2024年优质的天津市碧水源农业种植有限公司2130亩土地公开发包-招标文件-招标网

【天津,宁河县】天津市碧水源农业种植有限公司2130亩土地公开发包

发布时间：2024-03-27

标签：招标公告天津天津市碧水源农业种植有限公司2130亩土地公开发包天津市碧水源农业种植有限公司招标信息招标采购

发布时间	2024-03-27	截止日期	立即查看
联系人	立即查看	联系电话	立即查看
项目地址	立即查看	招标机构/单位/公司	立即查看
填报单位	立即查看	代理机构联系人	立即查看
设备词	立即查看	招标编号	立即查看

下文中****为隐藏内容，仅对中项网会员用户开放，【注册 / 登录】后可查看内容详情

招投标详情

转出方 *** 联系电话农户数量 - 地块信息1 地块名称 *** 2130亩土地公开发包坐落 ***区转出面积约2130亩土地性质集体所有转出期限 2024-04-08 至2026-11-25 项目编号***至东:道路南：道路西:道路北：道路地上附着物名称：数量：权属关系：其他描述受让方不得因面积多少而提出异议转出土地用途种植业转出信息标的类型耕地是否属再次转出是挂牌***元/亩/年付款方式分期付款分期详情采用一年一付的方式，第一年承包费需在报名时交纳，第二年承包费需在前一年的***月***日前交纳，以此类推。与转让相关的其他条件一、承包费核算 ①承包***元/亩/年，实际费用通过电子竞价*** ②转出方有权监督并登记受让方农作物产品种植销售收入情况。每年农作物收获后，转出方根据土地承包费和种植成本一并折算成销售收入进行会计核算。（其中，转出土地承***元/亩/年，实际费用通过电子竞价*** ｛转出底价***以天津农村产权交易所网站公布的成交公示价***1、固定成本全额投入：碧水源按常规水稻***元，小麦***元，其它水浇地作物***元，固定成本全额投入，受让方按生产进度自主采购生产资料和支付生产开支,并凭税务机关合法票据与碧水源按季结算（水电、机械等），农资材料按实际发生业务据实结算。2、固定利润全额收入：受让方将农作物销售收入全额纳入碧水源账户，销售收入不得小于受让方竞价***利润和每亩固定成本。水田每亩不低于每亩固定利润和***元固定成本，水浇地小麦不低于每亩固定利润和***元固定成本，其他水浇地作物每亩不低于每亩固定利润和***元固定成本。3、超出利润全额返还:碧水源对超出固定利润和固定成本的销售收入,采取先收入后返回的方式再支付给受让方,作为受让方土地管理的劳务费用。以上按实际种植品种和面积结算。二、转出面积、四至范围：附图，土地合作经营面积约：2130亩（包含水浇地、水田），管理面积3525亩，最终合同签订合作经营面积以具有乙级及以上资质的测绘机构***。三、土地用途：用于当年农业种植。四、期限：3年，即自合同签订之日起至******月***日。时间不足一年的按照一整年来计算处理（在此期间受让方不能要求转让方减少相关费用及赔偿地上附着物和青苗的补偿费用）五、交纳受让保证金：意向受让方在竞价***农交所预交保证***元，其中履约保证***元，竞***元。 ①竞价***向受让方在竞价***农村产权交易所缴纳竞***元。如竞价***向受让方或竞价***受让方因双方原因未能协商一致签合同，竞价***退还意向受让方；如竞价***受让方因意向受让方原因未与转出方签订合同，则竞价***退还；如竞价***受让方且与转出方签订合同，则竞价***合同款项统一结算。 ②履约保证金：意向受让方在竞价***农村产权交易所缴纳履约保证***元（按底价***亩/年计算的1年土地承包费），与竞价***缴纳。如竞价***向受让方或竞价***受让方因故未与转出方签订合同，履约保证金全数退还意向受让方；如竞价***受让方且与转出方签订合同，则履约保证金转为合同款项统一结算。六、竞价***）采用多次报价***竞价***价***档）。具体竞价***公告信息规定的为准。竞价***竞价***让方按照挂牌公告规定的要求，在竞价***天津农交所网络竞价***态递增（或递减）报价***阶梯价***系统以意向受让方最后一次有效报价***价***竞价***价***原则确认受让方。注：保证金须由受让方基本户汇出。七、款项结算：转出方与受让方签订合同后，竞***元作为土地管理保证金划归转出方，履约保证金作为合作经营保证金200万划归转出方（按照中标价***数据实结算，多退少补）。在***的固定成本在受让方向转出方上交合同约定的全部销售收入后一次性付清。销售收入的核算方式以双方签订的合同为准。交易价***：分期付款，分期付款方式：采用一年一付的方式，第一年承包费需在报名时交纳，第二年承包费需在前一年的***月***日前交纳，以此类推。八、转出要求： 1、转出方所提供标的物属七里海湿地***区，总面积3525亩，现状为耕地，有村民种植的树木、葡萄地、秸秆、农作物等地上物，意向受让方对上述全部土地负有管护责任。意向受让方需在报名前自行到现场查看确认或到转出方咨询情况，报名后即视为认同转出标的现状。 2、受让方要服从转出方统一管理，并根据湿地保护要求和转出方的种植计划进行生产，实行绿色种植，确保湿地环境安全。未经允许不准搞实验、示范等生产经营活动；要依法保护鸟类等野生动植物，禁止从事非法猎捕、杀害、采伐、采集、加工、收购、出售野生动植物。 3、受让方不许将土地进行抵押和担保。负责管护***区域内的所有水利、电力设施；严格管控私搭乱建、盗伐树木、偷土卖土、狩猎捕鸟、毁坏水利、电力设施等非法行为；不得在耕地上植树、建棚和种植多年生植物，不得建设临时或永久性建筑物，不得破坏地形地貌，允许转出方利用冬闲地进行试验性农作物种植。 4、在合同期内，如遇国家项目占地或湿地修复，受让方应无条件服从并及时腾退土地，不得以任何理由干扰项目进场和施工，不得要求占地补偿，转出方只按占地面积退还受让方相应承包费。 5、合同期内，受让方负责将农作物秸秆粉碎清场，严禁燎荒。合同期满时，受让方将管理土地交给转出方，并保证不遗留任何问题。 6、该宗土地位于七里海***区湿地保护范围，受让方对管理范围内全部土地负有看管责任，对上述地上物负责自行协调清理并承担费用。 7、受让方要服从转出方的统一管理,并根据湿地保护要求和转出方的种植计划进行生产。受让方要组织专人管护,严格闲杂人员出入；要保证秋耕冬灌,防止秸秆沟渠燎荒;要实行绿色种植,确保湿地环境安全；要科学管理土地,合理保护生态资源。 8、受让方对所管理的土地,应按土地管理范围、用途和期限自行管理、自主经营、自负盈亏,自行协调解决所需的水源、电源和灌溉排涝等事宜。具备条件的地块要逐步实施“水浇地改水田”工程并自行承担改造费用。受让方自行承担因自然灾害或人为造成的损失。 9、受让方在管理期间,应全部实行机械化作业,并采取集中春播秋收的方式缩短作业时间,尽量控制人为生产经营活动；未经转出方允许不准搞实验、示范等任何生产经营活动；要依法保护鸟类等各种野生动植物，禁止从事非法猎捕、杀害、采伐、采集、加工、收购、出售等一切危及野生动植物安全活动。 10、受让方要加强生物安全管理,防止境外有害生物进入，并对入侵的有害生物采取防治措施，严防扩散；要科学合理施用化肥等农业投入品，科学处置农用薄膜、农作物秸秆等农业废弃物，防止农业面源污染；要根据用水来源监测水质状况，防止重金属和其他有毒有害物质污染生态环境。 11、受让方要承担有项目就退出的风险。如管理期间遇湿地保护修复项目占地, 受让方应无条件服从，自行处理种植、养殖物并及时腾退土地,受让方不得以任何理由进行干扰。转出方只按项目实际占地面积退还受让方相应承包费,除此之外转出方不承担任何经济补偿。 12、合同到期前,受让方负责将农作物秸秆清除干净,严禁秸秆焚烧和沟渠燎荒。每出现一处燎荒现象，扣除***元。合同期满时,受让方无条件将土地交给转出方,并保证不遗留任何问题。 13、如受让方在管理期间出现违法行为，转出方扣除相应土地管理保证金。如果土地管理保证金不足弥补给转出方造成的损失的费用将从合作经营保证金中相应扣除，转出方有权终止合同并追究其法律责任。 14、如受让方在土地经营管理中,未按本合同约定出现违约行为,并给转出方造成损失,转出方有权在受让方交纳的保证金中扣除。如受让方违反自然***区的有关规定,转出方有权终止合同并追究受让方的法律责任。 15、遇有高标准农田建设、水利设施、***区建设等必要的施工作业，受让方需无条件配合，不得以任何理由阻挠施工，否则转出方有权利终止合同并扣除经营保证金和土地管理保证金。 16、合作经营发包项目到期后受让方归还的土地合作经营面积不得少于中标合同中签订的面积：2130亩（包含水浇地、水田），管理面积3525亩，如经具有乙级及以上资质的测绘机构***，转出方按比例扣除相应的土地管理费。 17、其中675亩水浇地改水田，由于水田的特殊灌溉、所需要的水源、栽培方式，对地块的平整度和整体的落差度都较水浇地的要求要高，所需要的全部费用由受让方自行考虑在报价***、此次交易在天津农村产权交易所产生的交易服务费由受让方缴纳（收费标准参见天津农村产权交易所官网）。九、转出方式：公开挂牌（网络竞价***使用费。采用公开转出方式的，征集到两个或两个以上意向受让方的，转出方式转为公开竞价***出时间：以天津农村产权交易所公布日期为准。十一、转出地点：网络竞价***家中或其他有网络环境的电脑上即可进行。十二、受让方式：正向阶梯竞价***竞价***个工作日内与转出方签订合同。受让方条件意向受让方资格要求和职责： ①具有完全民事行为能力的企业或合作社或家庭农场或个体工商户。（报名时需提供企业营业执照复印件、法定代表人（或负责人或经营者）身份证复印件、当地派出所出具的无犯罪记录证明等证明材料）被列入“信用中国”(www***)严重失信主体名单及失信被执行人名单的受让方，将被拒绝参与本项目竞价***信用中国网页“失信被执行人”“中国执行信息公开网”（http***ov.cn/zhzxgk/）查询的法定代表人（或负责人或经营者）、法人或其他组织或个体工商户的失信被执行人查询截图及严重失信主体名单查询截图，截图时间为本项目公告期间内截图。 ②按照转出方统一规划要求，全部土地用于种植。 ③实施生态绿色种植，农业投入品要严格执行国家规定标准。 ④负责实施沟渠清淤、土地平整等改造工程并承担费用； ⑤负责自行协调解决所需的水源、电源和灌溉、排涝等事宜并承担费用。 ⑥如遇政府湿地修复项目占地，自行处理种植物和养殖物并无偿腾退土地，转出方不给任何地上物补偿。（需提供书面承诺）意向受让方保证申请报名登记提交的全部资料真实、有效，如有虚假，受让方同意取消受让资格且竞***元作为违约金划归转出方，同时追究受让方法律责任。是否缴纳保证金是交***元） *** 缴纳形式电汇形式挂牌公告期（工作日） 5 挂牌期满后，如未征集到满足摘牌条件的意向受让方信息发布终结交易方式阶梯竞价*** 正向竞价*** 多次竞价***10 报名起始时间*** 报名截止时间****** 竞价***** 竞价***** 价*** 账户名称：*** 开户银行：***天津永安支行账号：***2139 信息技术服务费(文书费***元（报名成功后不退）备注图片展示

立即登录还不是会员？立即免费注册

24小时咨询热线: 400-816-1360