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【浙江,宁波市】象山县人民法院关于象山县石浦镇渔港北路182-1号的不动产（变卖）的公告

发布时间：2024-04-12

标签：招标公告浙江象山县人民法院关于象山县石浦镇渔港北路182-1号的不动产（变卖）的公告象山县人民法院招标信息招标采购

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招投标详情

***省***将于******月***日***时至结束在***省***淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http***om/0574/12spm=a213w***33WYMZrO ，户名：***省***）进行公开变卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：象山县***镇渔***路182-1号的不动产。 1.房地产权利状况（1）根据《象山县不动产登记情况证明（个人）》[编号***：房产坐落：***镇渔***路182-1号，权利人：**，权证号：2012-022311，建筑面积：310.66平方米，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，房屋用途：住宅，登记时间：2012-10-12，抵押查封情况：房产：有查封，有抵押，宗地：有查封，无抵押，土地信息：土地坐落：***镇渔***路182-1号，权利人：**，权证号：象国用2012第05575号，土地用途：城镇住宅用地，面积：289.25平方米，登记时间：2012-10-12，抵押查封情况：宗地：有查封，无抵押，（2）根据《不动产权籍调查表》[宗地代码***2116GB00152]记载情况如下： **于***经登记取国有土地使用权，证号象国用2012第05575号，土地使用权面积289.25平方米（其中独用面积为113.89平方米、分摊面积为175.36平方米），土地用途***镇住宅用地，性质为出让，使用期限至******月***日止； 2.拍卖范围：坐落于象山县***镇渔***路182-1号住宅房地产（房屋证载建筑面积为310.66平方米、无证建筑面积118.19平方米及其相应的国有出让建设用地使用权289.25平方米）。 3.房地产利用现状：拍卖对象为住宅，现房。 4.拍卖对象状况（1）土地状况：拍卖对象所在宗地的土地用途***镇住宅用地，其东近象山县第二中学，南为渔***路，西为沿海南线。土地使用期限至******月***日。所在宗地形状较为规则，地势平坦，土壤环境未受污染，地基稳定、无不良水文地质现象，能满足建筑物对承载力的要求。至实地查勘日，***区域及红***市政基础设施条件达到六通（电力、上水、雨水、污水、通讯、道路）。（2）房屋状况：拍卖对象所在建筑物为混合结构，建成年份***，总层数为4层（地下1层、地上3层），用途为住宅，房屋证载面积为地上1-3层共310.66平方米，另有无证建筑地下室、门廊面积共118.19平方米。房屋南北朝向，建筑物外立面为水泥喷浆，安装铝合金窗及防盗门，室内现为毛坯。 1.土地使用范围(共用部分)超出宗地界址线，超出宗地界址线部分土地符合规划的需补办用地手续，不符合规划的应整改到位。2.测绘成果报告实测房屋建筑面积与房屋所有权证登记不一致，房屋建筑面积按原登记范围实测成果登记，转移登记建筑面积超原登记面积部分补办土地利用相关手续后办理登记;地下室未登记，未登记建(构)筑物符合规划的需补办规划审批、规划核实等相关手续，不符合规划的应整改到位。买受人出价***上述拍品情况，需自行无偿承担整改行为及成本。起拍价***，保证***元，增价***元。二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，符合竞买条件的所有主体（具体咨询拍品所在地政府主管部门）。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与变卖。竞买人委托变卖的，须在竞买开始5天前到法院信息技术科办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。变卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍5天前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。三、咨询、展示看样的时间与方式：自******月***日至******月***日***时止（节假日休息）接受咨询。本院统一定于***月***日（11:00-11:30）安排看样。请提前致电***进行看样预约（抵达现场后请配合工作人员安排，请至少提前一个工作日预约看样，过时不接受预约。如无人预约则不安排现场看样）。本院已委托“同伦拍拍”在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。联系电话：***或关注微信公众号“同伦司法拍拍”自助预约。***负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可以向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。四、变卖方式： 1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。 3、本次变卖适用线上报名，在变卖平台上报名并交纳保证金，以递增出价***增价******元，起拍价***留价***的物过户登记手续由买受人自行办理，并承担所产生的全部手续费用等。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，买受方缴纳印花税、契税等，具体以税务机关核定为准。对可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担。六、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始5天前向法院提出申请，经法院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。七、竞买人报名参与变卖时，网***，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。八、变卖成交后，如果成交价***缴款，买受人则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在竞买成功后7个工作日内缴入法院指定账户（户名：***执行款专户，开户银行：工商银行象山支行，账号：***），并在缴款后3个工作日内【凭付款凭证（纸质材料）及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件一式两份】到***省***执行局大厅101办公室（地址：***市象山县***街道象***路525号）签署《变卖成交确认书》及领取变卖款收款收据，于签订成交确认书后15个工作日内领取执行裁定书。九、变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。十、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十一、竞买人在变卖竞价***仔细阅读法院发布的变卖须知。 ***出具的报告。法院网拍技术咨询电话：***。标的物情况咨询电话：***（励法官）。举报监督电话：***。淘宝技术咨询：400-822-2870。联系地址: ***省***市象山县***街道象***路525号。网址******org.cn。 ***省*** ******月***日

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