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【江西,南昌市】南昌市西湖区人民法院关于青山湖区京安路269号阳光嘉苑6号楼1单元101室(第二次拍卖)的公告
发布时间 2023-10-13 截止日期 立即查看
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招投标详情

*** ***市***区人民法院关于青***区***路269号阳光嘉苑****元101室(第二次拍卖)的公告***

*** 发布时间: ******月***日***

竞买公告

***省***市***区人民法院关于拍卖青***区***路269号阳光嘉苑****元101室房产的公告(第二次拍卖公告)

***市***区人民法院将于202311210时至202311310时止(延时除外)在***市***区人民法院京东司法拍卖网络平台上http***1703进行公开拍卖活动,现公告如下:

、拍卖标的:青***区***路269号阳光嘉苑****元101室房产。具体情况详见拍卖标的物调查表及评估报告。

起拍价***n>***1120005600

二、咨询时间与方式:自20231013日起至202311117时止(节假日休息除外)接受咨询。(咨询电话: ***

本院未委托任何第三方机构***,亦不收取任何相关竞买费用,请意向竞买人务必提高警惕,谨防上当受骗,以免造成不必要的损失。对于委托第三方机构***,本院概不负责。对于在司法网拍中恶意竞拍的,扰乱司法拍卖秩序的,本院将视情况对其罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

四、拍卖方式:设有保留价***方式,保留价***,至少一人报名且出价***价***。

五、特别提醒:标的物以实物现状为准,法院不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。本院仅依原始权属证书登记面积予以过户,若标的物存在其他自建、添附等情况,权属登记不属于本院协助范围,需买受人自行询问相关部门,本院不承担瑕疵担保责任。行政主管部门有权对违法建筑采取限期改正、限期拆除、没收等处罚措施。请意向竞买人谨慎考虑购买。

本标的物地址***,是否存***街道、社区等相关部门为管理或其他需要对门牌号等名称***,请意向竞买人自行咨询相关部门。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理,过户时所产生的转让双方的税、费(包括但不限于所得税、增值税、城市维护建设税、教育附加税、地方教育附加税、营业税及附加税、印花税、契税)、应补地价***费等均由买受人承担,上述一切可能存在的税费请竞买人自行向相关部门咨询;

如本拍卖标的存在赠与、继承、离婚析产途径取得且依房地产管理部门、税务部门规定需按取得价***的20%个人所得税(原所有权人应当承担的税费部分),该部分税费可由买受人先行垫付,自买受人签收本案过户法律文书次日起10日内向本院书面申请退还,逾期未向本院申请或未提交完整材料,将视为自愿承担该部分税费、放弃退还,由此产生的费用由买受人自行承担。

七、对上述标的权属有异议者,2023102617前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明:

1、优先购买权人:无。

2、已通知双方当事人。

十、拍卖竞价***人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付保证金,具体要求请阅读竞价***竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款请竞买人在20231110前缴入法院指定账户【户名:***市***区人民法院;开户银行:江西银行象南支行;账号:***】。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,重新拍卖的价***卖价***价***及原拍卖中的佣金,由原买受人承担,从保证金中扣除,不足部分继续追缴;悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。

尾款逾期未缴纳至指定账户系统将自动视为悔拍,如因第三方贷款、放款等原因造成的逾期缴纳尾款后果由买受人承担,请意向竞买人注意尾款缴纳期限并衡量自身经济能力谨慎考虑购买!

十一、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上银行。以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额整理页面,仅供参考,实际支付限额请咨询银行,以各银行告知为准:

http***user/issue/359-1659.html

十二、依照法释〔201618号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。

           

  京东技术咨询:400-622-9586

  法院咨询电话:***(罗法官)

***

*********省***市***区人民法院

二〇二三年十月十三日

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