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【北京】万宁市明阳山庄独栋别墅C20栋

发布时间：2024-04-19

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***市明阳山庄独栋别墅C20栋交易项目编号***布时间：2024-04-18 北京产权交易所交易系统 0 主体内容--开始 • 挂牌披露基本信息项目名称： ***市明阳山庄独栋别墅C20栋项目编号***标的名称：标的编号***：法人交易机构***：北京产权交易所资产类别（实物）：房屋所有权(房产) 资产评估值：批准单位***：挂牌价***6.***元评估基准日：挂牌期间： 5 挂牌日期： 2024-4-18 交易方式：网络竞价***延期：是权利人是否有意向行使优先购买权：标的是否存在抵押情况：资产转让标的所***区： ***市批准文件：内部决策文件：转让说明事项： 1.意向受让方应在信息披露公告截止日北京时间17:00之前（以到账时间为准）交纳交易保证金人民币***元至北京产权交易所指定账户。 2.挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价***式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价***向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价***分，其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的保证金自受让方被确定之日起自行申请无息返还。 3.本项目信息披露公告期间为对转让标的实施尽职调查期间，资产转让为现状交接，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。意向受让方提交受让申请并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目北京产权交易所备查文件，已充分了解并自愿完全接受本项目资产转让公告内容及标的资产的现状及瑕疵，愿全面履行交易程序。受让方若发生以不了解标的资产的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署实物资产交易合同、拒付交易价***让或退还转让标的等情形的，即可视为违约行为，转让方有权扣除其交纳的全部保证金，并将转让标的重新挂牌转让，由受让方承担相关的全部责任与风险。 4. 意向受让方须书面承诺：（1）在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并自《实物资产交易合同》生效后5个工作日内将剩余交易价***权交易所指定银行账户；（2）同意产权交易所在出具《实物资产交易凭证》后3个工作日内将全部交易价***让方指定账户；（3）已自行对照国家以及标的房产所在地关于房屋购买资格的有关规定对自身的购房资格进行确认，并自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。同意因包括但不限于购房资格等自身原因导致本次交易无法完成的，受让方交纳的交易保证金将被全额扣除以补偿相关方的损失；（4）同意转让标的权属变更登记过程中所涉及的交易税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担，凡没有明确规定的相关税费由受让方承担；（5）同意成功受让后，标的房产涉及的物业、水、电、暖等相关费用如有欠缴，转让标的权属变更登记完成日前产生的费用由转让方承担，转让标的权属变更登记完成日后产生的费用由受让方承担；（6）在交易过程中，因国家政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易相关方不相互追究其他方任何责任；（7）同意按照成交价***付交易服务费。 5.意向受让方在递交受让申请的同时须提交纸质《承诺函》、由转让方盖章、意向受让方签字或盖章确认的《现场踏勘确认函》。

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