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【,重庆,南川区】重庆市南川区人民法院关于重庆市涪陵区滨江大道二段96号贵博江上明珠5幢4-6（第二次拍卖）的公告

发布时间：2024-01-30

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***市***区人民法院网络司法拍（变）卖告知书竞买人：依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）等相关规定，***市***区人民法院就网络司法拍（变）卖工作（以下简称“网拍工作”）相关事宜告知如下：一、最高人民法院确定淘宝网、京东网、人民法院诉讼资产网、公拍网、中国拍卖行业协会网、工商银行融e购、北京产权交易所为网络司法拍（变）卖平台，竞买人可登录相关网站按资产类型、地域、处置法院等关键词进行快速检索、浏览和选取，凡具备拍卖公告所列举竞买人资格的主体，均可报名竞买。二、本院的网拍工作委托网络司法拍卖线下服务辅助机构（以下称“网拍服务机构”）具体承办，网拍服务机构***（变）卖价***予以支付，网拍服务机构***。本院、网拍服务机构、市高法院监督机构***、咨询电话均在拍（变）卖公告中予以告知。三、网拍服务机构***，主要负责办理以下事项：1.提供24小时免费问询服务；2．宣传与推广拍（变）卖处置物，引领查看；3．协助办理过户，代缴税费，融资咨询或服务。四、市场中出现的接受竞买人委托参与网络司法拍（变）卖的中介服务机构，其对外宣传内容涵盖资产调查、融资、协助竞拍等服务内容，上述机构***，请各竞买人准确了解服务内容，检查核实工商登记的经营范围和资质，避免自身利益受损。五、请竞买人仔细阅读拍（变）卖公告、评估报告，准确了解掌握标的物基本情况、权利属性、瑕疵说明、优先购买权人情况（股东优先购买权、承租人优先购买权、共有人优先购买权等）、租赁情况、标的物交付、竞买风险提示、瑕疵披露等。如有疑问，可询问网拍服务机构***。六、竞买成功后，本院将在规定的时限内制作并送达拍（变）卖成交裁定书，除拍卖公告中已披露不能办理权属变更登记的外，拍（变）卖成交裁定书将裁定解除标的物所有的司法强制措施，注销原有产权证号、抵押权、质押权等，竞买人可持拍（变）卖成交裁定书前往不动产登记中心、市场监督管理等有关部门按规定完成权属变更登记。特此告知 ***市***区人民法院公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网***认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的申请人、被执行人，特此公示。 ***市***区人民法院关于拍卖***市***区滨***道二段96号贵博江上明珠5幢4-6的拍卖公告 ***市***区人民法院将于******月***日***时起至******月***日***时止（延时除外）在***市***区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***市***区人民法院，法院主页网址：（http***om/023/21），现公告如下：一、拍卖标的物：***市***区滨***道二段96号贵博江上明珠5幢4-6。评估价***元；起拍价***元；保证金：***元；增价***元（及其整数倍）。 1、标的物介绍：房屋用途为成套住宅，土地使用权类型为出让，使用权终止日期为******月***日，建筑结构为钢混结构，标的物位于所***区***楼栋第4层，建筑面积约91.69㎡，套内建筑面积约70.37㎡，已装修，有租赁，租赁情况不详（本次拍卖为不带租拍卖）。 2、特别说明：（1）本次拍卖不包含室内家具、家电等可移动物品。标的物室内空间布局发生改变，以交付时实际状况为准，标的房屋与相邻房号为4-7的房屋打通使用，厨房为共用，通过4-7房屋可进入厨房，若涉及标的物恢复结构所产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费等）均由买受人自行承担。（2）本次现场勘查未能进入标的房屋其中一个卧室及卫生间，实际情况以交付时为准，请竞买人引起注意。（3）厨房有扩建。拍卖对象若存在结构调整，涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理，竞买人须自行实地了解并承担风险，如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。（4）物管欠费：4***元（截止******月底）欠费由买受人承担；以上欠费情况为向物业工作人员了解，不代表实际情况，具体费用以实际交付时现状为准，详情请买受人自行实地了解；本次勘验无法查询到相关水、电、气等欠费情况，如有欠费均由买受人承担，具体费用以实际交付时现状为准，详情请买受人自行实地了解。（5）拍卖成交后，***联系，以便咨询下一步流程。请切勿相信其它单位***，否则产生的一切法律后果自行承担。二、咨询、展示看样的时间与方式：***在拍卖期间对上述房屋的组织看样等工作，***办理看样登记（不动产第一次拍卖引领查看标的物为3次，第二次拍卖引领查看标的物为2次，变卖引领查看标的物为1次）***安排，联系电话：李老师：***382、***；呼叫中心：***。***官网http***om/、微信公众号“新益拍卖”查看。三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买、卖双方各自承担，但依法应由出卖人缴纳的相关税费须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已缴纳税费票据，向法院申请退还已垫付税费。竞买人是否符合权属登记条件请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。七、标的物所涉及的欠费均由买受人自行承担（包括但不限于该土地所涉及的土地出让金、违约金等土地使用税等配套税费及房屋的水、电、气费等相关欠费均由买受人自行承担）。标的物移交时可能所涉及的相关费用及相关安全责任均由买受人自行承担。八、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价*** 九、对上述标的权属有异议者，请于******月***日前与本院联系。十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十一、本标的物优先购买权人：无。十二、拍卖竞价***司法拍卖网***的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十三、拍卖余款请在******月***日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（开户单位：***市***区人民法院；开户银行：工商银行南川***路支行；账号：***） 2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。余款支付操作可查看： http***enterdaechognzhispm=a213w***Wld9&wh_ttid=pc 3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十四、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支***道，具体可查看： http***enter-daechognzhispm=a213w***kdWi&wh_ttid=pc 十五、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。特别提醒：竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵、竞价***方式、及相关法律法规、政策规定。本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。咨询服务：*** 咨询电话：***10300 李老师***382 ***市***区人民法院咨询电话：*** ***市***区人民法院监督电话：*** ***市***区人民法院地址：***市***区***路6号 ***市高级人民法院执行局监督电话：*** ***市高级人民法院督察院监督电话：*** 淘宝技术咨询电话：400-822-2870 ***市***区人民法院二〇二四年一月三十日

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