明及要求一项目名称灵璧奇石文化园南门东侧紫竹轩81-88号房地产租赁二项目编号*** 四展示及报名拍租时间地点 1.公告报名时间:公告日至拍租会前一日***时止。 2.网络竞价***2024 年4 月 22 日上午10:00 3.拍租地点：京东网络拍卖平台（http***com/zichan.html/ 4.展示地点：标的所在地。本场拍租会将设立自由竞价***钟与限制竞价***，拍租会开始后***分钟自由竞价***意向竞租人开始自由竞价***自由竞价***后立即开始限制竞价***，在限制竞价***向竞租人出价***价***为***分钟，并立即开始新一轮的***分钟限制竞价***此循环，直至***分钟限制竞价***内无人再次出价***交（在已达到该标的保留价***。逾时者视为放弃本次竞价***前准备好电脑环境并登陆系统准备竞价***次拍租设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。 6.为保护各方合法利益，委托方及拍租人在此做出特别提示，意向竞租人一旦通过资格确认且交纳保证金，即对如下内容作出承诺，如意向竞租人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，委托方和拍租人可扣除该意向竞租人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）在竞价***考价***各意向竞租人均不应价***于参考价***被确定为承租人后在规定时间内拒绝签订《拍租成交确认书》和缴纳租金的。　五出租标的基本情况拍租标的租期(年) 户名：***市公共资源交易中心灵璧县分中心开户行：***灵璧支行账号：租金底价***5年) 增价*** ***元) 位于灵璧奇石文化园南门东侧紫竹轩81-88号房地产面积约1522.41㎡ 5 ***55206 246.64 2000 30 六对意向承租人的特别要求 1、凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织及自然人均可参与报名及竞价***止时间拍租前一日***时，(以到帐时间为准) 3、支付方式：转账、电汇、网银（不接受现金缴纳，不得由他方代为缴纳竞价***册户名账号必须与转款户名账号一致）。注意事项： (1)意向竞租人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况主动向委托方咨询,自行了解使用该房屋和土地可能涉及的相关法律法***市政规定;完成报名的意向竞租人均视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求及是否有原承租人需要清场的时间问题等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。 (2)本次场地出租所列示的标的面积仅作参考,以实际移交面积为准,实际移交面积与参考面积不符的,不调整成交价***积之外的建筑物、附属物等(***路、绿化、空地、停车场等)均不在出租范围内,委托方不提供任何承诺及服务。有意者请亲自实地查看拍租标的，未实地查看拍租标的的竞租人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 (3)租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法***市政规定需要改造租赁而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。(4)《租赁合同》期满或终止时,承租人投入的建设及改造部分无偿归委托方所有和使用,并将在租赁合同终止后***日内交还委托方,且不得提出任何补偿要求。(5)承租人自《成交确认书》出具之日起5个工作日内与委托方签订租赁合同,双方按合同条款执行。七成交公告及《成交确书》竞价***常情况，将在***市公共资源交易中心网站上发布成交公告。《成交确认书》领取时间：成交公告发布日起三个工作日内﹛同时缴纳租金和佣金***元)﹜。《成交确认书》领取要求：竞得人为企业的须派专人携带单位***（***授权书）和本人身份证，竞得人为自然人的请携带本人身份证。八成交租金、支付方式所有款项交清后承租人于***日内到委托方办公所在地办理合同签订手续（带身份证原件及复印件1份或营业执照原件及复印件、公章、经办人身份证原件复印件）注：上述各项业务节假休息日均不办理。先支付后使用，首期租金在签定房屋租赁合同前交付，第二年租期在第一年租期的最后一个月内交付给出租方，第三年租期在第二年租期的最后一个月内交付（首期租金起始日在合同生效时），依此类推。逾期每天按应缴年租金2‰加收违约金从合同履约保证金扣除，逾期达20天，合同自动失效。合同履约保证金(为首年租金的10%）签订《房屋租赁合同》支付给出租方，该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。九承租人确定方式本项目采用网络报价***者得的方式确定承租人。注:最高报价***公告底价***,由于系统故障或其它原因造成竞价***高报价***目最高报价***目注册报名及竞价***注册报名链接地址：网上注册报名链接地址：京东网络拍卖平台（http***com/zichan.html/）网上注册。完善基本信息并审核通过，然后网上报名。十一特别提醒信息刊登在***市公共资源交易网站及京东网站。2.竞得人在拍租会结束后按委托人规定时间内签订《租赁合同》。3.拍租过程发布的所有数据，若与实际不符，以实际现状为准，风险由竞得人自行承担。4.特别约定：竞得人逾期未交纳约定款项（租金）或竞租人在交易过程中出现违反相关法律规定和招标（采购／交易）文件规定情形的视为违约，委托人依法出具相关手续将保证金转入委托方指定账户，如再次拍租，标的成交价***成交价***分由原竞得人承担。5.本次拍租活动若有变动，拍租人将发布变更(澄清)公告，届时以公告为准。竞租人成为承租人后的特别承诺。 1、竞租成功后，竞租人承诺，在交接期间内，当委托人将标的文件交付给竞租人时，竞租人应及时受领标的文件并签字。如竞租人不及时受领标的文件，则自愿承担迟延受领标的文件所产生的一切法律后果。在交接期后，竞租人无权再就标的文件及其交付范围向拍卖人及委托人提出任何主张。 2、风险和瑕疵概括承受。竞租人承诺，一旦拍租成交，竞租人作为承租人将按照标的现状受让标的，接受标的的瑕疵和风险，不因拍租标的的瑕疵和风险，而请求委托人和拍卖人承担相应责任，或以此作为竞租人履行约定或法定义务的抗辩。 3、竞租人竞租支付的保证金及成交价***所有的资金。 *** 联系电话：***833 徐经理 *** 竞买须知 (1)意向竞租人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况主动向委托方咨询,自行了解使用该房屋和土地可能涉及的相关法律法***市政规定;完成报名的意向竞租人均视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求及是否有原承租人需要清场的时间问题等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。 (2)本次场地出租所列示的标的面积仅作参考,以实际移交面积为准,实际移交面积与参考面积不符的,不调整成交价***积之外的建筑物、附属物等(***路、绿化、空地、停车场等)均不在出租范围内,委托方不提供任何承诺及服务。有意者请亲自实地查看拍租标的，未实地查看拍租标的的竞租人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 (3)租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法***市政规定需要改造租赁而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。(4)《租赁合同》期满或终止时,承租人投入的建设及改造部分无偿归委托方所有和使用,并将在租赁合同终止后***日内交还委托方,且不得提出任何补偿要求。(5)承租人自《成交确认书》出具之日起5个工作日内与委托方签订租赁合同,双方按合同条款执行。标的物介绍标的物属性标的物详情描述该房地产面积约1522.41㎡，租期5年。标的位置*** 保证金须知一、保证金的交纳：保证金是竞拍人参加竞拍的凭证，如竞拍人有意参加相关标的物竞拍活动，则须交纳资产处置主体设置的参与竞拍标的物所对应的保证金。每参加一笔竞价***要根据标的物页面提示的保证金金额***证金。竞拍人通过点击要参拍的标的物页面中“交保证金报名”按钮，使用网银在线支付保证金，（注：所使用的网银银行限额需要高于要交纳的保证金金额***银行网银限额标准请参看（因各银行限额有所不同，此限额标准仅供参考，具体支付限额请咨询相关银行，限额额度以各银行发布限额为准。）二、保证金的处理： 1.保证金的返还以下两种情况下，***路退还竞拍人保证金： 1）竞拍人未成功竞拍拍品； 2）竞拍人竞拍成功后，资产处置主体主动交易或未履约发货或因资产处置主体其他原因导致交易未完成的。 2.保证金的扣除竞拍人应按照竞拍规则及资产处置主体设置的保证金金额***，竞拍人未按规定提交企业资质、企业授权委托书、特殊资质证明、个人身份信息等，或所提交的上述资料不真实、不完善、出现错误，或竞拍成功后未按照规定的时间完成付款（成交款和佣金）的，系统将直接扣除竞拍人交纳的保证金作为违约金用于赔付资产处置主体，竞拍人可与资产处置主体协商出具相应凭据，但京东无需就代为扣除的保证金给竞拍人或资产处置主体开具发票或收据等相关凭证。 3.保证金冲抵成交款竞拍人竞拍成功后，保证金自动冲抵部分成交款。三、违约责任： 1.竞拍人竞拍成功并完成成交款支付后，如因资产处置主体原因出现了“成交不卖”的违规行为，包括但不限于交易或未履约发货，资产处置主体应为竞拍人办理退款，退款及法律责任的追究，由资产处置主体线下与竞拍人自行联系完成。所涉款项不通过京东平台支付，京东平台亦不对此承担任何义务与法律责任。 2.在资产处置主体非竞拍标的物产权人的情况下，竞拍人竞拍成功并完成成交款支付后，如因产权人原因或其他第三方原因导致交易未完成的，包括但不限于无法向用户交付拍品或过户，资产处置主体应为竞拍人办理退款，退款及法律责任的追究，由资产处置主体、产权人线下与竞拍人自行联系完成。所涉款项不通过京东平台支付，京东平台亦不对此承担任何义务与法律责任。但在此种情况下，资产处置主体将不承担违约金和其他赔偿。

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