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【广东,深圳市】深圳市福田区深铁置业大厦第24层05-07单元物业

发布时间：2024-04-15

标签：招标公告广东深圳市福田区深铁置业大厦第24层05-07单元物业招标信息招标采购

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公告基本信息项目编号*****区深铁置业大厦第24层0***元物业起始日期 ******月***日 ***时***分00秒结束日期 ******月***日 ***时***分00秒资产信息资产现状未租地址 ***省***市***区深***道6011-8号面积/数量 835.800平方米权属情况有房产(土地)证资产性质办公类是否涉及优先承租权否招租信息出租期 5年免租期 6个月签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后60个自然日招租底价***/平方米/月租金的递增自第3个合同年开始租金每2个合同年递增5% 租金支付方式月付资产用途限定办公履约条件 1.按时交纳租金、保证金等相关费用； 2.出租物业用途仅为办公； 3.负责物业租用期间的消防安全； 4.承租方在物业使用前须自费、自行办理好二次消防许可等相关手续； 5.承租方承租后不得变更租赁物业用途，严禁转租、分租； 6.承租方在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁及使用情况、租赁面积、装修情况等）； 7.若最终获得承租权，承租方应在深圳联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的60个自然日内，与出租方签订租赁合同（含补充协议），且签订租赁合同（含补充协议）***名称***，否则即视承租方违约； 8.其他条款按租赁合同书要求（见留存联交所的租赁合同版本）。交易方式公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者网络竞价***) 公告期满，仅有一家符合条件的报名者经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。公告期满，无符合条件的报名者不变更招租条件，每次延长信息公告期限至5个工作日，最多不超过1周期。报名须知报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件 1.必须是中华人民共和国境内（不含港、澳、台）注册的合法机构（提供有效存续的执业许可证/营业执照/统一社会信用代码证书、法定代表人/负责人证明、法定代表人/负责人身份证复印件等）。 2.承租方为企业的，须提供完整版国家企业信用信息公示系统信用报告或者中国人民银行征信中心的企业征信报告并加盖承租方公章，企业承租方信用应不存在污点，不得有不良信用记录及被纳入失信被执行人名单。 3.承租方不得为个人，不接受小额信贷类型企业报名。 4.承租方与出租方及其下属分（子）企业未发生过法律诉讼、仲裁及合同纠纷。 5.不允许转租、分租。需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照复印件（核原件）； 4.完整版国家企业信用信息公示系统信用报告（http***v.cn/index.html）或者中国人民银行征信中心(http***rg.cn/)的企业征信报告； 5.中国执行信息公开网（http***ov.cn/zhixing/）被执行人信息查询结果； 6.法定代表人证明书及第二代居民身份证复印件； 7.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件； 8.承租物业用途说明； 9.承诺书（向联交所领取）； 10.出租方要求的其他材料。资格审查申请文件递交截止时间*** ******月***日 ***时***分00秒交易保证金金额****元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保证金缴纳截止时间*** ******月***日 ***时***分00秒交易机构*** 名称 *** 地址 ***市***区沙***路3185号南山智谷产业园A座18层联系人杨小姐；郭先生联系方式 ***；*** 出租方信息名称 *** 其他特殊事项说明 1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并有权不予退还招租保证金； 1.1.意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的； 1.2.与其他意向承租方进行串通报价***报价***正的； 1.3.提供虚假主体材料和证明文件等材料的； 1.4.存在其他违约情况的。 2.截至目前为止，上述房屋未被政府部门列入拆迁计划或拆除范围，不存在被法院查封或其他导致房屋不能合法使用的情形。 3.除招租保证金外，承租方需在签订租赁合同后7个工作日内向出租方缴纳3个月含税租金及3个月含税物业管理费用作为租赁保证金。 4.具体面积根据实际测绘报告及合同相关条款执行。 5.其他条款见留存在联交所的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。 6.租金支付方式：银行转账。

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