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【上海,杨浦区】复旦大学附属肿瘤医院徐汇院区物业管理服务院内需求论证

发布时间：2024-03-13

标签：招标公告上海复旦大学附属肿瘤医院徐汇院区物业管理服务院内需求论证复旦大学附属肿瘤医院招标信息招标采购

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招投标详情

***徐***区物业管理服务院内需求论证发布日期：******月***日点击数量：56次项目名称：肿瘤医院徐***区物业管理服务项目经费：医院预算4713万/年（服务期3年，合同一年一签）一、物业管理主要事项 1、负责本物业内所有建筑物的维修、养护、管理； 2、 ***楼设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：上下***道、落水管、污水管、化粪池、卫生设施、通讯电话、照明、泵房、电梯、空调、配电系统等； 3、卫生保洁：日常保洁包括：办公室、会议室、走道的清洁卫生、垃圾的收集及清运（日产日清），及所有需要保洁的公共部位；专项保洁包括：监管***楼外墙的清洗等工作； 4、管理与物业相关的工程图纸、业户档案与竣工验收资料； 5、针对本物业所进行的一系列特色服务、有偿服务项目的管理； 6、协助甲方完成院内各项后勤业务及保障工作； 7、招标人将视项目的具体情况，对物业管理工作内容可能会有一定的修改或调整，修改或调整事项在物业管理委托合同中予以明确。二、物业管理费用本项目包括物业管理年服务费及满意度奖励两部分，其中年服务费根据中标结果按月支付，满意度奖励按照医院实际测评结果按月支付。年总费用不超预算。满意度以***分为达标分。三、项目需求及服务要求 ***徐***区建筑面积约11万平方米，床位1341张，职工约2100人，年门诊量约145万人次。（一）公共设备运行和日常维护公共设备运行、维护保养的范围：中央空调机房设施、BA系统监控设备、水泵房、锅炉设施、配电设施、给排水设施以***区域所有建筑物设施。涉及专业岗位有资质要求的，其从业人员必须持证上岗。 1. 给排水、供水系统运行服务 a) 建立正常用水、供水、排水管理制度并根据实际使用情况制订年度设备、设施管理、维修保养计划及总体节能计划； b) 节约用水，防止冒、滴、漏，大面积跑水事故的发生； c) 保持供水系统的正常运转，定期检查水泵运转情况； d) 保持水池、水箱的清洁卫生，防止二次污染； e) 定期检修维护供水系***路、水泵、水池、水箱、阀门、水表，保证其正常运转； f) 保证排水系统的正常运转，防止阻塞； g) 停水预先通知医院各科室，以便做好安排：服务标准：每日一次对给水系统进行检查巡视，压力符合要求，仪表指示准确，保证给排水系统正常运行使用。建立正常供水管理制度，防止跑、冒、滴、漏，对供水系***路、水泵、水箱、阀门、机电设备等进行日常维护，每月检查、保养、维护、清洁一次；生活水箱、热水器检修口封闭、加锁，通气口需设隔离网，定期对水泵房及机电设备进行检查、保养、维修、清洁，设备及机房环境整洁，无杂物、灰土，无鼠、虫害发生。及时发现并解决故障，维修合格率100％；给排水系统发生事故时，维修人员在***分钟内到达现场抢修，一般事故的抢修做到不过夜；一年内无重大管理责任事故；根据现场情况，制定事故应急处理方案；制定停水、爆管等应急处理程序，计划停水按规定提前通知；计量器具、压力仪表按规定周期送质检局校验；未经机关管理中心许可，不得擅自采取地下水或直接从江河取水并做好节约用水工作。 2.机电、照明及自动化系统运行服务 1）对医院供电系统高、低压电气设备、照明装置等设备正常运行使用进行日常管理，并根据实际使用情况制订年度总体节能计划。 2）建立严格的配送电运行制度和电气维修制度。 3）维护保养由变电室至医院各配电柜（箱）或电表柜（箱）上的母排、桥架、线路，并保障供电；医院各级配电间的维护保养。 4）按照国家劳动部门相关规定对院内高压配电间实行24小时值班服务，以及停供电操作服务。 5）医院***区域的照明及小型设备的小电源开关、插头、插座及应急灯、出口指示灯的维修保养。 6）供电和维修人员持证上岗。并配主管电气工程师。保证24小时有人员值班，做到发现故障、及时排除。 7）停电限电事先出通知、以免影响医疗和科研工作安全。 8）对临时施工工程有用电管理措施和操作流程。 9）发生特殊或紧急情况，如火灾、地震、水灾时，及时采取应急措施。 10）负***路灯、庭园灯电源的操作，保证供电正常。 11）确保***区域内公共及专用照明灯管灯泡完好，发现损坏，及时调换。 12）负责***楼（区）楼音源、服务器、喇叭正常运行工作。服务标准：对供电范围内的电器设备、仪器仪表定期巡视维护和重点检测，按照规定周期对变配电设施设备进行检查、维护、清洁，并做好记录；建立各项设备档案、台账、维修记录，做到安全、合理、节约用电；建立严格的配送电运行制度、电气维修制度和配电房管理制度，配电室实行封闭管理，无鼠洞，配备符合要求的灭火器材；设备及机房环境整洁，无杂物、灰土，无鼠、虫害发生；供电运行和维修人员必须持证上岗；建立24小时运行维修值班制度，及时排除故障，一般故障排除时间不超过2小时，零维修合格率100％；加强日常维护检修，公共使用的照明、指示灯***路、开关要保证完好，确保用电完全；管理和维护***楼宇灯光亮化的设施；制定突发事件应急处理程序和临时用电管理措施，明确停、送审批权限；供电设备完好率达到99％、弱电设备完好率达到98％。每年雨季前对建筑避雷系统进行检测，留存检测合格报告，同时动员和组织***楼内的使用人对重要设施设备进行防雷检测；保持避雷系统完整性，不得擅自拆除、迁改避雷设施；每半***楼顶层的避雷针、避雷带、避雷线、避雷网、屋面设备、其它金属物体的接地装置进行全面检查，有问题及时解决；每季度对强、弱电井、设备间内的机电设备、配电柜接地装置进行检查，每月对变配电设备接地装置、避雷器进行检查，保证所有机电设备、配电柜(箱)、管道、金属构架物接地良好。一年内无重大管理责任事故。 3. 空调系统运行服务 1) 集中空调系统的运行管理及冷水机组、新风机组、水泵、风机盘管、管道系统、各种阀类、采气装置和各类风口、自动控制系统等设备的日常运行和养护。 2) 建立空调运行管理制度和安全操作规程，保证空调系统安全运行和正常使用。 3) 根据实际使用情况制订年度总体节能计划。服务标准：定期巡查设备运行状态并记录运行参数；每月检查空调主机，测试运行控制和安全控制功能，分析运行数据；定期检查冷却塔电机、变速箱、布水器及其它附属设备，每年至少清洗、维护保养冷却塔一次；定期检查循环泵、冷却泵电机及泵体，每年进行一次添加更换润滑脂、清洁叶轮、基础紧固、除锈刷漆等维护保养；定期对***元、***元、风机盘管、滤网、加(除)湿器、风阀、积水盘、冷凝水管、膨胀水箱、集水器分水器、风机表冷器进行检查、清洗和保养；定期对空调系统电源柜、控制柜进行检查，紧固螺栓、测试绝缘，保证系统的用电安全；管道、阀门无锈蚀，保温层完好无破损，无跑、冒、滴、漏现象；每二年至少除锈漆刷漆一次；定期对空调循环水进行水质处理和水质分析，保证系统水质符合标准要求；根据实际情况进行风管系统清洗和空气质量测定，保证空气质量符合标准要求；压力表、真空仪、传感器等测量装置按规定周期送计检局校验；定期对空调系统设施设备进行能耗统计和分析，做好节能工作；在每个供冷期或供热期交替运行之前，或系统停机一段时间后又重新投入运行时，必须对系统所有设施设备(如冷却水循***道、冷冻水循***道风管、新风系统等的管件、阀门、电气控制、隔热保温等)进行严格细致的检查、清洗、测试和调整，确定正常后方能投入运行；空调系统出现运行故障后，维修人员应在***分钟内到达现场实施维修，并做好记录，维修合格率100％。 4. 供氧系统运行服务 1) 提供供氧设备、管线等全部供氧系统的日常操作运行及保养服务； 2) 配合政府部门进行压力容器的年检； 3) 提供24小时呼叫应急服务。（二）运送服务 1. 呼叫中心服务内容：乙方在甲方工作现场设立呼叫中心，提供24小时应答服务，用于乙方现场管理人员与甲方之间的工作联系及安排，处理日常维修的报修服务，对甲方各部门的服务需求快速响应，及时传达、协调运送工作。做好信息的收集和反馈，并能及时有效的处理投诉、临时应急服务等突发事件。 2. 乙方24小时提供运送服务。 3. 日常计划性运送：检验报告运送、运送预约病人治疗检查、标本运送、血样运送、外勤运送、院内物品搬运、病区药品送领、供应室消毒敷料运送、生活垃圾及医用废弃物的清运； 4. 临时性运送：病人运送、药品领用、外勤运送、医用设备器械送修运送等相关运送服务； 5. 院内突发工作安排。（三）环境卫生与保洁服务 1. 负责***楼、病房、***楼、外环境、连***区域的保洁、运送、院内垃圾清运以及会务服务等。 2. 严格按照医院消毒隔离的有关规定，每天***区以及院内***区域进行消毒。 3. 请专业清洁人员组建保洁部，每天打扫公共部分做到杂物、废弃物立即清理。 4. 楼（区域）内垃圾按照医院消毒隔离相关规定实行袋装化，***楼层公共部位设立公共垃圾箱，在露天公共部位设立杂物箱，由清洁工清运、处理。 5. 及时清***区域地面积水、垃圾、烟头等，使地面保持干净、无杂物、无积水等。 6. 对***道路上之***道闸、垃圾筒等定期清洁或清洗，停车场、***道路定期高压冲洗。 7. 对设备、设施的表面进行清洁、抹净处理，保持洁净。 8. 定期对设施、设备各类金属表层或表面使用专用保洁剂或防锈处理，保持光亮洁净。 9. 将楼层的垃圾清运、处理，对楼内公共设施进行擦抹保洁。 10. 对人员出人频繁场所，进行不间断的走动保洁。 11. 清扫、拖洗属于***区域室内外的地面。 12. 擦净、抹***楼层内会议室、接待室、图书馆、休息室、餐厅等内的桌、椅台面、文件柜等家具。 13. 定期清***楼天台、设备机房等部门。 14. 清洗及保***楼层的洗手间、更换卫生纸、洗手液，抹净各类洁具等工作。 15. 定时收***楼层内之生活垃圾，并更换垃圾袋，定期清洁垃圾筒等，保持洁净。 16. 定期、定点、定计划使用专业消毒、配合院方杀虫害等环保收尾工作。 17. 每年专项地面保养两次，按标准要求进行地面、镜面的日常保护，保证持久如新。 18. 保洁服务工作覆盖时间以7:00—17:00为主。服务标准：建***区域环境管理制度并认真落实，环卫设施齐备，实行标准化清扫保洁，由专人负责检查监督，清洁率100%。具体标准要求如下： 1. 严格执行医院消毒隔离相关规定，***区分***区、半***区和***区，保洁工具***区域的不同分颜色配备。保洁员要按规定做好个人防护，并严格按规定进行床单位***； 2. 外围及***道路地面干净无杂物、无积水，无明显污迹、油渍；明沟、窨井内无杂物、无异味；各种标示标牌表面干净无积尘、无水印；路灯表面干净无污渍； 3. 绿化带及水池绿地内无杂物，花台表面干净无污渍，水池内水质清澈，池内无漂浮物，池壁无青苔等污垢，水池无异味； 4. 大厅、楼内，公***道地面干净、无污渍，有光泽，保持地面材质原貌；门框、窗框、窗台、金属件表面光亮、无灰尘、无污渍；门窗玻璃干净无尘，透光性好，无明显印迹；各种金属件表面干净，无污渍，有金属光泽；门把手干净、无印迹、定时消毒；天花板干净，无污渍、无蛛网；灯具干净无积尘，中央空调风口干净，无污迹，进出口地垫摆放整齐，表面干净无杂物，盆栽植物无积尘； 5. 会议室、接待室地面、墙面、干净，无灰尘、污渍；天花板、风口目视无灰尘、污渍，桌椅干净，物品摆放整齐、有序； 6. 楼***楼梯间梯步表面干净无污渍，防滑条(缝)干净，扶手栏***元灰尘，防火门及闭门器表面干净无污渍，墙面、天花板无积尘、蛛网； 7. 公共卫生间地面干净，无污渍、无积水，大小便器表面干净，无污渍，有光泽；各种隔断表面干净，无乱写乱画，金属饰件表面干净，无污迹，有金属光泽；墙壁表面干净，天停车场地面干净，无杂物，无明显油渍、污渍；顶部各种管网、灯具表面干净无积尘、蛛网；墙面干净无积尘，各种指示牌表面干净有光泽；消防器材表面干净，摆放整齐；减速带表面干净无明显污迹，***道闸表面无灰尘； 8. 开水间及清洁间地面干净，无杂物、无积水，地垫摆放整齐干净，天花板干净无蛛网，灯罩表面无积尘、蛛网，墙面干净无污渍，各种物品表面干净无渍，清洁工具摆放整齐有序，室内无明显异味； 9. 电梯及电梯厅电梯轿厢四壁光洁明亮，操作面板无污迹、无灰尘、无印迹，地面干净，空气清新、无异味；电梯凹槽内无垃圾无杂物，按钮表面干净无印迹；扶梯踏步表面干净，扶手表面干净无灰尘、污渍，玻璃表面干净透光性好，不锈钢光亮无尘；梳齿板内无杂物污渍；厅内地面干净有光泽； 10. 电器设施、灯泡、灯管、灯罩无积尘、无污迹。装饰件无积尘、无污迹；开关、插座、配电箱无积尘、无明显污迹； 11. 垃圾桶及果皮箱桶、箱按指定位置***，桶身表面干净无污渍无痰迹；烟灰缸内烟头不应超过3个，垃圾不应超过2／3，内胆应定期清洁、消毒；严格执行垃圾分类； 12. 消防栓、消防箱，公共设施保持表面干净，无灰尘、无污渍。报警器、火警通讯电话、插座、灭火器表面光亮、无积尘、无污迹；喷淋盖、烟感器、扬声器无积尘、无污渍。监控摄像头、门警器表面光亮、无积尘、无斑点；消防栓外表面光亮、无印迹、无积尘，内侧无积尘、无污迹； 13. 垃圾中转房中转房应专人管理定时开放，袋装垃圾摆放整齐，地面无明显垃圾，无污水外溢，房内应无明显异味，垃圾日产日清； 14. 设备机房、管道，指示牌无卫生死角、无垃圾堆积，无积尘、目视无蜘蛛网、无明显无污渍、无水渍；指示牌、广告牌无灰尘、无污迹，金属件表面光亮，无痕迹。（四）垃圾清运、处理 1、垃圾清运、处理分为：生活垃圾（干垃圾、湿垃圾、可回收垃圾、有害垃圾）、医疗废弃物清运处理。督促装修队伍装修垃圾清运处理和废纸及可再生废物的回收。所有垃圾收集、分类清运处理应符合***市有关法律、法规规定。 2、垃圾清运、处理的范围分为： 1) 行政***楼等日常生活垃圾； 2) 病区、门诊等医疗废弃物； 3) 餐厅等生活垃圾； 4) 建筑垃圾； 5) 公共部位***道、园林、道路等之综合垃圾 3、垃圾清运、处理工作分为： 1) 每天定时清运、处理至少2次； 2) 将物业项目内所有桶内垃圾清理干净封好胶袋口。服务标准：垃圾的清运、处理，***监督，四周必须无散积垃圾、无异味，必须经常喷洒药水，防止发生虫害。所有垃圾必须日产日清，清洁人员每天定时到各点收集废纸及可再生废弃物进行回收、处理。（五）电梯驾驶 1、保证医院内所有电梯的正常运行。电梯运行出现故障在第一时间报修。 2、电梯工需使用规范性的文明用语，微笑服务维持电梯乘坐的良好秩序。 3、保证电梯轿厢内清洁。（六）综合服务岗位：根据医院实际运作需求，配备一定数量的综合服务人员，辅助各科室开展各项医务工作。综合服务人员在工作期间需服从科室管理和工作安排，自觉遵守岗位工作时间和工作纪律（七）其他由中标方负责院内废纸及可再生废弃物的外运处置工作，甲方不再额外支付相关工作的费用成本。（八）项目各岗位服务时间需求表序号名称服务场地岗位工作时间（周一至周五）工作时间（周六/日）岗位编制岗位内容 1 管理中心全院经理 8:00-17:00 轮岗值班 1 项目负责人，与院方工作沟通 2 管理中心全院副经理 8:00-17:00 轮岗值班 1 负责勤卫、工程条线综合管理 3 管理中心全院经理助理 8:00-17:00 轮岗值班 1 协助项目经理/副经理做好管理工作 4 管理中心全院勤卫主管 8:00-17:00 轮岗值班 2 分别对保洁、运送条线进行管理 5 管理中心全院文员 8:00-17:00 轮岗值班 2 做好人员入离职、网格化申报、财务、人员工资、考勤等工作 6 保洁 ***楼门诊8F 普瘤组、妇瘤组 7:00-16:00 周六7:00-16:00 2.4 ***区域包括诊室、大厅、过道、吧台，公共卫生间保洁 7 保洁 ***楼门诊7F 胸组、头颈组 7:00-16:00 周六7:00-16:00 2.4 ***区域包括诊室、大厅、过道、吧台，公共卫生间保洁 8 保洁 ***楼门诊6F ***区/***区 7:00-16:00 周六7:00-16:00 2.4 ***区域包括诊室、大厅、过道、吧台，公共卫生间保洁 9 保洁 ***楼门诊5F 大厅/厕所 7:00-16:00 周六7:00-16:00 2.4 大厅、过道、公共卫生间保洁 10 保洁 ***楼门诊5F 科室保洁 7:00-16:00 周六7:00-16:00 1.2 ***区域包括诊室、吧台，职工卫生间保洁 11 保洁 ***楼门诊5F 体检中心 7:00-16:00 周六7:00-16:00 1.2 体检中心登记、保洁、外勤，配合体检中心做好布置的工作 14 保洁 ***楼门诊4F 大厅/厕所 7:00-16:00 周六7:00-16:00 2.4 大厅、过道、公共卫生间保洁 15 保洁 ***楼门诊4F 4-***区 7:00-16:00 周六7:00-16:00 1.2 ***区域包括诊室、吧台，职工卫生间保洁 16 保洁 ***楼门诊4F 乳腺中心服务台 8:00-17:00 周六8:00-17:00 1.2 乳腺中心登记、外勤，配合乳腺中心做好布置的工作 17 保洁 ***楼门诊4F 乳腺中心保洁 8:00-17:00 周六8:00-17:00 1.2 乳腺中心包括诊室、吧台，职工卫生间保洁 18 保洁 ***楼门诊3F B超 8:00-17:00 周六8:00-17:00 2.4 B超室登记、保洁、外勤，配合B超室做好布置的工作 19 保洁 ***楼门诊3F 细胞室 8:00-17:00 周六8:00-17:00 1.2 细胞室登记、保洁、外勤，配合细胞室做好布置的工作 20 保洁 ***楼门诊3F 科室保洁 7:00-16:00 周六7:00-16:00 1.2 ***区域包括诊室、吧台，职工卫生间保洁 21 保洁 ***楼门诊3F 大厅/厕所 7:00-16:00 周六7:00-16:00 2.4 大厅、过道、公共卫生间保洁 22 保洁 ***楼门诊3F 检验科服务台/保洁 7:00-16:00 周六7:00-16:00 1.2 检验科登记、保洁、外勤，配合检验科做好布置的工作 23 保洁 ***楼门诊2F 大厅/厕所 7:00-16:00 周六7:00-16:00 2.4 大厅、过道、公共卫生间保洁 24 保洁 ***楼门诊2F 1-***区 7:00-16:00 周六7:00-16:00 1.2 ***区域包括诊室、吧台，职工卫生间保洁 25 保洁 ***楼门诊2F 门办 8:00-17:00 周六7:00-16:00 1.2 门办接待处保洁，配合门办接待处做好布置的工作 26 保洁 ***楼门诊1F 大厅/厕所（早班）***00 2.8 大厅、过道、公共卫生间保洁 27 保洁 ***楼门诊1F 大厅/厕所（中班） 15:00-22:30 周六15:00-22:30 1.2 大厅、过道、公共卫生间保洁 28 保洁 ***楼门诊1F 中西药房 7:00-16:00 周六7:00-16:00 4.8 中西药房保洁，药架清洁等 29 保洁 ***楼门诊B1 大厅/厕所 7:00-16:00 周六7:00-16:00 1.2 大厅、过道、公共卫生间保洁 30 保洁 ***楼门诊B1 影像科 7:00-21:30 周六7:00-21:30 3.6 影像科保洁，不含叫号 31 保洁 ***楼门诊B2 大厅/厕所（早班）***00 1.4 大厅、过道、公共卫生间保洁 32 保洁 ***楼门诊B2 大厅/厕所（中班） 14:00-22:00 周六14:00-22:00 1.2 大厅、过道、公共卫生间保洁 33 保洁 ***楼门诊B2 放疗科保洁 7:00-16:00 周六7:00-16:00 2.4 ***区域包括诊室、吧台，职工卫生间保洁 34 保洁 ***楼门诊B2 放疗科服务台 7:00-16:00 周六7:00-16:00 1.2 放疗科登记、外勤，配合放疗科做好布置的工作 35 保洁 ***楼门诊B2 模具室 7:00-16:00 周六7:00-16:00 1.2 登记、外勤，配合模具室做好布置的工作 36 保洁 ***楼门诊B2 PET 7:00-16:00 周六7:00-16:00 1.2 PET区域包括诊室、吧台，卫生间保洁 37 保洁 ***楼门诊B2 后装 7:00-16:00 周六7:00-16:00 2.4 保洁、运送、外勤，配合后装做好布置的工作 38 保洁 ***楼门诊楼道/消***道***00 1.4 楼道/消***道保洁 39 保洁 ***楼门诊中班保洁 14:00-22:00 周六14:00-22:00 1.2 机动，***楼门诊中班保洁 40 保洁 ***楼门诊保洁领班 8:00-17:00 周六8:00-17:00 1.2 负责***楼门诊保洁条线管理 41 保洁 ***楼13F 实验室 7:30-16:30 无 1 负责实验室保洁、外勤，卫生间保洁 42 保洁 ***楼12F 实验室 7:30-16:30 周六7:30-16:30 1.2 负责实验室保洁、外勤，卫生间保洁 43 保洁 ***楼11F 24W保洁 6:00-12:00/***0 2.8 病区的日常保洁、垃圾收集等 44 保洁 ***楼11F 24W护工 6:00-19:00/***0/7:00-15:00 4.2 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 45 保洁 ***楼10F 23W保洁 6:00-12:00/***0 2.8 病区的日常保洁、垃圾收集等 46 保洁 ***楼10F 23W护工 6:00-17:30 周六6:00-17:30 1.4 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 47 保洁 ***楼9F 22W保洁 6:00-12:00/***0 2.8 病区的日常保洁、垃圾收集等 48 保洁 ***楼9F 22W护工 6:00-17:30 周六6:00-17:30 1.4 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 49 保洁 ***楼8F 21W保洁 6:00-12:00/***0 2.8 病区的日常保洁、垃圾收集等 50 保洁 ***楼8F 21W护工 6:00-17:30 周六6:00-17:30 1.4 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 51 保洁 ***楼7F 20W保洁 6:00-12:00/***0 2.8 病区的日常保洁、垃圾收集等 52 保洁 ***楼7F 20W护工 6:00-17:30 周六6:00-17:30 1.4 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 53 保洁 ***楼6F 19W保洁 6:00-12:00/***0 2.8 病区的日常保洁、垃圾收集等 54 保洁 ***楼6F 19W护工 6:00-17:30 周六6:00-17:30 1.4 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 55 保洁 ***楼5F 会议室、组织科 7:00-16:00 无 2 保洁、外勤，协助会议室、组织科完成相关任务 56 保洁 ***楼3F 病理科 7:00-16:00 无 2 保洁、外勤，协助病理科完成相关任务 57 保洁 ***楼2F 供应室 7:00-16:00/中班***00 15.6 供应室保洁、消毒、打包 58 保洁 ***楼2F 化疗内科 7:00-16:00 周六7:00-16:00 1.2 大厅、过道、诊室、公共卫生间保洁 59 保洁 ***楼2F 静配中心***00 9.6 静配中心保洁、拆药、外勤、运送 60 保洁 ***楼1F 普通输液室保洁早/中 7:00-16:00/中班***00 2.4 普通输液室诊室保洁 61 保洁 ***楼1F 普通输液室厕所早/中 7:00-16:00/中班***00 1.9 普通输液室厕所保洁 62 保洁 ***楼1F 普通输液室运送***00 1.4 外勤、运送 63 保洁 ***楼1F 特需输液保洁/运送早 7:00-16:00 周六7:00-16:00 2.4 特需输液保洁/运送、外勤 64 保洁 ***楼1F 特需输液保洁/运送中 16:00-20:00 无 0.5 特需输液保洁/运送、外勤 65 保洁 ***楼1F 大厅（早/中） 7:00-16:00/中班***00 1.9 ***楼1楼大厅保洁 66 保洁 ***楼B1 巨检室 7:00-16:00 周六7:00-16:00 1.2 巨检室保洁、外勤 67 保洁 ***楼B2 太平间 24小时运作 24小时运作 1.4 太平间管理 68 保洁 ***楼楼道/消***道***00 2.4 ***楼楼道/消***道保洁 69 保洁 ***楼保洁领班 8:00-17:00 轮岗值班 1 负责***楼保洁条线管理 70 保洁 ***楼18F 18W保洁 6:00-12:00/***0 2.8 病区的日常保洁、垃圾收集等 71 保洁 ***楼18F 18W护工 6:00-16:00/***0/6:00-21:00 5.2 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 72 保洁 ***楼17F 17W保洁 6:00-12:00/***0 2.8 病区的日常保洁、垃圾收集等 73 保洁 ***楼17F 17W护工 6:00-16:00/***0/6:00-21:00 5.2 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 74 保洁 ***楼16F 16W保洁 6:00-12:00/***0 2.8 病区的日常保洁、垃圾收集等 75 保洁 ***楼16F 16W护工 6:00-17:30 周六6:00-17:30 1.4 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 76 保洁 ***楼15F 15W保洁 6:00-12:00/***0 2.8 病区的日常保洁、垃圾收集等 77 保洁 ***楼15F 15W护工 6:00-17:30 周六6:00-17:30 1.4 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 78 保洁 ***楼14F 14W保洁 6:00-12:00/***0 2.8 病区的日常保洁、垃圾收集等 79 保洁 ***楼14F 14W护工***30 1.4 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 80 保洁 ***楼13F 13W保洁 6:00-12:00/***0 2.8 病区的日常保洁、垃圾收集等 81 保洁 ***楼13F 13W护工 6:00-12:00/***0 2.8 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 82 保洁 ***楼12F 12W保洁 6:00-12:00/***0 2.8 病区的日常保洁、垃圾收集等 83 保洁 ***楼12F 12W护工 6:00-12:00/***0 2.8 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 84 保洁 ***楼11F 11W保洁 6:00-12:00/***0 2.8 病区的日常保洁、垃圾收集等 85 保洁 ***楼11F 11W护工***30 2.8 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 86 保洁 ***楼10F 10W保洁 6:00-12:00/***0 2.8 病区的日常保洁、垃圾收集等 87 保洁 ***楼10F 10W护工 6:00-17:30 周六6:00-17:30 1.4 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 88 保洁 ***楼9F 9W保洁 6:00-12:00/***0 2.8 病区的日常保洁、垃圾收集等 89 保洁 ***楼9F 9W护工 6:00-17:30 周六6:00-17:30 1.4 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 90 保洁 ***楼8F 8W保洁 6:00-12:00/***0 2.8 病区的日常保洁、垃圾收集等 91 保洁 ***楼8F 8W护工***30 2.8 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 92 保洁 ***楼7F 7W保洁 6:00-12:00/***0 2.8 病区的日常保洁、垃圾收集等 93 保洁 ***楼7F 7W护工 6:00-17:30 周六6:00-17:30 1.4 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 94 保洁 ***楼6F 6W保洁***30 2.8 病区的日常保洁、垃圾收集等 95 保洁 ***楼6F 6W护工 6:00-15:00/***0 3.3 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 96 保洁 ***楼5F 5W保洁 6:00-12:00/***0 2.8 病区的日常保洁、垃圾收集等 97 保洁 ***楼5F 5W护工 6:00-12:00/***0 2.8 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 98 运送 ***楼3F 手术室 6:00-14:00/7:00-15:00/9:30-17:30/10:30-18:30/13:30-21:30/15:00-23:00，加班另算 7:00-16:00 58.8 送标本、接送病人、送洗器械、清洁消毒等工作 99 保洁 ***楼3F 监护室保洁 6:00-15:00/***0 2.8 监护室的日常保洁、垃圾收集等 100 保洁 ***楼3F 监护室护工 6:00-14:30/8:00-16:30/16:00-次日0:30/***/6:00-次日6:00 6.6 铺床、护理病人、外勤，协助护士完成相关任务 101 保洁 ***楼3F 报告厅 8:00-16:30 周六8:00-16:30 1.2 报告厅保洁 102 保洁 ***楼2F 病史室 8:00-16:30 无 1 病史室病史档案管理 103 运送 ***楼2F 病史运送 8:00-16:30 无 1 病史运送收集 104 保洁 ***楼2F 住院检验***30 1.8 检验科保洁：含值班室、办公室，职工洗手间、更衣室，灭菌锅操作、外勤、标本转运 105 保洁 ***楼2F 大厅厕所***30 1.4 大厅、过道、公共卫生间保洁 106 保洁 ***楼1F 大厅/厕所（日班）***00 2.4 大厅、过道、公共卫生间保洁 107 保洁 ***楼1F 大厅/厕所（中班） 14:00-21:30 周六14:00-21:30 1.2 大厅、过道、公共卫生间保洁 108 保洁 ***楼1F 介入室 7:00-21:00 周六7:00-16:00 1.8 保洁、转运病人、外勤，配合介入室完成相关任务 109 保洁 ***楼1F 中心药房***00 3.8 中心药房保洁、发药，药架清洁 110 保洁 ***楼楼道/消***道***00 2.4 ***楼楼道/消***道保洁 111 保洁 ***楼保洁领班 8:00-17:00 轮岗值班 2 负责***楼保洁条线管理 112 运送 ***楼1F 运送调度 6:00-18:00/18:00-次日***/18:00-次日6:00 4 运送任务调度、派单、数据统计 113 运送 ***楼 ***楼循环运送 6:00-14:00/14:00-22:00/***0 4 ***楼循环运送药品、标本 114 运送 ***楼1F ***楼循环运送 6:00-14:00/14:00-22:00/***0 12 ***楼循环运送药品、标本 115 运送 ***楼1F ***楼/监护室循环运送 6:00-14:00/14:00-22:00/8:00-16:30/22:00-次日***.8 ***楼/监护室循环运送药品、标本 116 运送 ***楼1F 书报运送***00 1.4 收发室书报运送 117 运送 ***楼1F 气体运送 7:00-16:00 周六7:00-16:00 1.2 实验室气瓶运送 118 运送 ***楼1F 尸体运送/备皮 8:00-16:30 随叫随到 1.2 尸体运送/备皮 119 运送 ***楼1F 标本中转***00 1.4 运送标本 120 运送 ***楼1F 运送机动（日班、晚班） 7:00-16:00/18:00-次日***/18:00-次日6:00 4.8 机动运送 121 运送院内全院窗帘拆挂 8:00-17:00 无 2 122 运送院内医废扫码员 7:00-16:00/16:00-次日***/16:00-次日0:00 2.8 医废现场称重扫码、贴码 123 运送 ***楼1F 运送领班 8:00-17:00 轮岗值班 1 负责运送条线管理 124 保洁 ***楼B1F 洗消间清洗员***30 4 洗消间地巾、小方巾浸泡、洗涤、烘干、发放 125 保洁 ***楼5F 门诊手术室/泌尿科 7:30-16:30/门诊手术室加班另算周六7:30-16:30 7.8 门诊手术室送标本、接送病人、送洗器械、清洁消毒等/泌尿科登记，5***道、大厅、卫生间保洁 126 保洁 ***楼4F 28W保洁***30 2.8 病区的日常保洁、垃圾收集等 127 保洁 ***楼4F 28W护工***30 1.4 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 128 保洁 ***楼3F 27W保洁***30 2.8 病区的日常保洁、垃圾收集等 129 保洁 ***楼3F 27W护工***30 1.4 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 130 保洁 ***楼2F 26W保洁***30 2.8 病区的日常保洁、垃圾收集等 131 保洁 ***楼2F 26W护工***30 1.4 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 132 保洁 ***楼1F 25W保洁***30 2.8 病区的日常保洁、垃圾收集等 133 保洁 ***楼1F 25W护工***30 1.4 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 134 保洁 ***楼保洁领班 6:00-17:30 轮岗值班 1 负责***楼保洁条线管理 135 保洁院内药剂科库房/制剂室***30 2.4 药剂科库房/制剂室保洁、药品转运、外勤 136 保洁院内 ***楼/1***楼保洁 7:00-16:00 周六7:00-16:00 1.2 ***楼/1***楼保洁 137 保洁院内 ***楼磁共振/同位素***00 2.4 ***楼磁共振/同位素保洁 138 保洁院内 ***楼实验室***00 1.4 ***楼实验室保洁 139 保洁院内 ***楼PICC保洁 7:00-16:00 周六7:00-16:00 1.2 ***楼PICC保洁 140 保洁院内 ***楼内镜科保洁 7:00-16:30 周六7:00-16:30 4.8 内镜科保洁、洗镜 141 保洁院内 ***楼内镜服务台 7:00-16:30 周六7:00-16:30 1.2 ***楼内镜服务台登记 142 保洁院内 ***楼保洁 7:00-16:00 周六7:00-16:00 1.2 ***楼办公室、走道、公共厕所保洁 143 综合院内 240弄机动 8:00-17:00 随叫随到 1 240弄机动 144 综合院内收发室***00 2.4 收发室管理 145 综合院内被服发放（缝纫） 8:00-17:00 无 3 被服发放（缝纫） 146 保洁院内外环境（早班）保洁***00 5.6 外环境保洁 147 保洁院内外环境窨井保洁***00 2.8 外环境保洁、窨井疏通 148 保洁院内专项保洁 7:00-16:00/中班***00 15.6 PVC清洗打蜡，不锈钢维护，大理石地面维护保等 149 运送院内垃圾清运（日班）***30 2.8 垃圾清运 150 运送院内垃圾清运（中班） 15:00-次日23:00 15:00-次日23:00 2.4 垃圾清运 151 运送院内生活垃圾暂存点清运 7:00-15:00/***00 2.6 生活垃圾暂存点清运 152 运送院内医废垃圾暂存点清运 7:00-15:00/***00 2.6 医废垃圾暂存点清运 153 保洁宿舍宿舍 8:00-17:00/8:00-次日***/8:00-次日8:00 4.4 宿舍保洁、登记管理 154 综合院内库房 8:00-17:00 无 2 库房耗材整理、运送 155 综合 ***楼1F 急诊夜收费 17:00-6:30 24小时驻守 2.8 急诊夜收费服务 156 综合门诊4F 病史***00 2.8 门诊病史服务 157 综合院内总机 24H四班三运转 24H四班三运转 9.2 医院总机电话接听、转接 158 电梯驾驶院内电梯***00 44 电梯操作、秩序维护 159 电梯驾驶院内电梯组长 8:00-17:00 周日8:00-17:00 1.2 负责电梯条线现场管理 160 电梯驾驶院内电梯领班 8:00-17:00 周六8:00-17:00 1.2 负责电梯、总机、病史、急诊收费条线管理 161 保洁 1***楼6F 办公室保洁 8:00-17:00 无 1 大厅、过道、办公室、卫生间保洁 162 保洁 1***楼5F 办公室保洁 8:00-17:00 无 1 大厅、过道、办公室、卫生间保洁 163 保洁 1***楼4F 办公室保洁 8:00-17:00 无 1 大厅、过道、办公室、卫生间保洁 164 保洁 1***楼3F 办公室保洁 8:00-17:00 无 1 大厅、过道、办公室、卫生间保洁 165 综合 1***楼3F 保障中心文员 8:00-17:00 无 1 数据统计、文档整理 166 综合 1***楼3F 报废仓库管理员 8:00-17:00 无 2 仓库管理、后勤制卡 167 保洁 1***楼2F 会议室保洁 8:00-17:00 提前通知 2.2 大厅、过道、会议室、示教室公共卫生间保洁 168 保洁 1***楼1F 大厅/厕所 8:00-17:00 周六8:00-17:00 1.2 大厅、过道、公共卫生间保洁 169 综合 1***楼1F 信息平台 8:00-17:00 无 1 后勤信息平台运维 170 工程 1***楼保洁领班 8:00-17:00 轮岗值班 1 负责1***楼保洁条线管理 171 工程院内工程经理 8:00-17:00 轮岗值班 1 工程部负责人，与院方工作沟通 172 工程院内工程主管 8:00-17:00 轮岗值班 1 负责工程部现场工作 173 工程院内报修仓管中心 24小时倒班 24小时驻守 4 接报修调度，五金仓库管理 174 工程院内水电领班 12小时倒白班 12小时倒白班 2 负责给排水、强电专业 175 工程院内空调领班 12小时倒白班 12小时倒白班 2 负责暖通、医用气体专业 176 工程院内工程助理 8:00-17:00 无 1 协助工程经理整理工程文档及报告 177 工程院内锅炉组 24小时倒班 24小时驻守 4 负责锅炉房巡检及日常操作 178 工程 ***楼/1***楼高配组 24小时倒班 24小时驻守 16 负责变电站、发电机房巡检及日常操作 179 工程 1号/2号/***楼/1***楼空调巡检运行 24小时倒班 24小时驻守 4 冷冻机、冷却塔、风冷热泵、换热机房巡检 180 工程院内空调维护（24小时) 24小时倒班 24小时驻守 9 VRV 空调巡检；末端空调维修、保养、滤网更换 181 工程院内液氧医用气体工 24小时倒班 24小时驻守 4 液氧站、汇流排、吸引压缩机房巡检 182 工程院内机动 24小时倒班 24小时驻守 4 生活水系统、配电柜巡检，综合维修 183 工程院内水电工（24小时） 24小时倒班 24小时驻守 14 含水电维修工、木工、锁具维修合计 580 备注：投标单位***，合理配置相应的岗位人员。提供岗位成本测算明细及说明。人员配置不违反《劳动法》和国家、***市相关用工管理规范，如有违反，由此引起的责任由投标人负责。四、本项目绩效指标 1、全年服务满意度≥***分 2、在上级各类检查督查中合格率100% 3、各类人员培训覆盖率100% 五、院内论证资料需求 1、按照项目要求制定有针对性的服务方案、考核方案 2、提供服务承诺、服务质量保证措施及奖罚措施 3、提供服务团队信息及资历情况 4、提供近3年服务业绩、相关管理证书或资格能力证明资料 5、其他与本项目有关的材料如有意者请于2024.3.15 17:00之前与后勤服务科取得联系联系人：***。联系电话：***242

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