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***（单一来源谈判单位***）

依据《***招标采购管理办法》，现对铂悦府项目水电安装工程专业分包（项目名称）采用单一来源谈判方式采购。现邀请参加报价***/span>

一、项目名称******p>

1.1 项目名称:铂悦府项目

1.2 项目编号***pan style="font-family: 宋体;" data-mce-style="font-family: 宋体;">1-245（二次）

二、项目概况

2.1 项目概况及采购范围（内容）:

（1）二标段:3#楼、4#楼、5#楼、6#***楼***楼地下室水电安装工程；其中3#楼，地上建筑面积:9338.24；建筑基底面积:423.92；层数22层；层高2.9m。4#***楼建筑面积:建筑面积:9338.24；建筑基底面积:423.92；层数22层；层高2.9m。5#楼建筑面积:10186.08；建筑基底面积:423.92；层数24层；层高2.9m。6#楼建筑面积:10186.08；建筑基底面积:423.92；层数24层；层高2.9m，S1#楼建筑面积1921.88、S2#楼建筑面积1103.04、S3#楼建筑面积1258.24。

三标段:9#楼及其***楼以外地下车库；其中9#楼地上建筑面积:13072.15；建筑基底面积:462.35；层数29层；层高2.9m；主楼部位地下室高度为5.4m，其余部分地下室高度为3.8m。

（2）采购范围（内容）:铂悦府项目水电安装工程专业分包（包工包料）招标采购

2.2 项目地点:***市***区***路以南、***路以东，详见采购文件。

2.3 采购人:***淮北国金置业铂悦府项目部。

2.4 工期（预计供货期）:730天。

2.5计算及付款方式:

工程结算:

由中标人按月将完成的工程量报招标人，由招标人审核后作为预结算，该项目预结算单及决算单必须经项目经理签字有效。如招标人发生项目经理变更，应及时书面通知中标人，中标人更换项目经理应书面报告招标人同意后，变更有效。招标人总承包的工程竣工决算完成后，一个月内完成中标人分包工程完工结算。对中标人未经招标人认可，超出设计图纸范围和中标人原因造成返工的工程量，招标人不予计量。

备注:

（1）月已完工程量结算价***每月上报的工程量价***an>=招标人（或建设单位）审核后的月进度工程量价***span>1-中标下浮系数）；

（2）完工结算金额***工结算金额***n>=建设单位***案价***n>×（1-中标下浮系数）；

（3）节点进度款、工程决算定案价***联系单报招标人审批后，由中标人自行编制及上报建设单位，并自行与建设单位***，并完善建设单位***；

（4）工程决算由中标人报招标人审批后，由中标人自行上报建设单位，若因决算价***因造成决算价***核减部分所发生的第三方咨询费用由中标人承担。

付款方式:

1、全部主体结构及单体部分地下室整体施工至10层后，付至已完成工程量结算价***pan>75%，后续按月支付已完工程量结算价***pan>75%；

2、主楼外地下室封顶后，付至地下室水电安装已完工程量结算价***pan>75%；

3、所有单体工程水电安装工作完工后，付至已完成工程量结算价***pan>85%；

4、竣工验收合格后，一个月内付至已完工程结算金额***an>95%，与建设单位***，三个月内付至完工结算金额***n>97%,余下3％执行工程保修条例，质保期（两年）满一个月内付清（无息）。

备注:

①若施工期间增值税税率依据国家相关税务政策进行调整，则最终决算总价***税率点进行同比例上下浮动；

②中标人不得因承包合同及建设单位***。

③投标人按规定缴纳税费，并向招标人提供有效的增值税专用发票（税率9 %），发票金额***，随工程款结算时同步提供。

备注:若施工期间增值税税率依据国家相关税务政策进行调整，则最终结算入账金额***税率点进行同比例上下浮动。

三、供应商资格要求

1、法人资格要求:需具备机电工程总承包资质或建筑机电安装工程专业承包三级资质及以上、安全生产许可证。

2、资质、证书类要求:无。

3、类似业绩要求:无。

4、其它要求:无

5、安徽建工集团集采平台（http***cn/）已申请注册并获得终审通过。

6、本项目是否接受联合体谈判:不接受接受。

四、谈判报名及采购文件的获取

1、接到邀请的单位，请于 ***10 月29 日至2021 年11 月05 日17:***时 在安徽建工集采平台报名。采购文件费用4001）登陆安徽建工集采平台，网址******cn/，供应商在供应商窗口输入企业编码和密码后登陆系统。

2）进入“招标采购项目”模块的 “邀请报名中”找到预谈判项目，点击接受。

3）供应商进入“缴费项目”模块，点击“在线支付标书费”，系统默认报名通过并生成支付二维码，供应商使用支付宝扫码支付谈判报名费。

4）支付完成后，系统会显示“已确认到账”，供应商进入“招标文件***”模块，自行下载报名项目的采购文件（含清单、图纸等）

5）如有采购答疑、补遗、澄清或修改，采购人将于采购文件规定的时间在安徽建工集团集采平台补遗澄清栏发布，请供应商在谈判前自行查阅并下载打印装订在响应文件中，否则所造成的一切后果包括但不限于作无效标处理等，由供应商自行承担。

2、已报名的投标人，若放弃投标的，必须在投标截止时间***，在本项目报名页面（缴费项目或招标文件***）点击弃标按钮，并按提示要求上传投标放弃函（盖章的扫描件）并说明理由，否则招标人或招标部门有权暂停其3个月参与安徽建工集团范围内投标活动。同时，若投标人12个月内累计3次及以上放弃投标且在规定时间内未按要求弃标的，后续12个月禁止其参与安徽建工集团项目的投标活动。

五:谈判保证金:人民币壹拾叁万壹仟圆整（:131000）。

1、供应商应向采购人以下账户递交谈判保证金，以转账方式从供应商基本账户转出，银行转账凭证必须附在响应文件中作为其响应文件的重要组成部分。谈判截止时间***，供应商的谈判保证金未能查证到账的，其响应文件无效。

账户信息如下:

开户行: ***合肥***区支行

户 名: ***省第二建筑工程有限***

账 号: ***

2、汇款或转账时，供应商必须在付款凭证备注栏中注明“〖采购单位***〗〖采购编号***ong>”字样。因供应商未备注或错误备注采购编号***任，由供应商自行承担。

六、响应文件递交

1、本项目谈判截止时间***（谈判时间）:2021年 11 月 16 日16:00 时00分 。逾期送达、未按照求密封或不符合采购文件要求的响应文件，将被拒收。

2、本项目响应文件递交地点:***市***路1060***三楼开标室。

3、受疫情影响，投标文件投递方式调整为:在开标截止时间***，投标人按前条规定的地点***（含电子版），并在投标文件递交登记表签署“不参加开标”意见即离场。也可以采用邮递方式，此方式要将密封好的标书含签字盖章的“不参加开标”单（格式自拟）及时寄出，标书收到时间以快递签收时间为准，过期不接受。两种方式的标书中都要留有代理人联系方式QQ或微信，用于开标过程中询标等。如未留，视同标书不作更改和不同意询问事项。联系电话:***。

七、联系方式

1、招标人:安徽二建公司淮北国金置业铂悦府项目部

地址:***市***区***路以南、***路以东

联系人:徐良电话:***764电子邮箱:***3@qq.com

2、招标部门:安徽二建招标办

地址:***市***路1060号***路与***路交叉口东北角安徽二***楼

联系人:李 工 电话:0551-***

3、廉政监督和投诉举报:凡有意参加投标的单位，在参与过程中，遇排斥潜在投标人等现象，可在开标截止时间******日前向招标部门提出书面质疑。如对质疑答复不满，可在开标截止时间***部门。

地 址: ***市***路1060***总部

联系人:吕 工 电话:***

十、其他事项（若有）