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【,广东,深圳市】深圳市宝安区新桥街道芙蓉工业区芙蓉三路东侧空地招租信息公告

发布时间：2023-10-24

标签：招标公告深圳市宝安区新桥街道芙蓉工业区芙蓉三路东侧空地招租信息公告招标信息招标采购

发布时间	2023-10-24	截止日期	立即查看
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招投标详情

公告基本信息

项目编号*-value" style="border-color:#666;: 32%;word-break: break-all; 15px;font-family: "Microsoft YaHei", "PingFang SC", "Arial", "sans-serif";padding: 5px 8px;height: 32px;line-height: 1.4;vertical-align: middle;">JC1Z*	项目名称	*市区街道芙蓉区芙**路东侧空地
起始日期	****月日时*分00秒	结束日期	****月日时*分00秒

资产信息

资产现状	在租	地址	*市区街道芙蓉区芙**路
面积/数量	1500.00平方米	权属情况	有权属说明
资产性质	商业类	是否涉及优先承租权	是

招租信息

出租期	3年	签订合同期限	《公开招租结果通知书》发出后30个工作日
招租底价***		租金的递增	从合同签订后，每满1年土地租金单价*租金单价*3%
租金支付方式	月付	资产用途限定	商业用地
履约条件	1、不得在租赁土地内有违法乱纪的行为，不得生产经营国家明令禁止的，不得无照生产、经营、运输、储存、使用、处置易燃、易爆、有毒、放射性危险物品；不得从事“黄赌毒”、制假、传销、非法行医等违法犯罪行为；不得从事危险化学品企业、粉尘涉爆、涉氨涉氮、锂电池、有限空间、纸品业、制衣业、电镀企业（含有电镀车间的企业）；必须遵守法律、法规和相关安全生产规定，并自行办理相关经营证照合法经营，承担所有安全管理及其相关责任的企业或个人。 2、租金的支付方式为一月一付，承租方必须在每月*日前缴纳当月租金。 3、退租时应将租赁土地按原状交回。 4、承租的土地必须是自主使用，杜绝分租或转租。 5、不得擅自改变土地用途，破坏土地现状条件，在现状的空地上不得搭建任何建筑物。 6、按时交纳租金、保证金等各项费用。 7、负责土地使用期间的消防安全。 8、土地使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的消防、经营等证照和批文。 9、不能从事违法经营活动。 10、土地租赁期间，如政府需征用或征收或出租方对该土地进行项目开发时，出租方有权单方解除本协议，不承担任何违约责任，承租方自收到出租方撤场通知之日起30天内负责清空自有及其它第三方存放于该土地上的所有车辆、动产及物品，无条件按期将此土地交回给出租方，并不得以任何理由向出租方要求任何补偿或赔偿。涉及撤场所有费用由承租方自行负责。 11、土地租赁期间，如政府需征用或征收部份土地时，承租方必须无条件配合并且租金按合同约定缴交。承租方亦可向出租方提出终止合同，双方互不追究责任。 12、承诺已对土地现场进行察看并清楚了解本招租方案的各项内容，清楚了解并接收该土地的现状，按此现状接收土地。 13、承租方应按出租方移交时的现状接收土地，意向承租方务必自行实地踏勘和了解招租土地之现状。意向承租方一旦参加竞价了解和认可所招租土地面积、品质、权属情况及其他瑕疵。 14、承租方已充分调查了解租赁土地的历史和现状，包括租赁土地的产权状况、法律属性、安全生产条件等，并自愿承担土地交付后所产生的一切风险；承租方不得以租赁土地的历史现状、产权状况、法律属性或安全生产条件等请求解除合同、请求合同无效、要求赔偿损失或者拒付、少付、延期支付租金等费用。 15、（1）原承租方参与本次进场公开招租，应基于知悉并认可本次进场公开招租的程序和规定。如原承租方通过竞价**土地承租权，应当按照原租赁合同和法律法规的规定，于知晓成交结果后即刻履行退场交付土地的义务。（2）意向承租方确认已知悉本租赁土地上存在原承租方，如新承租方取得该土地的承租权。物业交付时间以出租方依法收回场地为准。 16、在租赁期内，承租方必须做好土地的一切消防、安全生产、劳动用工工作，如有发生消防及其他安全事故、劳资纠纷或经济纠纷，一切经济损失及相关责任由承租方负责。 17、土地租赁合同约定事项。 18、确认最终承租方后的30个工作日内签订合同，如最终承租方不按约定时间签订合同，则视为最终承租方自愿放弃本次招租，招租保证金归出租方所有。

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	网络竞价***)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	经批准，公示5个工作日后采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者	不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过1周期。

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1.意向承租方为在中国大陆境内（不含港澳*区）依法注册的具有独立法人资格的单位，（独立法人资格单位、工商信息查询单件，均需加盖公章）。 2.意向承租方承诺无违反诚实信用等不良记录，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，如有以上情形经查实招租人有拒绝其竞价提供承诺函）。 3.意向承租方承诺每年须提供上年度的税收完税证明。（提供承诺函） 4.*报名。
需提供的证明材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业（以下材料均需加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照副本复印件（核原件）； 4.工商信息查询单； 5.法定代表人证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7.承租物业用途说明； 8.出租方要求的其他资料。
资格审查申请文件递交截止时间***	****月日时*分00秒

交易保证金

金额***	7***元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金缴纳截止时间***	****月日时*分00秒

交易机构***

名称	***	地址	*市区沙路3185号南山智谷产业园A座*楼
联系人	王小姐；郭先生	联系方式	*、*

出租方信息

名称	***
地址	*市区街道芙蓉区芙**路

其他

特殊事项说明

1、本次进场公开招租的土地禁止存放对环境有重大污染及易燃易爆的物品，否则出租方有权提前终止合同。
2、承租方不能转租或转让,否则出租方有权收回土地。
3、严格遵守国家消防安全法律法规。
4、不得在租用的土地上搭建任何建筑物，否则出租方有权单方解除合同收回土地。
5、原承租方提前提交续租申请享有优先承租权。
6、承租方提供承诺函，承诺租赁该物业后在6个月内不得进行股权变更或经营范围变更，如违反上述情况出租方有权没收租赁保证金，并解除合同。
7、目前物业使用中，租赁期限至******月***日。

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