第一章 招标公告（适用于公开招标）

梧桐苑云庐 (项目名称)设计 / 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1 本招标项目 梧桐苑云庐 ( 项目名称 ) 已由 德阳经济技术***区发展和统计局 ( 项目审批、核准或备案机关名称 ) 以 川投资备【***1764】FGQB-0149号 （批文名称******> 德阳***区发展（控股）*** ， 建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 德阳***区发展（控股）*** 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

1.2 本招标项目由 德阳经济技术***区发展和统计局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【***1764】FGQB-0149号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构*** *** 。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：沱***路与祁***路交会处东南角

2.2招标范围： 方案设计、初步设计（1、项***市场定位准确；2、方案设计要求至少2个；3、项目强排合理，货值预估均需满足招标人要求）；施工图设计（建筑、结构、给排水、 电气、暖通、消防、绿建、节能等）；室内设计、玻璃幕墙、钢结构、人防、绿建、BIM、装饰装修、装配式建筑、售楼部设计、概算、会务费、驻场配合等包含在设计费内，业主不再另行支付；业主要求的相关其他服务，后续工作及缺陷责任期的配合服务等招标范围内全部工作内容。

2.3标段划分：本次招标设计划分为一个标段

2.4建设规模：项目拟开发建设普通商品住宅房地产项目。规划总建筑面积约79240.36平方米，其中地上建筑面积约59240.36平方米，地下建筑面积约20000平方米。规划容积率2.2，建筑密度25%，绿地率35%，建筑高度60米。该项目最终建设内容及规模以规划批准的设计方案为准。

2.5设计服务期限：合同签订之日起至项目竣工备案，以及业主要求的相关其他服务，后续工作及缺陷责任期的配合服务等。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、设计服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备

3.1.1 资质要求： 投标人须具备独立企业法人资格，具备建设行政主 管部门颁发的建筑行业 （建筑工程）设计乙级及以上资质 。

3.1.2 业绩要求：

近年（ 2018 年 01 月 01 日 至投标截止时间***，不少于 3 年） 已完成 不少于 3 （ 1 至 3 个）个类似项目。类似项目是指 : 不低于78000平方米的商品住宅项目建筑工程设计业绩 。

3.1.3 项目负责人的资格要求：具有 一级注册建筑师 证书 负责人从2018 年 01 月01 日 至投标截止时间***项目建筑工程设计业绩 （业绩要求），须为本单位***（若为联合体投标，须为联合体牵头单位***）。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 给予 经济补偿。给予经济补偿的范围和标准： 专家评审第一名为中标候选人（无经济补偿）；第二***元整经济补偿；第三***元整经济补偿；其余未入前三名次的均无经济补偿 ，且第二、第三名方案得分至少在***分以上（含***分） 。

5. 招标文件***

5.1 凡有意参加投标者，请于 2021 年 08 月 04 日 00 时 00 分 00 秒至 2021 年 08 月 10 日 23 时 59 分 59 秒，登录全国公共资源交易平台（***省 . ***市）（网址： http***g.gov.cn ），凭 CA 数字证书网上报名，逾期未报名的投标企业将不能报名及获取招标文件；未注册的企业请按全国公共资源交易平台（***省 . ***市）（网址： http***g.gov.cn ）相关的说明完成注册并领取 CA 数字证书后，方可进行网上报名。

5.2 招标文件***，潜在投标人网上投标报名成功后，请登录全国公共资源交易平台（***省 . ***市）（网址： http***g.gov.cn ），凭 CA 数字证书网上获取招标文件 , 获取招标文件*** 4.1 条中的投标报名时间，此为获取招标文件***。

6. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间***（投标截止时间***，下同）为 2021 年 08 月 27 日 09 时 30 分 投标人应在投标截止时间***形式投标文件。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（***省 . ***市）》和 全国公共资源交易平台（***省） 》 ( 公告发布的其它媒介名称）上发布。

8. 联系方式

招 标 人： 德阳***区发展（控股）***

地 址： ***市天***路三段99号

邮 编： 618000

联 系 人： 谢先生

电 话： ***672

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

招标代理机构： ***

地 址： ***市***区人***路四段51号附21号A座401号

邮 编： 610000

联 系 人： 廖先生

电 话： ***

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

2021 年 08 月 02 日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。