上海邮政处置存量房资产新增评估服务机构***

 2021-09-03来源：  中国邮政网

　　***（以下简称“招标代理”）***（以下简称“招标人”）委托，就“上海邮政处置存量房资产新增评估服务机构***”进行公开招标，现邀请合格的投标人前来参加投标。项目采用电子化与纸质化并行招投标。

　　1、项目名称：上海邮政处置存量房资产新增评估服务机构***

　　2、招标编号***;***(代理机构******本项目为上海邮政处置存量房资产新增评估服务机构***，针对上海邮政居住性质的150套存量产权房、50套使用权房。根据国家法律、法规和行业准则、规范，按照委托方要求，对所涉及的资产等评估对象进行评估，提出资产评估价***符合上海联交所要求的评估报告；***国有资产评估项目备案表，不动产交易中心产权过户的相关评估报告。

　　4、招标内容： 本项目投标限价***文件***《技术（服务）规范》）：

　　注：投标人报价***限价***决。

　　5、中标原则：采用综合评分法，评标委员会按综合得分从高到低的顺序推荐中标候选人，原则上选择综合得分排名前3名的单位***。

　　6、投标人资格条件：

　　1)在中华人民共和国境内登记注册具有独立法人资格的、有能力为本项目提供服务的企业（提供营业执照复印件加盖投标单位***）

　　2)有固定的营业场所，提供房屋产权证复印件或者房屋租赁合同复印件加盖投标单位***。

　　3)同时具备当地（上海）土地估价***书和当地（上海）房地产评估主管部门颁发的房地产估价***提供土地、房地产评估资质备案证书或备案证明材料复印件加盖投标人公章。

　　4)具有国家一级（或二级）房地产价***和土地评估A级资信。从事房地产估价***年以上，且取得二级房地产估价***年以上，在******月***日至今有处置央企或国有企业存量房服务评估案例。（提供合同加盖投标单位***）

　　5)企业主要股东、法定代表人、总经理和执行事务合伙人具备5年（含）以上从业经验，无严重不良社会记录，近3年内未在所在机构、曾任职机构***、行业协会处罚、惩戒及其他金融机构***。在承担资产评估工作中，没有出现重大估价***不良记录；（提供承诺函加盖投标单位***）。

　　6)投标人书面承诺在信用中国网上未被人民法院列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单，承诺在中国政府采购网上未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，承诺在******月***日至今无重大事故和不良行为记录，并对其真实性负责，如提供虚假材料，一经查实，则取消投标资格或中标资格，投标保证金不予退还。注：不符合本公告规定条件的供应商禁止参加本次采购活动（处罚期限届满的除外），提供书面承诺，并加盖投标人单位***。

　　7)具备承担因估值不实导致我司损失的赔偿能力，须提供相关证明材料或承诺函等并加盖投标单位***。

　　8)投标人承诺为本项目开具增值税专用发票。

　　9)单位***、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一住址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。

　　10)本次招标不接受联合体投标，不得转包、分包。

　　注：投标人须按照“第四章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。

　　7、招标文件***：

　　（一）办理CA证书

　　登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：http***）办理CA证书等。流程：注册→登录→【CA办理】

　　操作相关事宜请下载“平台首页用户中心下载中心中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人”。

　　CA客服电话400 788 8550 (周一～周五9:00-17:00）

　　平台客服电话400 808 6131 (周一～周五9:00-17:00）

　　（二）线上报名

　　请进入中国邮政电子采购与供应平台（网址：http***）在线报名，逾期不予受理。流程：登录平台-查看对应招标项目-投标人报名（请按要求填写相关信息，并上传报名资料的原件扫描件）-等待审核-审核通过后-确认标书费-投标人下载招标文件。

　　招标文件***：******月***日***时***分至******月***日***时***分（北京时间，下同）。

　　招标文件*** 50***元人民币（付款摘要中注明：***项目资料费），售后不退。

　　（1）营业执照（副本）、税务登记证、组织机构***“三证合一”营业执照。

　　（2）法定代表人授权书和被授权人代表身份证。

　　（3）报名登记表加盖公章（如下）

　　注：以上资料复印件必须加盖公章，原件备查。如有缺漏，其报名将被拒绝。

　　8、投标文件的递交：

　　（1）递交时间：电子版与纸质版投标文件递交的截止时间***:00（北京时间），投标人应在截止时间***“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：http***）递交加密的电子版投标文件，并在******月***日上午10:30-11:00（北京时间）完成纸质版投标文件的递交和电子版投标文件线上“签到”流程。

　　（2）纸质版投标文件递交地点：***市***区***路43号中观产业***楼211室（如有变化，另行通知）。供应商人须派代表当面递交纸质版投标文件，并且通过制作电子版投标文件的电脑解密电子版投标文件，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等。逾期递交的纸质版投标文件以及不符合规定的纸质版和电子版投标文件将被拒绝。

　　（3）线上电子版响应文件加密、解密。响应人须在开标前对“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：http***）递交的电子版投标文件进行加密。响应人须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行电子版投标文件的编制，并在开标前进行加密后上传至平台。开标时，使用CA证书进行线上电子版投标文件解密。

　　（4）电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。招标文件***、签字，在制作电子版投标文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章、签名后，文档不应再修改，否则签章无效；如需修改，请修改后重新签章、签名；）

　　注：电子版投标文件指：按招标文件***《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（http***）的电子版投标文件。纸质版投标文件指：按招标文件***。

　　纸质版投标文件份数：正本一份、副本二份。

　　9、保证金：***元

　　10、开标：

　　（1）开标形式：本项目采用在“中国邮政电子采购与供应平台”（http***）线上解密开标和现场开标，纸质投标文件须递交至投标文件递交地点。

　　（2）开标时间：******月***日上午11:00（北京时间）。

　　投标人需在开标时间后尽快完成线上投标文件的解密，并自行查看开标结果。届时请投标人派授权代表参加开标仪式。授权代表务必携带CA证书、电脑进行现场电子版投标文件解密，现场在《中国邮政电子采购与供应平台》（网址：http***）线上解密。对电子版投标文件进行现场解密未按规定完成解密的，以递交的纸质版投标文件开标。如也无纸质版投标文件的投标人将被否决。投标人须自行考虑互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。

　　（3）纸质投标文件递交地点：***市***区***路43号中观产业***楼211室。（如有变化，另行通知）

　　11、发布公告的媒体：

　　本次招标公告在中国邮政官方网站（www***）、中国招标投标公共服务平台（www***）、中国采购与招标网（www***）同时发布。

　　12、公告有效期：

　　本公告有效期至******月***日止。

　　13、联系方式：

　　招标人：***

　　地址：***市***区***路395号

　　招标代理名称：***

　　招标代理地址：***市***区***路43号中观产业***楼211室

　　项目联系人***/p>

　　电    话：***2019

　　银行信息（适用于购买采购文件、递交保证金等）：

　　开户名称： ***

　　开户银行： 华夏银行南京水西门支行

　　账    号：***

　　电子邮件：loush@jcec.cn