广西壮族***区***市中级人民法院

拍卖公告

    本院定于******月***日10：00至******月***日10：00（延时的除外）在广西壮族***区***市中级人民法院法院主页网址（http***om/，户名：***市中级人民法院）上对被执行人***名下位于***市金海湾***街99号北部湾国际建材商贸城内不动产（详见标的物详情），进行网络公开拍卖。现公告如下：

拍卖标的物：***市金海湾***街99号北部湾国际建材商贸城内不动产（详见标的物详情）；

标的物详情：

1. ***市金海湾***街99号北部湾国际建材商贸城内ⅡB幢106商铺【不动产权证号：钦房权***区字第***9号，建筑面积537.53㎡】；

   以上不动产位于北部湾国际商贸城内***市妇幼医院，周边学校较多幼儿园、小学、初中、高中、大型商场，周边配套设施齐全，交通便捷，人流量大。

   上述不动产本院已查封，相关事项已依法公告。

   二、竞价***价***n>、保证金:

   拍卖竞价***span>******月***日10：00至******月***日10：00（延时的除外）。

起拍价***n>、保证金、竞价***

北部湾国际建材商贸城ⅡB幢106商铺：

拍卖保留价***a***元（取整）；

竞买保证金为

增价***span>***元。

三、拍卖方式：从起拍价***出价***一人参与竞拍，出价***价***交。

本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，最后***分钟如果有人出价***迟***分钟。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有实名认证的支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书），委托他人竞买的，必须先到法院办理委托手续。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，统一看样时间***市金海湾***街99号北部湾国际建材商贸城内定于2023年12月15日15:00-18:00如有看样请于2023年12月14日前提前电话预约（电话：***999），没有预约或超过统一看样时间再预约的，本院不安排看样；也可自行前往现场实地勘查。

六、拍卖标的物是否存在瑕疵：本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。

七、特别提醒：

（1）按标的物现状进行拍卖，拍卖成交的，法院出具协助办理标的物过户登记的相关手续，不负责协助办理标的物过户登记等事项的变更，相关事项的办理、费用和风险等均由买受人自行承担；（2）竞买成功后才交付房屋，如有特殊情况，交付房屋可能继续延长。

竞买成交的，应缴、补缴、欠缴的所有税费依照相关法律、行政法规的规定由相应主体承担。标的物所应缴纳的税种及税率由竞买人可自行向税务部门了解。应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及标的物所拖欠的物业、水、电、煤（燃）气等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。

有意者请亲自实地看样，未能实地看样的不建议竞买，未看样的竞买人参加竞买视为对本标的物现状的确认。

八、拍卖竞价******保证金，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价***span>10日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院：1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：（2022）桂07执627号，开户银行：******市向阳支行，银行账号：***)。2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：（http***om/，户名：***市中级人民法院）。

九、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、对上述标的物权属有异议者，请于2023年12月18日前与本院联系。

十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”： 否

十二、买受人以最高价***，应按本公告的期限要求将拍卖成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

本院裁定重新拍卖后，原买受人不得参与拍卖。

十三、本标的物的优先购买权人相关说明：在公告之日前，未有人向本院申请优先购买权，公告后是否存在优先购买权人，依据法律规定处理。

产权租户需向本院提供租赁合同或协议，可用于作为优先购买人权利。

十四、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

十五、依照法释[2016]18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***an>交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情。

本院辅拍机构******，本规则其他未尽事宜，请向辅助机构***，咨询电话：***999（严经理），联系地址:***市***区***路南湖名都广场

法院监督电话：***

咨询电话：***999（严经理）

联系地址：***市金海湾***街123号

淘宝技术咨询：400-822-2870

广西壮族***区***市中级人民法院

***         二〇二三年十一月十七日