根据公开、公平、公正、诚信的原则，欢迎符合我校要求的单位***。请参加投标者认真阅读本招标文件，精心做好相应的准备工作。

一、项目名称******（ZCC***）

二、招租项目概况:

本次招租的门面房共有五个项目，具体情况如下:

（一）项目清单

*********月苍***区门面房拟招租项目一览表序号房屋座落建筑面积( m2)招租底价***）经营业态1苍梧A区-1（2）号32.8710.70不得含有餐饮类项目、理发、超市等2苍梧G区-11（12）号30.605.04不得含有餐饮类项目、理发、超市等3苍梧G区-15号18.002.50不得含有餐饮类项目、理发、超市等4苍梧J区-7号28.002.856不得含有餐饮类项目、理发、超市等5***路B4楼幢号276.008.00不得含有餐饮类项目

（二）项目业态

项目业态严格执行国家、省、市关于高校及周边从事商业经营的有关规定，同时确保不影响学校师生的正常生活。项目不允许经营网吧、游戏厅、舞厅、音响、车辆维修等业态以及招租人认为不宜经营的业态。

投标者必须严格遵守投标时的承诺，未经学校允许不得扩大、变更经营业态。

所有门面房不得向学生售卖烟草制品（含电子烟）。除有特殊约定外，所有门面房不得用于制作和销售非定型包装食品（如凉皮、凉面、散装卤制品等）。

（三）承租期限

所有项目租期均为3年（自招标人通知交房之日的次日起计，36个月）。届满租赁自动终止。

三、招租对象

（一）除下列清单外的所有遵守中华人民共和国法律、法规的企业、其它组织和具有完全民事行为能力的自然人均可报名参加。

不得参加本次招标单位***:

（1）失信被执行人或重大税收违法案件当事人。

（2）在***各部门出租房检查中，有三次或三次以上不良记录的商户。

（3）在以前参与我校投标活动中有弃标、欺诈等不诚信行为的商户（因学校规划调整而协商弃标的除外）。

（4）***在读学生。

（5）正在***苍***区经营门面房的商户（******月***日前租赁合同到期的除外）。

（6）在已公开招标中，中标后主动放弃的投标人不得参加本次招标。

（二）投标方若为***在职教职工，承租期间，学校将只发放最低生活保障，并缴纳由单位***，个人承担的住房公积金和社会保险费等自行交纳，具体政策参见***第27期淮海工学院院长办公会会议纪要。

四、业态初审程序及要求

所有意向投标方（含单位***）需在招标报名截止之日前，持投标人身份证件原件或单位***、承租承诺函（见下方附件）、单位***（同意）承租的内部决策文件（原件），个人征信报告等资料，到资产管理处进行经营业态初审，经初审通过后、持通知单到招标办报名，否则不得参与本次投标活动。（注意:经营业态是否符合要求由评标委员会在评标时根据学校规划情况作最终审核确认。）

投标人需同时提供“信用中国”网站查询的自本招租公告发布之日至报名截止之日前的信用记录截图（截图须加盖公章）；个体工商户须提供经营者个人征信报告。

五、报价***

（一）本次招租实行公开招标，投标人按照“年租金”为单位******。投标价***价***标。

（二）每个投标人在本次招标中可投多个项目，但只能拥有一个项目经营权。中标者不得转租、分租经营权，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营，否则经查核实后，招标方立即终止合同，由此引起的一切后果由中标者承担。

（三）请投标人充分调研了解学校商铺经营状况，理性投标。

（四）承租人在租赁期间对房屋装修改造时，需要先将方案交招标人审定，施工时不得对房屋结构进行破坏性改造，门面房外观要符合学校规划。

（五）承租期满或合同解除次日，承租人必须将承租房屋及招标人提供的设施、设备、家具等完好（以房屋出租时条件状态为准，如因正常折旧损坏，双方协商解决）移交给招标人；交房时，按合同约定承租方有权移走的所有物品应同时移走，一旦交房，房屋内未移走的一切物品均视为承租方放弃所有权，招标人有权处置。如延期交付房屋，费用按原承租租金标准的2倍收取且招标人有权不再退还保证金并取消承租人参加下一轮招租资格，超过十个工作日仍不移交的，招标人有权采用撬门开锁等方式强制收回房屋，所有损失及责任由承租人承担。

六、投标费用

投标方需要缴纳承租保证金***元（￥10000.00)，未中标的报名单位***；中标后放弃租赁的，其保证金将作为违约金，不再退还。承租保证金可以保函形式提供。

无论是否中标，投标方自行承担所有与参加投标有关的费用。

七、投标人报名

（一）有意投标的单位，请先进行业态初审:

联系人:***，联系电话:***，地址:***资产管理处房产科（苍***区东区***楼315室）。

（二）报名

通过业态初审后，请将报名材料扫描发至，报名时间即日起至******月***日16:00。（******月***日16:00为报名截止时间***，******月***日16:00后不再接受投标人报名）

本项目不接受现场报名，报名邮件标题请务必注明“xx公司报名xx项目”，***名称***。

报名材料

没有按照规定提供报名材料的企业招标人将拒绝接收其报名材料。

联系人:*** 王老师，联系电话:***。

八、其他应说明事项

本次招标有关事宜若存在变动和修改，敬请继续关注“***招标信息网”发布的信息变更公告。