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【湖北,武汉市】(破)湖北省武汉市东西湖区八方路95号“八方明珠”小区3栋/单元3203室住宅
发布时间 2024-04-19 截止日期 立即查看
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招投标详情

(破)***省***市东***区***路95号“八方明珠”小***元3203室住宅 发布时间: ******月***日 21:58 竞买公告 ***破产管理人将于******月***日***时至******月***日***时止(延时除外)在京东拍卖破产强清平台(处置单位:***破产管理人,监督单位:***市东***区人民法院,网址:http***com/bankrupt.html)进行公开拍卖活动,现公告如下: 一、重要提示 (一)郑重声明:本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产。 (二)竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》等要求,调查标的物信息(如过户要求等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍。 二、拍卖标的 (一)标的物位于***省***市东***区***路95号“八方明珠”小***元3203室住宅。***元号 所在层数 房号 实测套内面积 实测分摊面积 实测建筑面积 3 / 32 3 79.86㎡ 21.62㎡ 101.48㎡ (二)起拍价***6***元,保证金:10***元,增价***00及其整数倍。 (三)其他说明 1、标***楼栋竣工验收备案时间******月***日。 2、国有土地使用权证:东国用(2012)第***4号;土地类型(用途):城镇住宅用地;住宅用地终止日期为******月***日。 3、标的物经原住户部分装修,室内家具属于原住户,管理人已通知原住户进行腾退。 4、标的物现存在他人居住,管理人已通知居住人进行腾退。 5、本次竞买不提供发票。 6、***或第三方支付的物业费、维修基金、水电费等费用。 三、咨询、展示看样的时间与方式 (一)自本公告发布之日起至******月***日***时止(节假日除外)接受咨询,咨询电话:***331;***289。 (二)本次拍卖统一看样时间为******月***日上午***时,如需看样请提前与管理人预约,由管理人带领前往标的物所在地看样。 四、优先购买权人 (一)截至发布该公告时,未发现存在优先购买权人。 (二)如认为对本标的享有优先购买权的,应于竞价***个工作日前向管理人提交合法有效的证明(登记的证件信息必须与京东实名认证相一致),资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价***弃优先购买权。 五、标的物异议程序 (一)对上述标的权属有异议者,应于竞价***作日前向管理人提交合法有效的证明。 (二)与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价***价***次竞价***过程。 六、竞价***)竞价***始以递增出价***增价***人确定,至少一人报名且出价***交。本次拍卖保留价***竞买人以低于起拍价***。 (二)本次竞价***时出价***价***,每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。 (三)优先购买权人参与竞买的,以与其他竞买人以相同的价***有更高出价***的由优先购买权人竞得。 (四)顺位不同的优先购买权人申请参与竞买的,管理人将确认其顺位,赋予不同顺位的优先竞买代码。顺位不同的优先购买权人以相同价***拍卖标的由顺位在先的优先购买权人竞得。顺位相同的优先购买权人以相同价***拍卖标的由出价***购买权人竞得。 七、保证金与余款交纳 (一)第一次出价***买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,支付后系统自动冻结该笔保证金。 (二)竞价***标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转为部分成交款,由京东结算给管理人指定账户;竞价***能竞得者的保证金以及竞价***即流拍的)竞买人的保证金在竞价***即时解冻,保证金冻结期间不计利息。 (三)竞价***受人原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起***日内将竞拍尾款支付至管理人指定账户(请注明买受人及标的物名称): 户名:***破产管理人 账号:*** 开户行:华夏银行武汉东西湖支行 (四)拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还。重新拍卖后,保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价***卖价***,管理人可向悔拍人追索。未在规定时间内支付全部尾款的,视为悔拍。 八、标的物交付与过户 (一)买受人在交齐所有成交款后10个工作日内(遇节假日顺延)凭付款凭证及相关身份材料、***破产管理人处签署拍卖成交确认文件。 (二)竞价***管理人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续。竞价***交价***时双方的一切税、费、应补地价***纳的其他费用。 (三)过户时所产生的税、费(包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税、应补地价***金等)依照税法的规定承担。具体税目及缴纳标准请咨询税务部门。 (四)其他显性的或隐性的费用(包括但不限于水、电、煤气、管理费等)均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价***理人、上拍机构***。 (五)标的物交付过程中涉及的相关拆除、搬运、运输等义务及费用由买受人承担 九、风险提示 (一)竞拍前,请自行组织尽调,充分了解标的物的详情。尽调产生的费用自理。 (二)竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行竞买。 (三)竞买人竞价***、税务、外管、商务等政府部门,对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间,以及其他须注意的事项进行咨询,因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。 (四)本次网络竞价***,全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况,至竞价***没有异议,则表示竞买人认可看样时点与竞价***状一致。请欲报名参与竞价***分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险***市场价***谨慎选择,慎重决定。法院、管理人、上拍机构、京东网络竞价***标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 (五)本次网络竞价***已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示,买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵和风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的,法院、管理人与网络竞价***任何赔偿责任。 (六)管理人、上拍机构******的说明和提供的图片、文字资料等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,不作为对竞买人参与此次竞价***提供竞买人参考。(特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负。) (七)因标的物本身价***拍价***竞价***大。为避免在在线支付的过程中,因银行限额而导致无法支付的问题,请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。 十、本次网上公开竞价***》《竞买须知》、标的物介绍等标的物相关文件已在京东网络竞价***示,请仔细阅读。上拍机构***,竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容,竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认,竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。 十一、竞买人在竞价***细阅读相应标的竞买公告、须知等。本公告其他未尽事宜,请向管理人咨询。 管理人咨询电话:李律师,***331;***289 法院监督电话:*** 京东技术咨询电话:***86 此公告在“京东网”上发布 网址: http***com/bankrupt.html。 ***破产管理人 二〇二四年四月十八日

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