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【广东,深圳市】广东省深圳市龙华区观湖街道田察工业区工业厂房及配套用房物业租赁项目

发布时间：2024-03-12

标签：招标公告广东广东省深圳市龙华区观湖街道田察工业区工业厂房及配套用房物业租赁项目深圳市田寮围股份合作公司招标信息招标采购

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招投标详情

单一来源谈判邀请书 ***区***街道田寮***区的工业厂房及配套用房物业租赁项目单一来源谈判邀请公告 (项目编号***位）：根据《***资金资产资源管理的意见（试行）》（深办发〔2013〕9号）、《***市***区人民政府办公室关于印发的通知》（深龙华府办规〔2023〕3号）、《***市***区关于规范产业用房***市场稳定租赁价***则（修订）》（深龙华府办规〔2021〕17号)、《***(深圳公共资源交易中心)集体企业要素交易操作服务指引(试行)》（深交易〔2023〕37号）等相关规定， ***，就 ***区***街道田寮***区的工业厂房及配套用房物业租赁项目（项目名称），采用单一来源谈判方式进行招租，现邀请贵单位***。项目名称 ***区***街道田寮***区的工业厂房及配套用房物业租赁项目项目基本信息招标单位 *** 交易实施单位 ***区公共资源交易平台交易方式单一来源谈判项目位置 ***区***街道田寮***区20号建筑状况本租赁项目总建筑面积合计为8234.61平方米，包括4栋永久性建筑物和6栋临时性建筑物，其中，永久性建筑物，共4栋建筑面积合计1472.07平方米；临时性建筑物，6栋，水平投影面积合计6762.54平方米。权属情况 ***(以下简称“***”)集体资产，不存在产权争议纠纷、来源合法，属于历史遗留问题房产，房产证：无规划建设手续情况建设工程规划许可证：无消防手续情况主体消防：无特别说明：若物业属于历史遗留问题建筑，其消防手续缺失，须由承租人申办消防手续。抵押、查封情况无物业其他情况 1.电梯：无2.变压器：有计算租金面积 8234.61平方米(以出租方实际测绘面积为准)。出租用途工业租金底价****元/平方米/月(¥2058***元，含税，不含物业管理费）租金递增情况无递增评估费用人民币***元整(需由承租方支付) 交易保证金无履约保证金首年3个月租金(以最终成交或中标价***约保证金须待租赁合同到期且按合同约定履行相关条款后，方可不计利息退还。租金支付方式每月10***银行账户的方式交纳当月租金租赁期限 3年。免租期免租期2个月物业管理费承租方应服***区物业的相关统一管理要求，须按***区物业统一收费标准承担包括但不限于物业管理费、治安费、卫生费等。水电费 ***。其他费用前期评估费用人民币***元由承租方负责出租物业使用现状出租使用中是否允许联合体承租否是否允许转租、分租否特别说明的其他事项 1、物业按现状出租，承租方应对上述物业现状及当地政策充分知情，并无任何异议。 2、本租赁物业无法提供主体结构验收、主体消防等相关证明。谈判应答方资格要求资格要求证明材料及要求主体资格要求谈判应答人为经谈判委托人主管部门审批同意单一来源谈判的被邀请对象。提供合法有效的营业执照、组织机构***。（提供复印件并加盖单位***，验原件）。获取单一来源谈判文件的时间、地点*** 4.1获取单一来源谈判文件时间：******月***日至******月***日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午***时至***时，下午***时至***时（北京时间）； 4.2获取单一来源谈判文件地点：***区***街道大***区***路288号宝观城锦鲤大厦***楼***楼； 4.3获取单一来源谈判文件方式：现场获取，不支持邮寄。被邀请单位***、法定代表人授权委托书及身份证复印件,以及被邀请单位***（加盖单位***），至本交易实施机构***。 5．签收和确认被邀请单位***，应当签收确认，并以书面形式明确表示是否参加单一来源谈判。 6．单一来源谈判应答文件递交 6.1 ******月***日***时***分，***开始接收单一来源谈判应答文件，递交单一来源谈判应答文件截止时间***，地点******区***街道大***区***路288号宝观城锦鲤大厦***楼***楼第5标室。 6.2逾期送达或者未送达指定地点***，本交易实施机构***。 6.3谈判应答方在递交谈判应答文件的同时须携带以下材料：（1）法定代表人证明书原件；（2）法定代表人身份证件复印件；（3）授权委托书原件（委托他人办理的须提供）；（4）被授权委托人身份证件复印件（委托他人办理的须提供，核验原件）；以上文件中，法定代表人证明书原件、授权委托书原件必须加盖谈判应答方单位***。未按要求提供上述材料的，谈判委托人有权不予接收其谈判应答文件。 7．谈判时间及地点 7.1谈判时间： 2024 年 3 月 20 日***时***分（北京时间） 7.2谈判地点：***区***街道大***区***路288号宝观城锦鲤大厦***楼22***第评标室。 8．交易服务费 8.1本项目交易服务费按照《***（深圳公共资源交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）要求收取，收费标准为30***元（***元整），由成交人支付。 8.2成交人应按照《付款通知书》***支付交易服务费，成交人支付本次交易服务费后，由本交易实施机构***，成交人按照成交通知书与谈判委托人签订合同。若成交人不按要求交纳交易服务费，***有权在成交人交纳的交易保证金中足额扣取交易服务费。 8.3交易服务费的其他事宜请详见单一来源谈判文件有关规定。 9．其他重要提示详见单一来源谈判文件 10．公告期限本公告期限自*** 3 月 13 日至*** 3 月 19 日（北京时间）。 11.信息公告的媒介本次单一来源的有关信息同时在以下网站发布。 http***cn/（***） http***com/ （深圳公共资源交易网） 12.谈判文件澄清、答疑以及异议受理 12.1有关谈判文件澄清、答疑等详见单一来源谈判文件相关章节。 12.2应答方应充分知悉：“提出交易文件澄清或答疑要求”不等同于“对交易文件提出异议”，如认为交易文件存在限制性、倾向性、其权益受到损害，对交易文件有异议的，应根据谈判文件规定的异议提出截止时间***，以书面形式递交异议材料至交易实施机构,具体流程详见单一来源谈判文件第二册第十一章“询问、异议和投诉”。 13．联系方式交易实施机构：*** 联系人：通讯地址：***区***街道大***区***路288号宝观城锦鲤大厦***楼***楼电　　话：*** 谈判委托人：*** 联系人：廖先生通讯地址：***市***区***街道观***区大和田寮新村1号1层电　　话：***275 *** *** 3 月 12 日

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