广 自然资规 公（告）字 20 21 第 8 号

经***省广德 市 人民政府批准，广德 市 自然资源和规划 局决定公开出让广德 市 20 21 - 2 号 地块 国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和 主要 规划指标要求

1 、 ***市 2021-2 号（城***区窑上地块用地）位于***市城***区太***道、无***路、***路、***路等围合地块，面积 57343 O（约合 86.0145 亩）。

2 、宗地主要规划指标要求如下：

注： 出让地块规划及建设要求严格按照《规划条件通知书》、《开发 项目 建设条件意见书》实施。

二、 竞买人 资格条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规另有规定者除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。 竞买人的资格审查按原国土资源部令第 39 号等文件执行。

三、出让方式

申请人可于 20 21 年 7 月 29 日至 20 21 年 8 月 18 日，通过***市公共资源交易 中心 网（ http***heng.gov.cn/xcspfront/ ）下载出让文本，交纳竞买保证金，在线提出竞买申请，经审核 通过 后，方可取得竞买资格。 保证金到账 和竞买申请 截止时间*** 20 21 年 8 月 18 日 16 时（以实际到账时间为准）。

取得竞买资格的申请人超过 2 人（含 2 人）的，将公开拍卖该宗国有建设用地使用权。不足 2 人的，采取挂牌方式进行，同时竞买申请及竞买保证金的到账时间将顺延至 20 21 年 8 月 30 日 16 时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价***场竞价***开出让方式，将于 20 21 年 8 月 18 日 16:30 时前由广德 市 公共资源交易 服务 中心告知取得竞买资格的申请人。

四、本次国有建设用地使用权出让按照价***/font> 的 原则确定竞得人。

五、出让时间和地点

拍卖时间： 20 21 年 8 月 19 日上午 10 时

挂牌 日期 ： 20 21 年 8 月 19 日 8 时 至 20 21 年 9 月 1 日 10 时

挂牌时间 ： 上午 8:00 — 12:00, 下午 1 :30 — 4 :30

挂牌申请截止时间***： 20 21 年 8 月 30 日 16 时

挂牌截止时间***： 20 21 年 9 月 1 日上午 10 时

拍卖、挂牌地点：广德 市 公共资源交易 服务 中心

六、其他事项

1 、 本次 公开 出让地块设有底价***ont>

2 、 出让 地块 需无偿配 建 1 0 0 套住宅房， 地上计容 总 建筑 面积不低于 1170 0 O ，其中 130 O 左右户型 30 套、 120 O 左右户型 50 套、 90 O 左右户型 20 套 。竞得人 自签订《成交确认书》之日起 10 个工作日内 *** 签订 配建协议书。配建房原则***元布局，确实无法满足的，需安排在其他普通商品住房的***楼层，***楼栋位置、户型套数在项目规划设计方案评审前，***、桐I街道及房屋征管中心审查同意， 并纳入项目首期开发建设 和管理 ， 配建 房建设 标准和 品质不低于本项目其他普通商品住房。 配建房应与地块商品住宅统筹配置并共享配套基础设施和公建设施，配建房与商品住宅之间不许有任何形式隔离。房管中心将对整体项目预售重点监管资金予以重点管控。产权转移过程中产生的税费由竞得人承担。

3 、 出让地块自签订出让合同后 3 个月内以拆除地上建筑物、构筑物、地上杆线后的现状土地条件交付，由桐I街道负责交地。受让人自土地交付之日起 6 个月内开工建设，自开工之日起 2 年内竣工。

4 、 出让地块兼容商业建筑可沿***路、***路布置，商业建筑面积所占比例不低于计容总建筑面积的 5% ，不超过计容总建筑面积的 10% 。

5 、 出让地块需留足配电设施用地，且配电设施不能建设在地下。

6 、 出让地块人防工程面积根据皖政〔 2017 〕 2 号文件要求按地上总建筑面积的 6% 配建，符合易地建设条件的缴纳易地建设费。

七、付款方式

竞买人竞得地块后，竞买保证金转作受让地块的定金。自签订《成交确认书》之日起 10 个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，出让合同签订后 30 日内必须缴纳出让价***ont> 50% 的首付款，余款在出让合同签订后 1 年内全部缴清。受让人选择分期支付的，在支付第二期及以后各期出让价***付第一期土地出让价***人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。受让人不能按时支付出让价***纳之日起，每日按延迟支付款项的 1‰ 向出让人缴纳违约金。竞得人逾期不签订合同的，取消成交结果，不退还定金。未竞得人交纳的保证金由***市公共资源交易服务中心在出让活动结束后 3 个工作日内网上退还，不计利息。

八、报名方式

1 、 本次出让 地块采用网上报名，申请人先注册成网员（国土竞买人身份），然后提出竞买申请，所需资料均以扫描件方式在线完成。待竞买申请审核通过后，系统将会自动生成竞买资格确认书，请竞买人自行打印。网上交易系统务必使用 IE7 、 IE8 、 IE9 、 IE11 浏览器登录、操作，否则可能导致异常。如有疑问，可致电 *** 或 *** 进行咨询。

网上报名具体步骤为：登录***市公共资源交易中心网（ http***heng.gov.cn/xcspfront/ ） - 国土资源板块 - 选择需参与竞争的项目 - 点击项目最下方 我要竞买 - 完成网员注册（填写基本信息并上传扫描件）并提交备案 - 系统自动审核 - 审核通过后重新登录账号（或刷新当前电脑页面） - 选择需参与竞买的项目 - 上传竞买申请资料 - 竞买申请审核通过后打印竞买资格确认书。

2 、竞买人须于公开出让现场会 6 0 分钟前凭银行交款凭证及出让文件要求提供的纸质报名资料到广德 市 公共资源交易 服务 中心现场办理竞买登记手续、领取号牌并在指定位置***。

九、联系方式

1 、广德 市 自然资源和规划 局

联系电话： 0563-60 53119 联系人： 周 先生

2 、 广德 市 公共资源交易 服务 中心

联系电话： 0563-6976 652 联系人： 阮洋

3 、***

联系电话： 0563- *** 联系人： 陈先生

十、保证金账户信息

户 名：***市公共资源交易服务中心

1 、开户行：广德农村商业银行

账 号： ***885

2 、 开户行 ： ***广德县支行

账 号： ***0757

3 、开户行： 苏州农村商业银行广德支行

账 号： ***

广德 市 自然资源和规划 局 广德 市 公共资源交易 服务 中心

二二 一 年 七 月 二 十 九 日

***市2021-2号地块公开出让文件（网上报名版）.pdf

出让地块规划条件通知书及用地红线图.pdf

出让地块开发项目建设条件意见书.pdf