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【,浙江,宁波市】宁波市镇海区贵驷街道镇骆路北侧1-1~1-5房屋5年租赁权
发布时间 2023-11-20 截止日期 立即查看
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招投标详情

  • 标的信息
    项目名称 ***市***区***街道***路北侧1-1~1-5房屋5年租赁权
    项目编号***3ZL100628 挂牌价***>10.00***元/年
  • 一、交易条件
    挂牌开始日期2023-11-16
    挂牌截止时间***2023-11-24
    是否自动延牌
    延牌规则 如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于(0)个,按照(7)个工作日为一个延长周期,最多延长(1)个周期
    优先权人是否放弃优先承租权 放弃或不涉及
    价***
    1、一年一付,先付后用。
    2、首期租金在合同生效后7个工作日内付清。
    
    重大事项及其他披露内容1、本项目公告期即为尽职调查期,最终承租人须自行承担办理营业执照等所有合法使用本标的房屋的风险和成本,意向承租方在挂牌公告期间,有权利和义务自行对标的进行全面了解,出租方应当在招租公告承诺范围内予以配合并接受意向承租方的咨询、租赁资产相关文件查看及租赁资产的现场查勘。意向承租方一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定,自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵,并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后,不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由,拒绝签订出租方提供的出租协议及其附件或拒付价***为违约。 

    2、申购保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款,本次承租的全部资金价***任何形式的代付、垫资。意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容,已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵,已完成对本项目的全面了解,愿全面履行交易程序。

    3、***按首年租金1.5%支付交易服务费。

    4、意向承租方应在成交后3个工作日内签署成交确认书,交纳服务费,办理标的成交手续,其后7个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。

    5、出租方收到首期租金和履约保证金后,5-7个工作日内保证***路退回。

    6、为保护交易各方合法利益,本中心在此做出特别提示,意向承租方存在以下任何一种情形,将承担违约责任,委托方和产权交易中心有权扣除该意向承租方已支付的保证金,作为对相关方的补偿:①意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的;②若只产生一个符合条件的意向承租方,该承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的;③产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后,在竞价***牌价***格,竞租方均不应价***证金最先到账(以本中心到账时间为准)的意向承租方将承担违约责任;④确定承租方后,承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的。若申购保证金不足以弥补委托方和交易中心的经济损失,出租方和交易中心有权进步一步追究意向承租方的责任。

    7、意向承租方如出现违反上述第6条保证事项规定的情形的,视为违约,其交纳的申购保证金不予退回,由本中心扣除其应付给本中心的交易服务费后,余额作为违约金划归出租方所有。

    8、报名一经提交,不得撤回。

    9、租赁房产具体用途不得为KTV、棋牌室、典当行、网吧、游戏厅、舞厅、餐饮等涉及娱乐、赌博等相关内容的行业,且必须符合规划、公安、卫生、消防、城管、环保等部门的限制和要求。

    10、经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内,请意向承租方提前了解政策法规。

    11、承租方式:在公告期间,若产生两个或两个以上意向承租人,将采取网络竞价***,网络竞价***截止日后第二个工作日上午***时。若只有一个意向承租人,按不低于挂牌价***/p>

    12、集中现场踏勘时间:挂牌截止日前第二个工作日,需提前一个工作日电话预约登记。

    13、网上报名:挂牌截止日***时前。

    14、其它未尽事项详见租赁合同。

    下载【其他披露内容】
    与出租相关的其他条件
    二、交易方式
    征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方***网络竞价*** (多次报价***input type="hidden" name="ifBiddyn" value="F">
    征集到一家符合条件的意向承租方按不低于挂牌价***
    三、承租资格及审核方式
    是否需要登记审核
    承租方资格条件 在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位***。***
    是否允许联合承租
    是否允许网上报名 允许
    现场审核时间  
    四、保证金交纳规则
    申购保证金 ********* 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额***n>25000
    履约保证金 合同履约最后一年的四个月的租金总额。
    交纳时间 报名就交纳
    交纳截止时间*** 挂牌截止日15:00前(以银行到帐时间为准)
    交纳方式 银行转账   
    交纳账号 收款单位:*** 开户银行:中信银行东城支行  银行账号:***

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