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【云南,保山市】云南省保山市中级人民法院关于保山市隆阳区九龙人家1期1幢13A04号房产（变卖）的公告

发布时间：2024-04-15

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***省***市中级人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在***省***市中级人民法院阿里巴巴司法网络变卖平台上（网址：http***om/0875/02，户名：***省***市中级人民法院）进行公开司法变卖活动，现公告如下：案号：（2023）云05执恢24号一、变卖标的： ***市***区九龙人家1期1幢13A04号房产，房产面积：138.62平方米。[摘自云景房评字（2024）第023号] 瑕疵说明：该标的物尚未登记备案，未取得产权证书，若需办理产权证书应在满足***区及不动产登记部门所需办证条件后，自行前往办理（具体事项详询当地房管部门），本院不承担该瑕疵说明及是否符合过户和办证条件的保证责任；标的以现状进行拍卖、移交，标的视频图片仅供参考，具体以实际情况为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的面积、用途等数据最终以房地产权属登记管理部门的登记数据为准，本院不承担本标的瑕疵保证。成交后三个月内移交。。变卖价***元，保证金：***元，增价***元。特别说明：竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，变卖预缴款需要全额付款，悔拍后，将对保证金进行罚没。变卖提醒：司法网络变卖是法院在淘宝网平台上独立进行的变卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称***。本院已委托来拍法服在变卖期间免费提供对变卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有变卖过程与地方中介、其他机构***，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“来拍法服”，咨询电话：***。二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至变卖日前接受咨询，本院已委托来拍法服在变卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及变卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排），联系电话：***或登录访问www***“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自主预约。看样时间统一安排为******月***日上午***时至***时，其他时间不另行安排看样，如未提前预约不组织现场看样。三、本次变卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。四、变卖方式： 1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟。 2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，涉及房屋转让产生的税费（买卖双方的具体税费、税率及税种请咨询当地税务部门）及办理产权证照所需费用按法律规定办理由相应主体承担，以及其可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于******月***日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人/优先购买权人尚未向法院申请主张优先购买权。十、变卖竞价***将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。十一、本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交结束后***日内缴纳（到账为准），可通过银行付款或者支付宝网上支付。缴纳方式： 1、银行付款：汇款至法院指定账户（户名：***省***市中级人民法院，开户银行：中国银行***市***路支行，账号：***，开户联行号：***6025）。填写交款单时请注明本案案号：（2023)云05执恢24号。 2、支付宝网上付款。付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8 十二、变卖成交后买受人悔拍的，对原买受人交纳的保证金法院不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差价***被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。十三、司法变卖因标的物本身价***价***成交价***竞买人参与竞价***金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，阿里巴巴司法网络变卖平台将生成相应《司法变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十五、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。竞买人在变卖竞价***仔细阅读委托法院发布的竞买须知。咨询看样安排联系电话：400-157-1060（来拍法服）咨询电话：***，***694 法院监督电话：*** 淘宝技术咨询：400-822-2870 联系地址：***省***市中级人民法院执行局。详细信息可在“***省***市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：http***om/0875/02）”、“人民法院诉讼资产网(网址：www***) ”上查询。 ***省***市中级人民法院二〇二四年四月十五日

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