关于《***市***区***街道土地利用总体规划（2010-***）修改方案（佛山凌云花谷田园综合体（一期）项目）》的批后公告

　　为解决掣肘项目推进的用地问题，加快推进***市田园综合体建设及新时代殡葬改革创新，根据《***省国土资源厅关于印发〈***省土地利用总体规划修改管理规定〉的通知》（粤国土资规划发〔2013〕23号）及《***省国土资源厅关于印发〈***省土地利用总体规划实施管理规定〉、〈***省土地利用总体规划修改管理规定〉相关配套文件的通知》（粤国土资规划发〔2013〕83号）等文件要求，***道编制了《***市***区***街道土地利用总体规划（2010-***）修改方案（佛山凌云花谷田园综合体（一期）项目）》，并经***市人民政府批准同意，现将有关内容公告如下：

　　一、规划修改原因：佛山凌云花谷田园综合体（一期）项目（以下简称“凌云花谷一期”）是以打造田园综合体，实现现代农业产业化为目标的***省***重点建设项目，项目选址于***街道石洲村；富湾功德园是对选址有特殊要求的单独选址建设项目，富湾功德园扩建项目的建设内容是在现有墓园用地基础上进行扩建，项目选址于***街道江***区。凌云花谷一期***省重点项目,富湾功德园属于对选址有特殊要求的单独选址建设项目，均符合土地利用总体规划修改的条件。由于上述项目选址不符合《***市***区***街道土地利用总体规划（2010-***）》，为此需要编制《***市***区***街道土地利用总体规划（2010-***）修改方案（佛山凌云花谷田园综合体（一期）项目）》。

　　二、规划修改方案：根据《***市***区***街道土地利用总体规划（2010-***）修改方案（佛山凌云花谷田园综合体（一期）项目）》，调入建设用地1.0572公顷，其中***街道石洲村调入城乡建设用地0.3793公顷，用于保障凌云花谷一期项目的实施，在***街道江***区调入特殊用地0.6779公顷，用于保障富湾功德园扩建项目的实施；同时在***街道江***区及竹***区调出建设用地1.0572公顷（其中城乡建设用地0.3793公顷，特殊用地0.6779公顷），确保调整后***街道各项土地利用主要调控指标平衡。

　　三、土地调控指标变化情况：修改后，***区建设用地总规模为14011公顷，城乡建设用地规模为10990公顷，城镇工矿用地规模为10449公顷。***街道建设用地总规模为6945.36公顷，城乡建设用地规模为5961.45公顷，城镇工矿用地规模为5942.45公顷。方案调整前后***区及***街道各项土地调控指标维持不变。

　　四、批准机关：***市人民政府

　　五、批准时间：******月***日

　　六、批准文号：佛府办函〔2021〕102号

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附件2、调整地块土地利用总体规划图（调整前、调整后）_页面_1.jpg

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　　***市***区***街道办事处

　　******月***日