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【天津,东丽区】东丽区东湖风景区岛屿民宿度假村产业招商项目

发布时间：2024-04-07

标签：招标公告天津东丽区东湖风景区岛屿民宿度假村产业招商项目天津云朗旅游开发有限公司招标信息招标采购

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招投标详情

转出方 *** 联系电话农户数量 - 资产明细1 名称 ***区东湖***区岛屿民宿度假村产业招商项目数量/面积 2个备注 ***区东湖***区贻贝堤1号岛屿、2号岛屿转出信息标的类型其他是否属再次转出否挂牌价***元(总价***式分期付款分期详情按合同约定与转让相关的其他条件占地102000平方米，***元，转出期限14年具体以合同签订为准受让方条件面向法人单位，提交查看标的确认函。是否涉及优先权否是否缴纳保证金是交***元） *** 中标方保证金处置原路退回需要披露的与转出标的相关的其他情况 1、东湖***区1号贻贝堤岛屿***区域东侧为***路，区域内现有移动卫生间、迷你沙滩、天幕帐篷地基等配套设施，区域主要由林地、滩涂构成；东湖***区外海2号小岛，现状东侧通往***路，区域内无地上地下建筑物及其他配套设施，区域主要由林地、滩涂构成。 2、充分保证周边生态资源、绿化景观效果不断提升，民宿总体建筑规模小于或等于1.5万平米；***区域由合作方通过纯野生放***元选择具备净化水质的优质鱼种，合理安排放养规格，逐步形成梯级生长态势，持续优化***区域水质，通过捕鱼节、垂钓大赛不断推进东丽湖知名度。 3、在1号贻贝堤***区域进行岛屿开发和基础设施建设，独栋民宿及客服中心的落地安装；在外海2号***区域进行垂钓项目开发；进行民宿、餐饮、垂钓等功能运营。 4、合作方负责合作期间的各类养管维护，根据经营需要不断完善设施配套。双方按经营收入比例进行分成，招商方收取全部经营收入的25%，合作方收取全部经营收入的75%；当合作方项目经营收入达到每***元时，除招商方按比例收取的经营收入外，招商方按照经营收入的22%，收取超***元部分作为超收分成；当合作方项目经营收入达到每***元时，除招商方按比例收取的经营收入外，招商方按照经营收入的20%，收取超***元部分作为超收分成。 5、经营期间合作方每年要达到招商方的考核标准。 6、合作方要按招商方确定的建设内容、建设标准、风格投入建设，整体建设满足项目运营定位要求。招商方配套电力、自来水至岛屿***区域，预留配电箱、阀门，并提供相应图纸，日常自来水和电力使用费用，由合作方承担支付。招商方配套排污系统至岛屿***区域，日常排污吸污由招商方负责，吸污费用由合作方承担。合作方将生活垃圾运送至指定点位，招商方负责集中垃圾清运，同时由合作方支付相关清运费用。招商方负***区内树木迁移，后期项目内基础设施、绿植等日常维护维修工作，由合作方进行负责。 7、双方共同开立网银共管账户，作为双方合作期间唯一收入账户使用，合作方负责在招商方指定银行开立网银账户，招商方有权对该账户进行监管，同时有权不定期对合作方日常账务流水、往来情况进行监管和查证，合作方需全力配合招商方，如招商方认为有必要可以委托双方均认可的第三方进行监管，合作方不得拒绝。在合作期间严禁合作方开立、使用其他账户作为收入账户。 8、在项目建设经营期间，合作方需建立相关的管理制度，并报备招商方存档。禁止合作方进行未经许可收费行为，经营收费必须向招商方及相关主管部门进行报备，并有关要求进行现场公示，严禁私自收费的情况。合作方增设经营所需的各项基础设施设备，需经招商方审核批准。 9、在经营期间，合作方需要规范经营，确保安全，杜绝一切不安全的事故发生，对于发生的一切安全事故，造成第三方人身伤亡或财产损失的，一切法律责任及经济赔偿由合作方负责，与招商方无关。合作方需对各类建筑物，设施设备建立巡查机制和制度，配备安全救生人员和消防、逃生设备，设立安全警示标志，并建立消防安全、治安巡查、安全用电等有关安全的制度，要及时发现、排除各类安全隐患，严禁携带易燃易爆、有毒有害等危险品进入，禁止未经许可的使用明火，摆摊设点等行为。 10、禁止合作方私自破坏选址范围内的现状包括建筑物，配套设施设备，水域岸线周边环境，植被等，保护水陆野生动物，严禁捕杀行为。禁止合作方进行未经允许的私搭乱建。由合作方开发的项目涉及大气、水、土壤、噪音污染等环保问题，由合作方自行承担相关责任。 11、合作方经营销售的商品（指包括但不限于食品、饮料，可能危及人身、财产安全的实物商品均包含在内）必须严格遵守食品安全有关法律法规的规定，并能提供营业执照、卫生许可证、生产许可证等有效证照。合作方对于因销售商品发生的一切安全事故，造成第三方人身伤亡或财产损失的，一切法律责任及经济赔偿由合作方负责，与招商方无关，招商方有权单方面解除合同，对招商方造成损失的，招商方有权进行追偿。 12、合作期满或需提前解除的，按照第三方出具评估价***方地上物价***方所投入的各类设施设备，应当在终止（或解除）之日起***日内自行拆除或搬离完毕，恢复原状；每逾期一日，合作方应向招商方支付***元且现场所留物品视为合作方放弃所有权，招商方有权自行处置，因处置地上物及设施设备产生的相关费用由合作方承担。 13、招商方对合作方的建设经营行为有知情权、监督权、规范管理权；招商方有权监管合作方线上、线下的经营数据、财务状况，并要求合作方以报表、文件等形式向招商方进行报备、汇报；招商方有权制止合作方损害东丽湖相关资产的行为；招商方有权要求合作方配合进行宣传推广，协助招商方完成各类检查、调研工作。 14、此次招商规模与挂牌底价***终投资规模以项目具体实施为准。 15、本产业招商项目的真实性、合法性，以及不能到期交付的风险全部由转出方自行承担，因本次交易产生的所有经济损失和法律责任与天津农村产权交易所无关。 16、意向合作方须仔细阅读项目的相关材料，自行对产业招商项目进行必要和适当的独立调查和分析，对产业招商项目作出充分的了解，并对竞得的产业招商项目可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估；不依赖于转出方提供的信息和解释，同意天津农村产权交易所对产业招商项目不承担任何瑕疵担保责任，并愿意自行承担参与交易活动所带来的所有风险。缴纳形式电汇形式挂牌公告期（工作日） 5 挂牌期满后，如未征集到满足摘牌条件的意向受让方延长信息发布交易方式阶梯竞价*** 正向竞价*** 多次竞价***100000 报名起始时间*** 报名截止时间****** 竞价***** 竞价***** 价*** 账户名称：*** 开户银行：***天津永安支行账号：***2136 信息技术服务费(文书费***元（报名成功后不退）备注

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