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【北京,海淀区】北京市海淀区彩和坊路10号中关村瀚海国际大厦3层301A室房屋出租

发布时间：2024-04-19

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***市***区彩***路10号中关村瀚海国际大厦3层301A室房屋出租点击量：47次请关注：委托找房【优质项目精准推送】 ***路演 mantis9668 隐藏“我要投资”“我要融资”“我要咨询”按钮我要投资我要融资我要咨询 mantis10568 房屋出租正式披露和预披露项目“”按钮名称***“意向承租申请” 意向承租申请 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未成为最终承租方：无息返还 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***市***区坐落位置 ***区彩***路10号房屋使用现状空置建筑面积 40365.05平方米房屋用途综合 mantis12791 装修水平及附属设施精装修是否存在优先承租权否 mantis13929-房屋出租资产类别 start mantis13929-房屋出租资产类别 end 出租行为批准情况决策类型总经理办公会会议纪要批准单位*** *** 批准文号租金估价***单位*** *** 租金估价***/平方米/天其他权利情况无其他披露事项最终成交价***屋租金挂牌价***租条件与承租方资格条件 mantis13098 start 出租条件租金挂牌价***/平方米/天拟征集承租方个数 1个租金挂牌价***租金挂牌价***。 mantis13098 end 拟出租面积(平方米) 684.83 租赁期 5年起租日 mantis*** 起租日为空 ******月***日 mantis*** END 免租期 1***日租金调整方式第3年***元/平方米/天第5年***元/平方米/天租金及押金支付要求押三付三。承租方需承担费用水;电;气;热;物业费租金挂牌价***，承租方需自行承担物业费、水费、电费等能源消耗费用。房产使用用途要求日常办公是否允许装修改造合理范围内可装修改造，装修方案经出租方审核同意后方可实施。用于装修改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不做任何补偿。与出租相关的其他条件 1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。承租方资格条件 1.意向承租方须为在北京注册并依法存续的企业法人； 2.意向承租方无行政处罚，无失信惩戒记录，以“信用中国”网站（www***）查询的信用信息报告为准； 3.意向承租方成立时间不少于10年，注册资本不低于人民币***元。意向承租方其他承诺保证金事项交纳金额***20 交纳时间意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。交纳方式电汇;网上银行保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。三、披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。遴选方式网络竞价***) 遴选方案主要内容四、项目图片项目图片 VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示图片：大厦图.png 图片：位置***.png 五、项目附件项目附件附件：企业用户-如何实名认证.pdf 附件：企业用户-如何意向承租申请房屋出租.pdf

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