2024年优质的浙江省杭州市中级人民法院关于江苏省泰兴市华欣商贸城A2幢00001室房地产（变卖）的公告-招标文件-招标网

【浙江,杭州市】浙江省杭州市中级人民法院关于江苏省泰兴市华欣商贸城A2幢00001室房地产（变卖）的公告

发布时间：2024-03-08

标签：招标公告浙江浙江省杭州市中级人民法院关于江苏省泰兴市华欣商贸城A2幢00001室房地产（变卖）的公告浙江省杭州市中级人民法院招标信息招标采购

发布时间	2024-03-08	截止日期	立即查看
联系人	立即查看	联系电话	立即查看
项目地址	立即查看	招标机构/单位/公司	立即查看
填报单位	立即查看	代理机构联系人	立即查看
设备词	立即查看	招标编号	立即查看

下文中****为隐藏内容，仅对中项网会员用户开放，【注册 / 登录】后可查看内容详情

招投标详情

***省***市中级人民法院将于******月***日***时起***日期间内（竞价***除外）在***省***市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：***省***市中级人民法院，法院主页网址：http***m/law_court.htmspm=0.0.0.0.cGd01Y&user_id=***64），现公告如下：一、变卖标的物: ***省***市华欣商贸城A2幢00001室房地产 (一）标的物基本状况 1.标的物名称***：***市华欣商贸城A2幢00001室。 2.标的物规模建筑面积1451.98平方米，详见下表：序号坐落所在层/总层数土地使用权面积（m2）建筑面积（m2） 1 华欣商贸城A2幢00001室 1-2/2 694.16 1451.98 3.标的物现状用途：非住宅。 (二)土地基本状况标的物位于***市华欣商贸城A2幢00001室，不动产权证号：苏（2016）***市不动产权第***号，宗地面积为694.16平方米，土地使用期限2044/08/04。***道路，***道路，***道路，***道路。***区域地形近似矩形，地形地势平坦，土地基础设施完备程度达***路、通上水、通下水、通电、通讯、通气、场地平整“六通一平”。（三）建筑物基本状况标的物为***市华欣商贸城A2幢00001室，建筑面积1451.98平方米。所在建筑物为混合结构2层，建筑物南北朝向，建筑物外立面整体维护使用状况较好，成新度约八成新以上。***区域有物业管理及绿化，区域内公共配套设施较完善。标的物位于1-2层，建筑面积1451.98平方米。所在建筑物檐高约8.10米，外墙砖及涂料，玻璃门，***楼梯，坡屋面。租赁情况详见下表：序号幢号楼层房号承租人建筑面***元，含物业费）承租日期 1 A2 一楼 A2-101 蔡卫星 57.82 15000.00 2023.4.15--2024.4.14 2 A2 一楼 A2-102 蔡卫星 46.95 15000.00 2023.4.15--2024.4.14 3 A2 一楼 A2-103 蔡卫星 46.95 14800.00 2023.4.15--2024.4.14 4 A2 一楼 A2-104 郑开芳 46.95 15000.00 2023.3.7--2024.3.6 5 A2 一楼 A2-105 郑开芳 46.95 15000.00 2023.3.7--2024.3.6 6 A2 一楼 A2-106 郑开芳 46.95 15000.00 2023.3.7--2024.3.6 7 A2 一楼 A2-108 余建明 46.95 15000.00 2023.9.8--2024.9.7 8 A2 一楼 A2-109 余建明 46.95 15000.00 2023.9.8--2024.9.7 9 A2 一楼 A2-112 杨新河 46.95 15000.00 2023.9.8--2024.9.7 10 A2 一楼 A2-113 杨新河 46.95 15000.00 2023.9.8--2024.9.7 11 A2 一楼 A2-114 杨新河 46.95 15000.00 2023.5.17--2024.5.16 12 A2 一楼 A2-115 杨新河 57.82 18500.00 2023.5.17--2024.5.16 13 A2 二楼 A2-201 朱星龙 57.82 5500.00 2023.6.18--2024.6.17 14 A2 二楼 A2-202 朱星龙 46.95 5500.00 2023.6.18--2024.6.17 15 A2 二楼 A2-203 翟社堂 46.95 5500.00 2023.11.1--2024.10.31 16 A2 二楼 A2-204 翟社堂 46.95 5500.00 2023.11.1--2024.10.31 17 A2 二楼 A2-205 罗孝书 46.95 5500.00 2023.4.20--2024.4.19 18 A2 二楼 A2-206 罗孝书 46.95 5500.00 2023.4.20--2024.4.19 19 A2 二楼 A2-207 罗孝书 46.95 5500.00 2023.4.20--2024.4.19 20 A2 二楼 A2-208 刘铜 46.95 6250.00 2023.1.8--2024.1.7 21 A2 二楼 A2-209 刘铜 46.95 6250.00 2023.1.8--2024.1.7 22 A2 二楼 A2-210 刘铜 46.95 6250.00 2023.1.8--2024.1.7 23 A2 二楼 A2-211 刘铜 46.95 6250.00 2023.1.8--2024.1.7 24 A2 二楼 A2-212 刘铜 46.95 6250.00 2023.1.8--2024.1.7 25 A2 二楼 A2-213 刘铜 46.95 6250.00 2023.1.8--2024.1.7 26 A2 二楼 A2-214 刘铜 46.95 6250.00 2023.1.8--2024.1.7 27 A2 二楼 A2-215 刘铜 57.82 6250.00 2023.1.8--2024.1.7 （详细情况请见附件评估报告）评估价***，变卖价***，保***元，增价***元（或整倍数）。特别提醒: 1.限购、过户情况：由竞买人自行向被拍卖标的所在地相关管理部门咨询当地限购政策，是否符合限购条件。竞买人如不符合限购条件而强行竞得标的，自行承担由此产生无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。 2.根据有关规定，标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。（有关房屋税费、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局等相关部门了解） 3.评估报告作为拍卖文件的附件，竞买人务必在拍卖之前仔细阅读； 4.该标的可能存在的物业、房屋维修基金、水电煤等欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认，所欠费用由买受人承担； 5.本次拍卖信息已通过邮寄等方式通知被执行人，若无法收悉，特在此公示； 6.标的物现存在租赁情况，本次拍卖为带租拍卖。***出具的《承诺函》所示，“若上述承租商铺的所有权发生变更，***同意将收取租金的权益转移给新的所有权人”。一旦买受人买受后，上述租赁合同对新买受人具有约束力，详细租赁情况请见附件。《评估报告》中部分登记的租赁存在变更情况，***负责人钱先生告知，租赁仍存在的往后续签一年，租赁情况有变更的以现场实际情况为准，***； 7.标的物的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解； 8.具体交接手续流程视法院工作情况决定； 9.上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托***省***市国立公证处在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统一安排在******月***日***时***分至***时***分。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不安排现场看样。联系电话：***、***009。三、变卖方式： 1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。四、拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价***屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理、房屋维修基金等欠费均由买受人承担。标的物原产权人（被执行人，下同）承担交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等。办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税（费）需由买受人先行垫付后，向本院申请退还已垫付税费。买受人提请法院退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义，由税务部门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址***，地址***。买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费，在收到过户裁定书十个工作日内及时向本院申请退还已垫付税费。逾期不办理退还税（费）手续的，将视为买受人自愿承担该部分税费，本院将及时发还该拍卖款项，不再退还该部分税费。对被执行人的历史欠缴税费，税务部门可依法向执行法院申请受偿，但被执行人另有其他财产可供执行的，对税务部门的申请不予支持。六、对上述标的权属有异议者，请于竞拍前***日与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：有优先购买权人，优先购买权人为租赁户。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。优先购买权人须先经法院确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。九、变卖竞价***拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价***的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择银行。取得银行贷款资格的竞买人须在拍卖成交后的5个工作日内，向法院指定账户交付成交金额***的首付款（开户单位：***省***市中级人民法院执行款专户；开户银行：杭州银行西湖支行；银行帐号：***）。取得银行贷款的买受人如若在交款期限内因银行拍卖按揭审批原因无法按时交纳余款的，在银行提供相关情况说明并经法院核实属实的，方可延期交纳。变卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。十、变卖余款须在变卖成交后***日内缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付： 1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户收款单位：***省***市中级人民法院执行款专户收款银行：杭州银行西湖支行收款账号：*** 2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）十一、买受人逾期未支付变卖款的，执行法院应立即通知买受人支付，买受人明确表示不支付的，法院认定其悔拍并裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。特殊情况需要延期付款的，买受人应书面申请，是否准许由法院决定，但最长不超过一个月，且买受人应另行支付逾期付款期间被执行人承担的迟延履行期间的债务利息。十二、淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用。***省高院《网络司法拍卖辅助工作管理办法（试行）》的规定，本院确定***省***市国立公证处为本次拍卖提供辅助服务的第三方，拍卖辅助服务将根据上述规定的收费标准收取费用，该费用由被执行人承担。除此之外，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况: http***mp 竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。举报监督电话：*** 本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。咨询电话：***(尹法官) ***（***省***市国立公证处）关于提交委托他人、优先购买权人等材料以及签署成交确认书的相关事宜请电话联系：***或***396。淘宝技术咨询：400-822-2870 ***市中级人民法院二〇二四年三月八日

立即登录还不是会员？立即免费注册

24小时咨询热线: 400-816-1360