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【湖南,长沙市】长沙市开福区德雅路胜利004栋306住宅用途房地产

发布时间：2024-03-26

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***市***区***路胜利004栋306住宅用途房地产点击量：14次请关注：北交汇投【优质项目精准推送】 ***路演 mantis9668 隐藏“我要投资”“我要融资”“我要咨询”按钮我要投资我要融资我要咨询意向受让申请 {"utrmcemsproject":{"deposit":"10.00","dtbjjssj":"10:00:00","depositmatter":"若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将被100%扣除，先用于补偿北京产权交易所应收取的服务费，剩余部分作为对转让方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：①意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的； ②本转让项目挂牌公告期满，产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价***在竞价***牌价***格，各意向受让方均不应价***方未能在约定时限与转让方签订《实物资产交易合同》的；⑤受让方没有按合同约定足额支付产权交易价***务费的的。⑥意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的情形。","xsbjzq":"120","sellerother":"1、意向受让方应在挂牌截止日北京时间17：00之前（以到账时间为准）交纳交易保证金人***元至北京产权交易所指定账户。n2、如挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交，该保证金直接转为交易价***。如挂牌期满产生两家或两家以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价***证金转为竞价***向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金自剩余价***交所指定账户后转为成交价***其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金自受让方被确定之日起自行申请无息返还。n3、标的房产挂牌转让期间即为尽职调查时间，意向受让方递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的资产评估报告、披露内容并完成对本项目的尽职调查及现场踏勘，对标的房产现状予以认可，期后不得以不了解标的情况为由退还标的物或拒付价***承担相应风险。n4、意向受让方需自行对照国家以及标的房产所在地关于商品房购买资格的有关规定对自身的购房资格进行确认，并自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。n5、意向受让方提出受让申请时，需对以下事项进行书面承诺： n（1）同意被确定为最终受让方之日起 5 个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并在合同签署后 5 个工作日内将剩余的交易价***务费一次性支付至北京产权交易所指定账户（以到账为准）； n（2）我方知晓本次标的资产转让价***地收益金。转让有关税费按国家有关规定由转受双方各自承担；同意划拨土地需缴纳按计税金额***收益金、国家没有明确规定的税费，以及办理房产证过户的手续费等均由我方承担；n（3）我方自行了解本转让标的所在地相关各项法规及政策要求，如因自身不符合相关法规或政策而造成的后果和风险，则由意向受让方自行承担； n（4）同意在北京产权交易所出具实物资产交易凭证后3个工作日内将产权交易价***让方指定账户；n（5）同意因包括但不限于购房资格等自身原因导致本次交易无法完成的，受让方交纳的保证金将被全额扣除以补偿转让方等交易相关方的损失； n（6）标的房产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担；n（7）本方接受并同意转让方按照标的的实际状态进行交易和交付； n（8）认可并已详细阅读本转让项目涉及的房产资产评估报告所揭示的内容并完成对本项目的全部尽职调查以及现场踏勘，接受以房产现状进行交付，自愿全部接受产权转让公告的内容并承担全部或有费用及风险；n（9）本方同意被确定为受让方后，自《实物资产交易合同》签订之日起 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项目名称 ***市***区***路胜利004栋306住宅用途房地产项目编号***名称 *** 转让方承诺承诺函点击查看承诺全文转让底价***元资产来源企业实物资产信息披露起始日期 2024-03-26 信息披露期满日期 2024-04-10 标的是否存在抵押情况否权利人是否有意向行使优先购买权否委托会员机构***：*** | 联系人：*** / 联系电话：***097 交易机构项目负责人：于浒 / 联系电话：*** mantis9870-9941 增加智汇拍一键贷款页面渲染开始 - mantis9870-9941 增加智汇拍一键贷款页面渲染结束 - 资产情况交易条件与受让方资格条件信息披露期竞价***实物系统竞价***整交易方式其他信息一、资产情况房屋建筑物房屋建筑物坐落位置 ***路胜利004栋306 房产证号湘（2022）***市不动产权第***号目前用途住宅附属设施建筑面积（平方米） 68.95 使用年限已用年限土地机械设备交通运输设备存货在建工程其他技术类无形资产资产情况 15030,项目详情页-新加资产情况-债权表格二、交易条件与受让方资格条件转让方名称 mantis10148 大宗实物、统一信息披露系统新增“转让方是否匿名披露”优化调整 *** *** 转让方决策文件类型总经理办公会议决议批准文件名称 ***大连、长沙德雅房产公开挂牌交易的批复---中粮酒业总字〔2023〕8号批准单位*** 中粮酒业价*** 一次性付款与转让相关的其他条件 1、意向受让方应在挂牌截止日北京时间17：00之前（以到账时间为准）交纳交易保证金人***元至北京产权交易所指定账户。 2、如挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交，该保证金直接转为交易价***。如挂牌期满产生两家或两家以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价***证金转为竞价***向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金自剩余价***交所指定账户后转为成交价***其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金自受让方被确定之日起自行申请无息返还。 3、标的房产挂牌转让期间即为尽职调查时间，意向受让方递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的资产评估报告、披露内容并完成对本项目的尽职调查及现场踏勘，对标的房产现状予以认可，期后不得以不了解标的情况为由退还标的物或拒付价***承担相应风险。 4、意向受让方需自行对照国家以及标的房产所在地关于商品房购买资格的有关规定对自身的购房资格进行确认，并自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 5、意向受让方提出受让申请时，需对以下事项进行书面承诺：（1）同意被确定为最终受让方之日起 5 个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并在合同签署后 5 个工作日内将剩余的交易价***务费一次性支付至北京产权交易所指定账户（以到账为准）；（2）我方知晓本次标的资产转让价***地收益金。转让有关税费按国家有关规定由转受双方各自承担；同意划拨土地需缴纳按计税金额***收益金、国家没有明确规定的税费，以及办理房产证过户的手续费等均由我方承担；（3）我方自行了解本转让标的所在地相关各项法规及政策要求，如因自身不符合相关法规或政策而造成的后果和风险，则由意向受让方自行承担；（4）同意在北京产权交易所出具实物资产交易凭证后3个工作日内将产权交易价***让方指定账户；（5）同意因包括但不限于购房资格等自身原因导致本次交易无法完成的，受让方交纳的保证金将被全额扣除以补偿转让方等交易相关方的损失；（6）标的房产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担；（7）本方接受并同意转让方按照标的的实际状态进行交易和交付；（8）认可并已详细阅读本转让项目涉及的房产资产评估报告所揭示的内容并完成对本项目的全部尽职调查以及现场踏勘，接受以房产现状进行交付，自愿全部接受产权转让公告的内容并承担全部或有费用及风险；（9）本方同意被确定为受让方后，自《实物资产交易合同》签订之日起 5个工作日内按照成交金额***本项目基础服务费至北京产权交易所指定账户。受让方资格条件无踏勘安排标的房产预展时间为房产信息公告期间，项目踏勘联系人：***，联系电话：***097。预展地点：标的房产所在地（需提前预约）。其他需要披露的内容 1、本项目房产权属清晰，无产权纠纷。无担保、租赁及抵押事项； 2、土地使用权类型为划拨；房产权利性质用途为住宅；经转让方确认准予转让，办理转移登记后，土地使用权性质保留为划拨。 3、转让价***； 4、本次标的资产转让价***地收益金。转让有关税费按国家有关规定由转受双方各自承担；划拨土地需缴纳按计税金额***收益金、标的转让国家没有明确规定的税费，以及办理标的权属过户的手续费等，均由受让方承担； 5、意向受让方在向产权交易机构***、意向受让方签字或盖章确认的《现场踏勘确认函》（详见附件）； 6、其他详见北京产权交易所备查文件。保证金设定交纳保证金 1***元交纳方式网上银行支付交纳截止时间*** 信息披露公告截止日的***时（以到账时间为准）保证事项若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将被100%扣除，先用于补偿北京产权交易所应收取的服务费，剩余部分作为对转让方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：①意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的； ②本转让项目挂牌公告期满，产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价***在竞价***牌价***格，各意向受让方均不应价***方未能在约定时限与转让方签订《实物资产交易合同》的；⑤受让方没有按合同约定足额支付产权交易价***务费的的。⑥意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的情形。处置方法如本项目在挂牌期间只产生一家符合条件的意向受让方,则采取协议转让方式，交易保证金自剩余价***交所指定账户后转为成交价***如本项目挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价***易保证金相应转为竞价***向受让方被确定为受让方的，其竞价***余价***交所指定账户后转为成交价***其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金自受让方被确定之日起自行申请无息返还。三、信息披露期信息披露公告期自公告日起10个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。四、交易方式大宗实物系统竞价***整竞价***方式信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价***息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价***络竞价***放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价***协议转让。

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