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【上海市,闵行区】上海市闵行区漕宝路1555号2区4幢4号402室转让公告

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标签：招标公告上海市上海市闵行区漕宝路1555号2区4幢4号402室转让公告招标信息招标采购

发布时间：2021-10-27

发布时间	2021-10-27	截止日期	立即查看
联系人	立即查看	联系电话	立即查看
项目地址	立即查看	招标机构/单位/公司	立即查看
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招投标详情

项目名称	*市区路1555*区4幢4号402室	项目编号***dth="239" style=":239px;">N0101FC210148
挂牌起始日期	2021-10-27	挂牌截止日期	2021-11-09
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照 10个工作日为一个周期，延牌5个周期。

标的
概况

标的坐落		*市区路1555*区4幢4号402室
基本属性	房屋建筑面积约（）	99.42	套内建筑面积（）	-
	土地使用权面积（）	-	竣工日期	***
	权利性质	出让	房产类型	住宅
	房屋结构	钢混结构	所在层数	第4层/共7层
	房屋户型	三室一厅一卫	房屋朝向	南北
房屋现状	租赁情况	空置	装修情况	简装
	抵押情况	无	配备电梯	无
	欠费情况	无
	配套、环境、交通、亮点	标的位于*区路版块，交通便利，距离路道1.3公里以内，靠近地铁10号线站点，有多条公路经过；区域内有上海七宝德怀特高级中学、市区星辰幼儿园；周边多有住*区，且靠近万象城、星宝购物商圈，餐饮购物娱乐齐全、生活配套设施完备。
	其他情况	本次转让标的在交付前如有欠费（包括但不限于水、电、气、物业、维修基金等费用）均由受让方承担解决。

评估情况

评估价***td>

***.00

评估基准日

2020-12-31

评估机构

***

转让底价***td>

***.00

转让方情况

基本情况

转出方名称:***

联系人:***

联系电话:***247

转让方承诺

-

转让方决策文件

***党委会议纪要

行为批准或备案机构

***

特别
告知

交易条件	资金缴方式	钱包支付
	交易价***	1.本次竞价*原则上应一次性付款，如受让方资金不足需通过银行贷款方式支付的，可申请银行贷款购买。竞买方参与竞买前，应自行前往银行了解个人贷款资信、贷款额度及房款首付额度，否则自行承担相关后果。（1）本次竞价原则上予以一次性付款，如资金不足需通过银行贷款方式支付的，要求受让方为自然人，竞买人在报名前应确保其贷款资格已通过银行审核并经转让方同意，首付款比例按银行有关房贷要求规定执行,但最少不得低于成交款的30%。（2）竞价次性付款的受让方必须在成交之日起5个工作日内按系统提示付清全款；银行贷款的受让方必须在成交之日起5个工作日内按系统提示付清首付款，其余款项由贷款银行转入转让方指定银行账户。逾期的，转让方有权没收保证金，或单方终止交易。没收的保证金在扣除交易双方应支付的服务费后归转让方所有。 2.贷款付款的受让方应持续督促银行放贷，并确保余款于取得权证之日起*日内交入转让方指定银行账户，不论何种原因，导致款项未能在上述规定时间内到账，受让方应承担违约责任。
	受让方资格条件	1.意向受让方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 3.意向受让方参与竞买的，应当事先确定在*市具有购房资格，必要时可致电*市房地产交易服务热线“962269”具体咨询限购政策。
	标的交割	1.标的过户: （1）受让方应于成交之日起5个工作日内与转让方签署《房屋买卖合同》及提交以下资料:自然人身份证签字复印件；加盖公章的法人或其他组织营业执照等身份证明复印件；转让方要求的其他材料。（2）受让方应于付清全部交易价*款的为首付款）及服务费后转让方通知时间，携带房产过户所需资料与转让方自行办理房屋过户手续。（3）在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费按国家规定由交易双方各自承担。受让方如不及时办理过户手续造成的一切后果由受让方自负。 2.标的交割: （1）标的相关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料，由转让方在标的交割时按持有现状移交至受让方。上述资料如有缺失，由受让方自行到相关部门查询和办理相关手续。（2）受让方全部交易价缴纳完毕且过户完成后10个工作日内，交易双方签署《资产交割书》。逾期的，转让方有权没收保证金，或单方终止交易。没收的保证金在扣除交易双方应支付的服务费归转让方所有。（3）若在本次竞价月内，转让方未能协调完成办理过户标的至受让方名下（受让方未配合的情况除外），受让方有权要求退标（不计息退还已支付的交易价*），但不可主张退标以外的其他任何权利。
	与转让相关的其他条件	-

竞价***d>	竞买人在竞价***照e交易平台（）的、等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
现场展示	1. 时间:公告期内（联系后组织查看，联系人:******247）。 2. 地点:标的所在地。（各交易主体应严格按照疫情防控要求做好自身防护，防止疫情传播。）
竞价***d>	报名时间	*至*
	报名手续	意向竞买方应按照公告竞价***截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。
	保证金及处置方式	1.缴纳:金额*截止时间****，按系统提示缴纳。 2.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）。 3.退还:受让方缴纳的保证金在付清标的全款后无息退还，其他竞买方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。
竞价***d>	交易方式/竞价***d>	动态报价***td>	增价***	5000.00
	自由竞价***d>	******	延时竞价***	60
服务费	1*元+溢价*2%，成交之日起5个工作日内按系统提示付清。
附件下载	房屋买卖合同（样稿）.pdf

联系方式	咨询联系人	常女士杨女士
	咨询电话	******
	咨询时间	自公告之日起至****月*日17:00止（节假日除外）
	咨询地址	*市区路1259-2号*楼
	技术支持	400-828-9082
	其他	-

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