***省***

拍 卖 公 告

本院在执行申请执行人徐新财与被执行人岳发林、岳锋民间借贷纠纷一案中，在执行过程中，本院依法委托有关中介机构******省***市郧西县***镇大院村2组住房进行评估、拍卖。现将有关事宜公告如下：
　　一、拍卖标的：
　对被执行人岳发林坐落于***省***市郧西县***镇大院村2组住房拍卖（195.99平方米）。一拍起拍价***n>11150015000
　　二、 竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价***作日前经***省***确认并办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***省***办理交接手续。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。对上述标的权属有异议者，请于竞价***作日前与本院联系。
　　特别提示，竞买人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策要求，否则自行承担房产不能过户等相应法律后果。
　　三、展示看样的时间：自2023年10月15日起至2023年11月15日10时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：***，孙法官） 
　　四、开拍时间：自2023年11月16日10时起至2023年 11月17日10时止。本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。
　　五、拍卖方式：设有保留价***方式，未达保留价***/span>
　　六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。注：本标的物为集体所有的土地，若竞买人竞买后导致无法过户的瑕疵，自行承担。
　　七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担。

　　八、拍卖竞价***人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价***竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入***省***指定账户，拍卖余款在2023年11月20日16时前缴入法院指定账户【收款单位：***执行款专户，开户银行：湖北郧西农村商业银行营业部，开户行所在地：郧西县***镇郧***道74号，账号：***，开户联行号：***0016】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
　　九、买受人悔拍逾期未交纳拍卖余款的，本院可以裁定重新拍卖。原买受人不得参加重新拍卖。
　　悔拍买受人的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足以弥补两次拍卖价***本院可以责令原买受人补交，拒不补交的，本院强制执行。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。
　　咨询电话：***　　

联系地址：***省郧西县***镇郧***道94号　　　
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    ******************      二〇二三年十月十五日