******省***市***区人民法院

           拍卖公告

***省***市***区人民法院将于***12月30日***时至***10月31日***时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（http***om/0745/01，户名：***市***区人民法院)进行公开拍卖活动，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：***市中方生态城***路与***路交汇处福兴商业广场E2栋404号住宅；权证号码：湘（2017）中方不动产权第***号；建筑面积：111.74㎡；套内面积：111.74㎡；房屋结构：混合；***楼层：4层（总楼层5层）；产权所有人：曾**。

评估价***an>2***元；起拍价***an>2359202 

特别提示：1、该标的物以实物现状拍卖,本次拍卖不包含屋内家具、家电等可移动物品；2、该标的在***怀化分行有抵押：3、请谨慎考量，理性参拍；4、标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵保证，特别提示，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。凡竞买者视为对该标的物已知瑕疵和未知瑕疵的全部认可。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖，竞买人委托拍卖的，需在竞买开始前向法院办理委托手续，竞买成功后，竞买人（委托人）与受委托人一同到法院办理交接手续，拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。但下列机构***：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构***；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至***12月27日***时止（双休日、节假日除外）接受咨询，统一安排看样，也可自行看样。

四、本次拍卖设置延时出价***卖结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价******分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价***价***一人应价***有两人以上应价***得。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。拍卖标的物所涉及的税费及办理权证所需相关费用，依据相关法律规定由相应主体依法承担。可能存在的物业费、水、电等费用均由买受人承担。有关税费等问题由买受人自行向税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、***等相关部门了解确认。

七、本标的网络司法拍卖事项本院已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的相关权利人在本次拍卖公告公示满五日后视为已通知。

八、对上述标的物权属有异议者，请于***12月27日前与本院联系。与本标的物有关人员[案件当事人，担保物权人（质押权人），优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，优先购买权人（如有）未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

九、拍卖竞价***将冻结竞买人支付宝帐户内的资金作为应缴的保证金。拍卖结束后，未能竞得者冻结的保证金自动解除（冻结期间不计利息），标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定帐户。标的物竞得者拍卖余款在2024年1月7日***时前缴入法院指定帐户（本院执行款账户：开户行：***怀化分行，户名：***市***区人民法院，账号：***），逾期未缴入余款的，本院按悔拍处理。

竞买人在竞价***读法院发布的拍卖通知。

标的物详情咨询与贷款咨询：1***68（辅拍机构）

淘宝技术咨询：400-822-2870

咨询单位：***市***区人民法院

***省***市***区人民法院

***************二〇二三年十一月二十八日