项目编号***n style=“font-family:宋体;12pt;“>

项目名称

评估价***an>

挂牌价***an>

挂牌时间

LSWZC21140

***所属映湖餐厅十年经营权转让

27.95/年

2021年8月3日至

2021年8月16日

转让方

基本情况

名 称

***

住 址

***省***市***区***路东段北侧、凌云大厦西侧001幢101号

机构***

***(非自然人投资或控股的法人独资)

转让标的

基本情况

标的名称

***所属映湖餐厅十年经营权

所在地

***市***路西银河公园

标的明细

序号

名称

出租面积（）

评估价***pan>/年）

1

映湖餐厅

425.52

27.95

合计

425.52

27.95

标的

简介

该项目标的位于***路西银河公园内，环境优雅，水电配套设施齐全，空间布局较好；附近有多处银行、商场，商业环境良好，基础设施齐备，用途适宜。项目标的以实物为准。

重大事项

披露

1、意向受让方成功受让后，须缴纳履约保证金，项目交易保证金可转为履约保证金，履约保证金期限与合同签订期限一致；

2、该项目费用包括受让方交易费用及谈判费用等所涉及的有关项目的收费均由受让方承担。

转让行为

批准

批准

单位

***

***所属映湖餐厅十年经营权转让项目挂牌转让

资产评估及

备案情况

中介机构

***

评估基准日

2021年6月1日

评***元）

27.95/年

备案单位

***

交易条件

挂牌价***

价***

-

与转让相关其他条件

1、项目成交后仅收取履约保证及交易费用，受让方须承诺对该项目标的改造提升投入资金不低于该项目工程预算总***元，对项目标的改造提升完成后需经第三方审计机构******确保投资金额***元；

2、意向受让方运营方案须为偏公益性质商业经营模式，需提供专业的设计方案、运营方案供转让方审核批准，自己投资自己运营，该项目承接后须严格按照转让方要求及公园管理有关规章制度进行施工装修，不能违规、超范围建设，确保外立面设计风格与周边环境相协调，施工总周期不能超过3个月；

3、该项目成功受让后，受让方装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，根据转让方要求科学规划设计改造提升方案，保证后续经营管理安全卫生，使用到期或因第4条原因合同终止后，意向受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价***转让方要求将建筑物恢复原样；

4、该项目成功受让后，如因政府政策、规划调整，或上级集团安排等不可抗力因素导致合同无法继续执行，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

5、该项目不得用于开设KTV、洗浴中心、游戏厅、医疗、美容、整形、专科医院等娱乐服务场所及任何其他非法经营项目及对环境有影响的行业，使用用途须经转让方同意，且不得随意改变用途，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营且不得转租；

6、该项目使用期间保安、保洁等由意向受让方负责，使用期间的水、电、燃气、暖气、冷气、物业等费用由意向受让方自行承担；

7、该项目成功受让后，建设期间受让方须加强安全管理，做好施工围挡、提示牌等安全措施，不能随意出入车辆，并充分考虑尘土、噪音等影响因素，须保护周边设施及环境卫生，如造成周边设施损坏，由受让方承担全部损失；

8、受让方应于成功受让该项目后3个工作日内与转让方签订合同，5个工作日内一次性支付交易费用及履约保证金。

受让方资格条件

1、意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人；

2、意向受让方参加谈判时需携带资料：1）营业执照复印件；2）企业征信报告或法人征信报告；3）法人及受托人身份证复印件；4）授权委托书;5)意向租赁房屋经营计划；

3、本项目不接受联合体受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额***n>

人民币6万

交纳时间

保证金须于8月16日北京时间17***指定账户（户名：***；开户行：浦发银行日照分行；帐号：***）。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后，如未征集到

意向受让方

自动延期挂牌

交易方式

竞争性谈判

联系信息

联系单位

***

联系人

丁女士

联系电话

***