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【,安徽,合肥市】合肥市高新区雍锦花园地库5-2573号

发布时间：2024-02-11

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标的物详情附件下载：车位附件清单.docx FC-2023-1031-***市***区KF5地块长***道与***路交口东北角雍锦花园地库1、地库2、地库3、地库4、地库5(1)(1).pdf 不动产拍卖（变卖）标的调查表名称 ***市***区雍锦花园地库5-2573号权证情况法院执行裁定书（2023）苏04执恢75号之二执行裁定书不动产权证号皖(2020)***市不动产权第***号所有人 *** 拍品现状房屋性质商品房房屋规划用途其它土地权利性质出让土地用途城镇住宅用地优先购买权人待定（如需对拍卖标的物主张优先购买权，须在开拍前***日内向本院以书面形式提交申请材料，否则视为放弃优先购买权）过户情况 / 权利限制情况 1、被***省***市中级人民法院查封提供的文件 1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》；拍品介绍 1.拍卖对象：建筑面积27.45平方米，总层数/所在层：2/-2。车位具体位置***。有意者请亲自前往实地看样，未看样的竞买人视为对本拍品实物现状已予以确认，责任自负； 2.限购情况：根据有关规定，本次拍卖标的为住宅用途使用车位，故本次车位拍卖的竞买人应为***市***区长***道2038号雍锦花园住宅不动产登记管理部门登记的产权人（包括单独所有权人和共同所有权人）；已购买雍锦花园住宅不动产但尚未办理变更登记的，请自行向当地不动产登记管理部门咨询车位变更登记条件，如竞买成交后不能办理变更登记，自行承担法律责任。无资质或提供虚假资质参与本次拍卖的，除承担悔拍的法律后果外，本院将视情节轻重，依法追究其妨害执行的法律责任；（1）特别提醒：竞买人应自行了解不动产所在地车位购买、变更登记政策，如是否限购、超出一定数量不予办理变更登记等，如因不符合有关政策购买的，导致无法办理产权过户手续等风险和后果由买受人自行承担。（2）竞买人虚构车位购买资质或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，人民法院应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任； 3.税费负担等费用情况：办理过程中因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规之规定，由相应主体自行承担。拍卖标的物权属变更时涉及的税费按照规定应由本案被执行人承担的，由本案被执行人承担；其他税费均由竞买人自行承担，竞买人需去税务局、不动产登记部门了解转移登记的相关手续、材料、税费等问题； 4.物业情况：物业费、水电费等费用缴纳情况不明，如若存在欠缴，由买受人自行承担； 5.走访周边（仅供参考）：综合环境质量较好，商服状况较优，交通较为便捷； 6.估价****资产评估结果评估***元； 7.特别告知事项：其他未尽事宜及风险均由竞买人自行承担！标的物所在地竞买公告 1. 参与司法拍卖需要做的准备工作竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！更多热门问题> ***省***市中级人民法院关于***市***区雍锦花园地库一、地库二、地库三、地库四、地库五（863个车位单独售卖）的拍卖公告 ***省***市中级人民法院将于近期（延时的除外）在***省***市中级人民法院京东网司法拍卖网络平台上（网址：http***1189，户名：***省***市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍品名称：***市***区雍锦花园地库一、地库二、地库三、地库四、地库五（863个车位售卖）。(详情参见《拍卖（变卖）标的调查表》) 二、竞价***的拟进行网上两次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第一次拍卖竞价***24年***月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）；第二次拍卖竞价***24年***月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）。根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在***省***市中级人民法院京东网司法拍卖网络平台上重新公告。三、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***；一人参与竞拍，出价***价***交。拍卖活动设置延时出价***拍卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。四、竞买人条件：根据有关规定，本次拍卖标的为住宅用途使用车位，故本次车位拍卖的竞买人应为***市***区长***道2038号雍锦花园住宅不动产登记管理部门登记的产权人（包括单独所有权人和共同所有权人）；已购买雍锦花园住宅不动产但尚未办理变更登记的，请自行向当地不动产登记管理部门咨询车位变更登记条件，如竞买成交后不能办理变更登记，自行承担法律责任。无资质或提供虚假资质参与本次拍卖的，除承担悔拍的法律后果外，本院将视情节轻重，依法追究其妨害执行的法律责任。（1）特别提醒：竞买人应自行了解不动产所在地车位购买、变更登记政策，如是否限购、超出一定数量不予办理变更登记等，如因不符合有关政策购买的，导致无法办理产权过户手续等风险和后果由买受人自行承担。（2）竞买人虚构车位购买资质或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，人民法院应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。（3）如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（并且受托人报名前）向拍卖法院或在拍卖法院指定时间至雍锦花园物业管理中心办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到拍卖法院或在拍卖法院指定时间至雍锦花园物业管理中心办理办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。（特别提示：如若家庭成员共同竞买，需在竞买开始前一同到拍卖法院办理委托手续）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、优先购买权申报方式：优先购买权人参加竞买的，应于网络竞价***向拍卖法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价***有更高出价***优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价***拍品由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价***拍品由出价***购买权人竞得。六、咨询、展示看样的时间与方式：公告日起至拍卖开始前的工作日（工作时间：上午9:00-11:30，下午14:00-17:00）接受电话咨询，有意者请与拍卖法院联系安排看样。第一次统一看样时间：******月***日上午10:00-12:00 第二次统一看样时间：******月***日上午10:00-12:00 七、拍品以实物现状为准，法院不承担拍品瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认，责任自负；预购买多个车位，根据当地不动产（车位）登记政策，可能存在超出可登记车位数量之外的车位不予办理转移登记的情况。八、拍品拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理拍品权属变更手续。办理过程中因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位***，与拍卖人无涉。拍卖标的物权属变更时涉及的税费按照规定应由本案被执行人承担的，由本案被执行人承担；其他税费均由竞买人自行承担，竞买人需去税务局、不动产登记部门了解转移登记的相关手续、材料、税费等问题。特别提醒：网络司法拍卖竞价***卖本身形成的税费中，由卖方所承担的相关税费由买受人在办理过户手续过程中先行缴纳垫付，凭《交纳税人作完税凭证》联原件于本院过户裁定书送达买受人之日起三十日内至本院进行代垫费用结算，逾期本院不再办理。如涉及水、电等户名变更手续，由买受人自行办理，相关费用自理。对可能存在的影响拍品使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。网上司法拍卖由法院自主开展，不收取任何佣金。九、与本拍品有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。下列机构***：1、负责执行的人民法院；2、网络服务者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构***；4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。需要明确的是，在该条规定适用于人民法院工作人员及其近亲属时，是指执行法院所有工作人员及其近亲属。十、竞拍前竞买人的支付账户中应有足够的余额（相应额度见相关拍品页面）支付拍卖保证金。竞买人在对拍品第一次确认出价***京东系统提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本拍品竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。十一、司法拍卖因拍品本身价***价***成交价***竞买人参与竞价***金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。十二、拍卖成交后，买受人应于网络竞价***日内将拍卖成交价***保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：***省***市中级人民法院，开户银行：中国银行常州分行营业部，账号：***），并在缴纳尾款后***日内凭付款凭证及相关身份材料原件到***省***市中级人民法院执行局（地址：***省***市***路2号）或在法院指定时间至雍锦花园物业管理中心签署《拍卖成交确认书》、收取裁定书及拍卖款收款收据，启动拍品交付手续。十三、特别提醒：拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。重新拍卖的价***拍卖价***的差价***等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价***的，则以该保证金填补差价***无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价***的，则由原买受人承担不足部分。对于在司法网拍中恶意抬价***拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。法院拍品情况咨询电话：***（王法官）、***224（拍辅机构：*** 陆先生）；法院网上参拍技术咨询电话：***（荆法官）。 ***省***市中级人民法院监督电话：***。其他涉及京东网技术问题，请向京东网客服咨询——热线：400-622-9586转6号。联系地址：***省***市***路2号。京东网司法拍卖网络平台是本院对本拍品进行司法处置的唯一交易平台，本院未委托本公告写明的拍辅机构***，各竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。 ***省***市中级人民法院 ******月***日竞买须知拍卖须知 ***省***市中级人民法院就有关拍品***市***区雍锦花园地库一、地库二、地库三、地库四、地库五（863个车位单独售卖）的网上司法拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。三、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，***调查情况就拍品已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍品所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍品的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍品，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买拍品的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍品的现状和一切已知及未知的瑕疵。四、对拍品能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因拍品现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。五、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，列入本拍品拍卖黑名单，缴纳的保证金不予退还。重新拍卖的价***卖价***价***，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价***的，则以该保证金填补差价***无须另行承担责任；若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价***的，则由原买受人承担不足部分。对于在司法网拍中恶意抬价***拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。六、买受人付款后应及时提取拍品，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本拍品可能发生的损毁、灭失等后果。七、本次拍卖活动计价***币，拍卖时的起拍价***不含买受人在拍品交割、过户时所发生的全部费用和税费。八、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。九、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价***东网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址***。如需更改地址，买受人应及时与法院联系确认更改。因提供的送达地址***，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。 ***省***市中级人民法院 ******月***日

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