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【广东,深圳市】海逸雅居会所二楼物业公开招租

发布时间：2024-04-18

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项目编号***会***楼物业公开招租招租人 *** 公告时间起始日期 ******月***日截止日期 ******月***日出租资产基本情况出租资产位置 ***市***区龙***道海逸雅居会所二层物业产权状况 *** 出租资产面积 662.83㎡（建筑面积）招租底价****元/㎡/月租金的递增从租赁物业起租日的第2年起，每个月每平方租金单价***基础上每年递增2%。物业管理费按物业管理处收费管理规定执行空调费无水电费按物业管理处收费管理规定执行其他费用无租金支付方式一月一付。每月***日前付清当月租金出租期限 5年免租期 1个月（新承租户中选给予1个月免租期，原承租户中选无免租期。）经营业态限定办公出租资产用途办公物业产权状况房产证出租资产现状在租出租物业装修情况简装是否允许承租人对物业进行二次装修允许，但须书面申请，经招租人书面同意，同时承租人须出具装修方案，取得政府相关主管部门批准后方可实施，装修前必须交纳装修安全***元。是否涉及优先承租权是租赁保证金承租人需交纳相当于最后一年两个月租金的保证金及水电保证***元履约条件详见第二章招租人需求特别事项提醒 1、承租方必须合法经营，承诺严格执行消防安全的相关规定和无条件接受招租人的监督；使用时，二楼以上禁止安放超过350㎏/㎡荷载的冲压等各类重型机械设备和货物，否则视为违约；招租人有权提出整改意见，或者单方解除本合同，并没收押金，收回物业。 2、如房屋经检测发现存在主体结构质量问题的，招租人与承租人一致同意：自加固开始至加固结束期间，招租人不收取租金，同时租期不变；承租人无条件配合招租人进行房屋安全整改（包括场地清场等工作）；承租人放弃主张一切在房屋加固期间的权利，包括但不限于预期利益损失和实际损失赔偿。 3、合同期内，如招租人升级改造或遇政府及开发商旧改，招租人提前三个月通知承租人，承租人应在招租人规定的期限内无条件的清场退租。竞价***求竞价*** 资格条件 1、竞价***人民共和国境内（港澳***区除外）依法注册并合法经营的具有独立法人资格的企业； 2、竞价***股股东未被列入失信人名单； 3、竞价***遵守国家及地方的法律法规，行业经营符合安全生产相关规定，禁止从事金属加工制品、电镀等危险、污染行业，禁止使用或堆放危险化学品、易燃易爆物品，禁止从事重型加工制造行业或涉及粉尘污染类加工制造行业或人员密集型加工制造行业，仅限为轻型工业生产、加工、组装制造业； 4、竞价***人员不低于3人，且连续缴纳社保记录不低于两年。需要提供的证明材料竞价***证明材料（均需加盖公章）： 1、提供营业执照复印件，全国企业信用信息公示报告件或截图（网址：http***.cn/index.html）； 2、提供企业以及股东（如无控股股东则提供法定代表人）失信被执行人名单查询截图网址：http***ov.cn）； 3、提供“信用中国”http***hina.gov.cn/网站查询“严重失信”“经营异常”无异常情况截图或者件，提供资格条件第3条的承诺函； 4、提交符合资格条件第4条的社保缴纳证明。是否允许联合体竞价***允许转租、分租否是否列***市更新改造范围否招租方式电子竞价***报名须知报名截止时间*** 公告截止日17:00（北京时间）报名方式一、网上注册：竞价***登录http***p.com/注册成会员（如已是正式会员请忽略）。二、项目报名： 1、网上报名 1）关点击以下链接，填写报名登记表：http***)待工作人员核实后发出招租文件。资格审查须知资格审查文件递交截止时间*** 公告截止日17:00（北京时间）资格审查文件递交地点递交网址: http***p.com/ 竞价*** 资格条件详见招租公告/竞价*** 竞价*** 资格审查材料格式详见招租文件第五章第一部分及资格条件内容竞价*** 120天竞价***纳截止时间*** 公告截止日17:00（以到账时间为准）金额****元（无息退还）缴纳信息 1、请竞价***保证金时务必注明在深圳阳光租赁平台系统生成的交易附言（登录后选择“阳光租赁平台”/点击上方“租赁交易”/点击左侧“我参与的项目”/进入需要报名的项目/点击“缴纳保证金”/选择账户后，点击“缴纳”，系统将生成对应的收款账户及交易附言）； 2、如因不标注或标注错误而导致竞价***、竞价***投、漏投的情况，相关责任由竞价***。 3、竞价***回至竞价***。竞价***开始时间详见《竞价***竞价***详见《竞价***参与竞价***、获取招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价***2、收到交易机构***《竞价*** 3、准时履行签到程序，参加现场公开竞价***到时间为准）； 4、授权代表现场签署《公开竞价*** 参与现场竞价*** 随身携带被授权人身份证原件（竞价***权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。竞价***底价***增幅报价*****元的整数倍。交易机构信息交易机构*** *** 地址 ***市***区沙南山智谷产业园A座（交易集团总***楼）***楼联系人蔡名龙、张艺龄联系方式 ***195、***761 邮箱地址 ***4@qq.com 网址阳光租赁平台 http***p.com/ *** http***/ 特别说明本次公开招租的行为是参照《深国资委【2020】132号》文及按照《深宝国资【2023】24号》文规定的程序进行的。招租交易机构（***）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构***。报名携带授权委托书或介绍信的原件及营业执照副本、资质证书副本、税务登记证、安全生产许可证的加盖单下载报名携带授权委下载报名携带授权委托书或介绍信的原件及营业执照副本、资质证书副本、税务登记证、安全生产许可证的加盖单下载报名携带授权委托书或介绍信的原件及营业执照副本、资质证书副本、税务登记证、安全生产许可证的加盖单下载

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