***区***镇高沙股份合作经济联合社

高沙村原万诺厂北侧地上附着物出租招标公告

***镇公共资源交易站受***区***镇高沙股份合作经济联合社的委托，定于***在***镇建设***楼（***路39号）对***区***镇高沙股份合作经济联合社的高沙村原万诺厂北侧地上附着物出租项目（项目编号***=“EN-US“>202100004号）进行招投标，本项目采用现场举牌竞价***欢迎有意参加单位******n lang=“EN-US“>

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：物业，面积约5600平方米（无论标的物面积是否***道路、通道、绿化等公共用地面积，上述面积均属本项目的租金计价***span>；

2、标的物所在位置：高沙村原万诺厂北侧；

3、资产使用范围：按现状使用；

4、租赁/承包期限：5年5月，自2021-08-01至2026-12-31止（以具体合同签订为准）；

5、交易底价***470,400/年；

6、租金收取方式：租金按每年一次收取，每年的8月1日前交付下一年的租金、物业管理费；

7、租金递增方式：无递增；

8、交易保证金为￥470,400***至***缴纳至开户银行：农商行庙贝分理处；账户名：***省***市***区***镇高沙股份合作经济联合社；账号：***。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。一份保证金只能竞得一宗交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额无息退回；若竞得人在竞投结果公示期满后7个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

9、合同履行保证金为中标价***含税），在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

10、合同签订后当天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金30天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天3‰计算违约金，如需续租则必须在合同期满前60天提出申请，合同期满后当天完成场地清理。

11、交易所需的税费（含合同产生的税费）由发包方承担（相关税率税费以税务部门公布为准）。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。***区***镇高沙股份合作经济联合社对投标人的其他要求条件：

1.出租标的物无任何报建及产权证明，水电消防设施均存在瑕疵，投标人知晓出租标的物的概况。

2.出租合同存续期间，如国家征收、征用承包方租用的标的物，本合同终止，承包方必须无条件服从搬迁，征地补偿款、青苗补偿款、建筑物及设施补偿费属发包方所有，其他补偿按有关政策规定执行。

三、本次项目采用现场举牌竞价***式竞投，按照价***确定竞得人。

四、报名及咨询

竞投人可于2021-07-29至2021-08-06上午9:00至11:30，下午2:30至4:30（节假日除外），携带相关资料到高沙股份合作经济联合社进行报名或咨询。

五、报名资料

汇款后，请本人带身份证原件到报名单位***，完成后索取报名回执：

（1）身份证明材料（身份证复印件，非本人参加投标会需办理委托说明）；

（2）交易保证金凭证（银行存款回单原件及复印件）；

（3）联系电话（在身份证复印件上亲笔填写本人姓名及联系电话）。

六、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者须自行查看资产的位置、现状及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于***前，携带（身份证、汇款单及报名回执）等相关资料到交易现场参与招投标会，逾期视为放弃，恕不受理。

八、特别声明

1、本站组织的交易行为属于代理行为，标的物现状由其权属人以书面形式向本站提供。竞投意向人在报名参加竞投前，须详细了解现状（包括实地勘察、查阅相关资料等），并承担风险。标的物存在瑕疵引起的问题，本站不承担责任。

2、竞投人如果对交易保证金归属有争议的，或对交易项目产生争议的，由竞投人与标的物权属人协商解决，本站不承担责任。

3、交易如仅有一个报名人符合竞投资格，并完成竞投资格确认手续的，不论该竞投人是否到场或是否参与竞价***次交易以底价***投人竞得标的物，若该竞投人放弃中标资格则没收其交易保证金。

4、竞投人报名前，须详细阅读本《招标公告》所有条款，承诺以底价***有人举牌竞投，通过采取摇珠方式确定中标人，若中标人放弃中标资格则没收其交易保证金。

5、竞投人报名时必须签署相关附件的《承诺书》。

6、如《承诺书》与本公告有冲突之处，以《承诺书》为准。

7、本公告由***镇公共资源交易站负责解释。

九、联系方式

资产所属单位：***区***镇高沙股份合作经济联合社

联系人：***联系电话：***

交易机构***：***镇公共资源交易站

联系地址：***镇建设***楼（***路39号）

联系人：袁源联系电话：***

***镇公共资源交易站

2021-07-29

附件：

1、《承诺书》

2、四至图

3、合同模板

附件1:

承 诺 书

***镇公共资源交易站，高沙股份合作经济联合社：

我方计划参与竞投高沙村原万诺厂北侧地上附着物出租项目（项目编号***=“EN-US“>202100004号），现就上述竞投事宜，承诺如下：

1.我方明白公共资源交易站对本次交易的组织行为是代理行为，如我方与招标方就交易项目产生争议的，由我方与招标方按要求协商解决，交易站不承担责任。

2.我方已详读《招标公告》，对全部内容无异议。

3.我方已核实了解标的物的全部情况，包括查阅相关资料、实地勘察、测量等，同意以现状承租。我方同意以上述公告标注的面积作为承租土地的实际计价***赁合同约定的标准计算租金，如上述公告标注的面积作为承租土地包含有的荒坡、沟、路、涌、渠、沿江沿堤内外平台、内滩外滩面积的，则上述面积均为计付租金面积范围，不作扣减。如因标的物瑕疵引起的风险和责任，我方自行与标的物权属人协商解决，交易站不承担责任。

4.如本次交易仅有我方符合竞投人资格，不论我方是否到场或是否参与竞价***本次交易以底价***方拒绝的，我方同意将交易保证金全额归标的物权属人所有。

5.我方已详细阅读《招标公告》中关于交易保证金的所有条款，承诺当底价***没有人举牌竞投，我方同意采取摇珠方式确定中标人。如我方经摇珠方式中标后，放弃该中标资格，我方愿意将交易保证金全额归标的物权属人所有。

6.如我方不按照竞投文件要求准时参加竞投的，同意将交易保证金全额归标的物权属人所有（符合承诺条款4，并同意成交的除外）。

7.交易成功后，我方保证按《招标公告》的约定履约相关义务，否则自行承担相关责任。

特此承诺！

承诺人（签名或盖章）：

法定代表人（或委托代理人）：

承诺日期：年月日

附件2

四至图

附件3

合同模板