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【海南省,海口市】海口市义龙后路10号C栋南侧102、202、302、402号房产再次整体转让

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发布时间：2021-08-11

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项目名称	*市义*路10号C栋南侧102、202、302、402号房产再次整体转让	项目编号***yle=“: 210px; height: 48px;“ colspan=“6“>QY202103HN0062-1
挂牌起始日期	****月*日	挂牌截止日期	****月*日
挂牌期满，如未征集到意向方	终止挂牌
标的概况	标的坐落	*市义*路10号C栋南侧
基本情况	序号	标的名称	权证编号***yle=“: 82px; height: 50px;“ colspan=“2“>建筑面积（O）	用途	挂牌价***/span>	***元）
1	*市义*路10号C栋南侧102房	***市房权证房字第6497号	86.21	住宅	244.02	80
2	*市义*路10号C栋南侧202房	86.21
3	*市义*路10号C栋南侧302房	86.21
4	*市义*路10号C栋南侧402房	86.21
其他情况	房产*楼层分别为一、二、三、四层，混合结构，户型均为2房1厅1卫1阳台，水、电网、燃气市政管网连接，基础设施齐全，装修一般。一楼为看房人暂住，2-4层空置。房产东、南面均临义路，附近道路为海路和龙路**道，周边有学校、银行、酒店、百货广场等，交通便捷，停车可选周边大厦、酒店等地下停车场，社区服务、市政公用等设施完备程度较高。
评估情况	评估价***n>	271.***元
评估基准日	****月*日
评估机构	***
转让底价***n>	24***元
转让方情况	基本情况	转让方名称：***清算组
转让方承诺	本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权；转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；转让方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。
转让方决策文件	***房屋物业转让的批复（粤建集【2016】160号）
行为批准或备案机构	***
重大事项揭示	本次转让的四套房为整体转让，房产证为同一房产证，未办理房产分割。 *，名称，经转让方方查询为房产管理部门登记有误，若因此导致无法过户，交易双方协商解决，海南产权交易所不对此承担任何保证责任。已于被吊销营业执照，*尚未注销。
交易条件	交易价***	1、成交价*付。 2、公告期内须缴纳保元。 3、成交后，保证金自动转为部分成交价须将全部价*务费全额支付到海南产权交易所指定账户。 4、缴纳保证金账户：账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳
受让方资格条件	意向受让方须为具有完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。意向受让方在报名前应自行了解房产所在地限购政策和取得购房资格（购房资格码），自行判断是否具备竞价***格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。
对受让方的要求及相关条件	1、确认成交后，受让方应签署成交确认书，并在5个工作日内与转让方签订转让方拟定的《产权交易合同》，合同生效之日起5个工作日内将成交价*务费全额支付到海南产权交易所指定账户。待全部转让价务费支付完毕后，海南产权交易所出具《交易凭证》。 2、标的过户：不动产转移登记手续由受让方办理，转让方协助，办理不动产变更过户过程中所发生的所有税、费（包括转让方应缴纳的所有税、费）均由受让方承担。 3、成交后，标的资产在交付受让方之前所拖欠的相关税费及物业水电费等由转让方承担，交付受让方之日起由受让方承担。 4、转让标的全部按现状公开整体转让，面积误差及瑕疵不影响交易及价**pan>
交易指南	交易方式及竞价***pan>	1、本项目采用网络竞价*交易,价只有一个竞买人参加竞价人按不低于挂牌底价r/> 2、意向受让资格经我所审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价密码，在规定时间内自行登录E交易报价价效价优先、时间优先原则确定买受人。 3、竞价署竞价行本公告规定的责任，按所报价规定的条件和要求与转让方签订《产权交易合同》并支付价。 4、成交后，买受人凭《产权受让申请表》《网络竞价关材料前往交易所办理成交签约手续。 5、竞买方在竞价照e交易平台（httpom/）的《e交易平台竞价、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价报名、保证金缴纳、竞价*支付方式等内容。
现场展示	1、时间：公告期内 2、地点：*省市义**路
竞价***pan>	报名时间	自公告之日起至****月*日17:00止
报名手续	本项目采用网络动态报价*进行转让，意向受让方需在**月日17:时之前自行登录交易所网站（www）E交区进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。报名须提交如下材料： 1.填写《产权受让申请表》（见附件）； 2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构**、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；自然人：本人身份证（复印件）； 3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件） 4.其它相关材料。备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。
保证金及处置方式	1、公告期内须缴纳保*元，截止时间* ****月17 日17:00，用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。 2、竞买成功的受让方竞买保证金将用于成交价价买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。 3、竞买人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞买保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；（2）产生1家符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价br/> （3）在网络竞价竞买人在内的各竞买人均不出价/> （4）竞买成交后拒绝签署有关竞价（5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的；（6）未按照《产权交易合同》规定支付成交价*r/> （7）竞买人提供虚假文件或隐瞒事实的。
竞价***pan>	自由竞价***pan>	****月日至月*日上午9:00	增价***pan>
限时竞价*** 开始时间	* 月**日上午9:00	延时竞价***pan>	120秒
服务费	本次交易受让方应缴纳的交易服务费按照成交价***缴纳
附件下载	《产权受让申请表》《网络竞价a>《产权交易合同》《政策知晓及房屋购买承诺书》*
联系方式	标的咨询	标的咨询：吴先生 * 报名咨询：李女士 * ***
技术支持	徐先生 ***
咨询时间	自公告之日起至******月17 日下午17:00止
单位***	*市国道61号华夏银行大厦楼海南产权交易所省公共资源交易中**楼受理大厅4号窗口
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