中国工商银行南宁分行将于2023 年12月7日10:00 时至 2023年  12月8日10:00 时（延时的除外）在京东网络资产竞价***网址http***/）对其自有资产进行网络公开拍卖，处置方式为公开竞价***下   

一、拍卖标的   

标的物位于 ***市***路14-2号福建***区4栋4102号。建筑面积为56.65平方米，房屋性质为 出让/福利房 。

二、竞拍时间及起拍价***n>

拍卖竞价***span>  2023 年 12月 7 日 10:00  时至 2023  年 12 月  8日10:00时（延时的除外）。

拍卖起拍价***an>33990033990 1000 人民币或其整倍数。

三、保证金交纳、竞价***平台软件服务费支付：

（一）项目竞价***an>京东系统将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，竞价***竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（二）竞价***标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，***南宁分行,自动转入 ***南宁分行 指定账户；竞价***/span>买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，将成交余款在拍卖成交后 5个工作日内完成支付,余款支付指定账号：

户名：***南宁分行

账号：***

开户行：工行***市民族支行

电话：***

买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费与商家佣金的支付，京东平台本次网络竞价***按系统约定费率收取(具体详情参考系统收费标准)；商家佣金为系统成交价***pan>2%，支付给商家指定服务商。因买受人未支付平台软件服务及佣金费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

（三）竞买人参与竞价***金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

四、重大事项披露  

（一）竞价***交易竞价***线下确认交易条件，并另行签订房屋买卖合同。  

（二）***南宁分行的自有资产, 提醒竞买人关注相关风险。   

（三）本次处置的资产按现状转让，我行不承担本标的物的瑕疵担保责任。请竞买人自行了解并承担因资产瑕疵可能带来的产权风险和投资风险，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。  

五、公告期间及咨询、看样时间

本公告期间为本公告发布之日起至拍卖开始前一日。公告期间内接受咨询、看样预约，咨询联系电话：韦经理：***410（工作日咨询时间：8:30-12:00,14:30-18:00），看样自行前往，看样请在开拍前一日先咨询联系人预约看样时间，看样及成交前的服务均为免费。

六、拍卖方式：从起拍价***出价***一人参与竞拍，出价***价***交；二人以上（含）参与竞拍，价***/span>

七、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖日五日前与我行联系，联系人：农经理，联系电话： ***  

八、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

九、拍卖财产已知瑕疵：

我行对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，我行不承担拍卖标的瑕疵保证。

十、特别提醒：

（一）我行对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

（二）参与竞买人需要有京东账户。

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人承担相应的法律责任，并承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（四）标的物转让手续由竞买人（买受人）与我行共同办理，由买受方承担本次拍卖所涉及买方的契税、印花税、交易手续费、产权登记费、房屋维修基金等费用，同时买受方需缴清交易过户所涉及的买家应承担税费，方可办理过户，以过户前实际结算为准。

（五）竞买人须遵守现有国家法律法规及京东资产竞价***关规定。

（六）竞买人在竞价***仔细阅读竞买须知。

（七）竞买人与买受人为非同一人时，买受人需要提供书面委托书以委托竞买人代为竞拍，委托书、双方身份证复印件要在正式竞拍前递交到工商银行南宁分行，同时委托人信息要在正式竞拍前的12小时录入拍卖平台。我行根据委托书视买受人具有竞买资格。

十一、保证金规则：

（一）正式竞价***京东系统将按规定冻结竞买人京东账户内应缴的保证金，竞价***竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（二）本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入我行指定账户，竞价***n>

余款在竞买成交后，在京东资产平台【我的拍卖】中查看已拍下的订单，按支付余款提示操作，五个工作日内及时完成余款的支付，完结

拍卖订单。竞价***竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间

不计利息。

（三）下列情况，竞买人缴纳的保证金归我行所有：

1.竞买人在竞价***竞价***交易相关规则，扰乱竞价***/span>

2.竞买人未在竞价***span>【 5 个工作】日内签订《房屋买卖合同》；3.竞买人未按《房屋买卖合同》约定的付款期限付清全部款项和交易服务费的；

4.竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；

5.竞买人出现下列恶意炒***市场操纵情形的：

1）捏造散布涨价***span>

2）恶意囤货；

3）哄抬价***；

4）其他通过非正当手段***市场的行为。

 十二、延时出价***pan>

本次竞价***时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟.

十三、成交及过户流程

竞买成交的买受人须在竞买成交后 5 个工作日内支付全部成交款，须同时在该时限内持身份证/营业执照等证件到广西***市民***道38-2号泰安大厦7楼南宁分行办公室办理成交确认手续。逾期不办理者，则视为放弃竞买成交资格，保证金将作为违约金扣收。未在规定日期内支付竞拍尾款的，不予办理确认成交手续。

项目负责人：胡仲瑶     

联系方式： ***  

联系地址：广西***市民***道38-2号泰安大厦7楼南宁分行办公室                  

                                    ***南宁分行

                                   2023年11月27日