1.招标条件

本招标项目为***市***区城中村连片开发ABO项目（三标段）***区二期大祝泽、前屯、大车辛庄、小车、马厂、沈庄项目，***保定***区城中村连片开发项目联合体工程总承包部，现对***区二期***区项目施工进行招标，诚邀中国铁建系统内符合资格条件的单位***。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2020年***月***日，***组建的联合体中标***市***区城中村连片开发ABO项目（三标段），项目位于***市***区，涉及***区10个村址（一期：大车、郎庄、二台、王七里店；二期：大祝泽、前屯、大车辛庄、小车、沈庄、马厂）范围内的征地拆迁、安置补偿服务，安置房建设、基础设施建设、公共服务设施建设、经营性设施建设等。

本项目涉及的征拆占地面积约11624亩，被拆迁4722户，安置人口20134 人；中标回迁安置***区占地约899亩，涉及总建筑面积约215.99万平米，其中一期王七里店、二台村建筑面积34.3万m2；二期安置房总建筑面积约181.69万平方米，其中马厂住宅总建筑面积约26.92万平方米；沈庄住宅总建筑面积约24.86万平方米；大祝泽住宅总建筑面积约35.43万平方米；前屯住宅总建筑面积约25.82万平方米；小车住宅总建筑面积约50.33万平方米；大车辛庄住宅总建筑面积约18.33万平方米。项目中标总投资***元，其中工程费用***元；合作期暂定10年，其中建设期3年，运营期7年。

本项目划分为若干个子项目，分子项目立项。目前一期王七里店村及二台村作为一个子项目，招标工作已经完成。二期大祝泽和前屯，沈庄和马厂，小车和大车辛庄均已完成立项，本次招标为***区二期沈庄***区，马厂***区，大车辛庄、小车***区，大祝泽、前屯主村***区施工招标。

2.2招标范围及内容

***市***区城中村连片开发ABO项目二期马厂、沈庄、大祝泽、前屯主村、小车、大车辛庄项目范围内建设工程：包括***区范围内住宅及其配套设施建设、室外工程等（不含绿化施工）。估算建安费为68403***元，拟划分四个标段：

JZGS-SG-03标：***区二期大祝泽和前屯主村项目，主要建设内容为***区范围内住宅及其配套设施建设、室外工程等（不含绿化施工）；安置房总建筑面积暂定61.25万m2，估算建安费为230616.039

JZGS-SG-04标：***区二期大车辛庄和小车安置房项目，主要建设内容为***区范围内住宅及其配套设施建设、室外工程等（不含绿化施工）；安置房总建筑面积暂定68.66万m2，估算建安费为258488.334

JZGS-SG-05标：***区二期马厂项目，主要建设内容为***区范围内住宅及其配套设施建设、室外工程等（不含绿化施工）；安置房总建筑面积暂定26.92万m2，估算建安费为101335.728。

JZGS-SG-06标：***区二期沈庄项目，主要建设内容为***区范围内住宅及其配套设施建设、室外工程等（不含绿化施工）；安置房总建筑面积暂定24.86万m2，估算建安费为93596.394。

3.投标人资格要求

3.1具备独立的法人资格，持有有效营业执照、安全生产许可证、基本账户开户许可证（适用于四个标段）。

3.2具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质（适用于四个标段）。

3.3 JZGS-SG-03标/JZGS-SG-04标：企业承担过***元及以上的建筑工程，类似工程业绩的有效期为自交（竣）工验收之日起5年内（******月***日以来）。JZGS-SG-05标/JZGS-SG-06标：企业承担过***元及以上的建筑工程，类似工程业绩的有效期为自交（竣）工验收之日起5年内（******月***日以来）。

3.4***二级施工单位***，每个投标人可对任意标段投标，但最终只能获得 2个标段的中标资格。

3.5不接受联合体投标。

3.6 采用资格后审方式。

3.7主要人员要求：

拟派项目负责人具备中级及以上职称，持有经注册的建筑工程一级建造师证书、建筑施工企业安全B证，具有8年以上建筑工程施工经验，担任过至少1个房建项目项目经理。拟派项目总工程师具备高级工程师职称，具有8年以上建筑工程施工经验。副经理具备中级及以上技术职称，具有6年以上建筑工程施工经验。安全总监具备中级及以上职称，持有住建部颁发的建筑施工企业安全C证及以上，具有5年以上建筑工程安全管理工作经验。

4.招标文件***

4.1凡有意参加投标者，请于******月***日～***月***日上午9：00～11：30，下午14：00－17：00（北京时间，下同），在***省***市***区乐凯***街与北二环交叉口深圳湾（保定）创新中心B座22***保定***区城中村连片开发项目联合体工程总承包部持加盖公章的营业执照彩色复印件、资质证书彩色复印件、安全许可证彩色复印件、单位***（原件）及经办人身份证购买招标文件。

4.2招标文件****元，一律现金支付，逾期不售，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间***，***保定***区城中村连片开发项目联合体工程总承包部会议室。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

***网站（http***om/）发布。

7.联系方式

招标人：***保定***区城中村连片开发项目联合体工程总承包部

地  址：***省***市***区乐凯***街与北二环交叉口深圳湾（保定）创新中心B座22层

联系人：***

电  话：***757    邮箱：***5@qq.com

                                  ***

            保定***区城中村连片开发项目联合体工程总承包部

               ******月***日