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【,江苏,南通市】海安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(海安市网挂[2023]035号)

发布时间：2024-02-16

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***市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(***市网挂[2023]035号) ***市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告 ***市网挂[2023]035号经***市人民政府批准，***市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: 宗地编号***用途规划指标要求出让年限（年）保***元）起始价*** 增价***度容积率建筑密度绿地率 ***01 ***路北侧、***路东侧 53815 商住城镇住宅-普通商品住房 1 建筑密度≤25% 35%≤绿化率 70 6000 28252.875***元/平方米）二、竞买资格: 本次出让土地的申请人为中华人民共和国境内具有独立法人资格的企业，除法律、法规另有规定外三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价***确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于******月***日至******月***日，到***市国有建设用地使用权网上交易平台（http***om）获取挂牌出让文件。五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过***市国有建设用地使用权网上交易系统（http***om/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于******月***日起至******月***日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间***。六、本次国有土地使用权挂牌地点******市国有建设用地使用权网上交易平台（http***om）各地块挂牌时间分别： 1、宗地编号******月***日 ***时***分至******月***日 ***时***分；保证金缴纳时间：******月***日 ***时***分至******月***日 ***时***分；挂牌时间：******月***日***时至******月***日***时。七、其他需要公告的事项竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 1.竞得人如为***市外注册企业，则需在***市注册设立一家具有独立法人资格的企业，***从事受让地块的开发建设。竞得人如为***市内注册企业，拟注册设立独立法人资格的企业从事受让地块的开发建设的，需在竞买申请时按规定申请。联合竞买的需在竞买申请时明确股权比例。在项目竣工前，***股权不得擅自转让。本条款由***市行政审批局负责落实，通扬河***区负责监督。 2.竞得人于签订出让合同后一个月内将土地出让金缴清。 3.土地交付：土地出让金付清后1个月内交付。 4.开竣工约定：土地交付后12个月内开工，土地交付后36个月内竣工。 5.非房地产开发企业竞得土地使用权的，须按规定申请房地产开发资质。 6.该地块需按照政府批复的安置房规划方案建设安置房并按照既定的单价***对象（安置户）。地块内需提供用于安置的普通商品住宅817套，建筑面积约109690m2，安置房基准价***，层***元/m2；回迁安置商业4间，面积约845m2，***元/m2，具体以安置文件为准。 7.无偿配建及移交工程：物管用房：不少于总建筑面积的4‰；社区用房：不少于450㎡且不少于30㎡/100户；一层不少于50㎡；社区养老服务用房：不少于30㎡/100户；婴幼儿照护服务用房：不少于200㎡且不少于20㎡/100户；邮政服务用房：不少于30㎡（紧***区出入口)；公厕：不少于80㎡；垃圾收集设施不少于90㎡无偿移交工作在竣工验收后，由受让人与政府相关主管部门和业委会办理移交手续。 8.开发建设中涉及周边地块的，由土地竞得人自行与周边地块使用人协商解决；竞得人除按合同约定缴纳土地出让金外，还须按国家、政府有关规定缴纳费、税。 9.本公告内容由***市自然资源和规划局负责解释。其他未尽事宜按本期挂牌出让须知及有关

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