***省***市***区人民法院

网络变卖公告

          　    （2023）湘0702执1072号

***省***市***区人民法院将于2023年10月24日10时起60日期间内在***省***市***区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动

一、变卖标的：

位于***市***区中***路农博会展中心南侧A-J九栋A226商业用房[预售证号：2003-2262]。

面积：27.53平方米

变卖价***an>164387.14加价***span>1000二、特别提醒：

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，本院只负责制作、送达变卖成交裁定书及向相关部门送达协助执行通知书等，办理过户手续所涉及的一切税、费根据国家相关法律法规，由相应主体承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

2.对上述标的权属有异议者，请于竞拍前7个工作日内与本院联系。

三、咨询、展示看样：

1.自本公告发布之日起至竞拍前1日（9:00-17：00）接受咨询。

2.自本公告发布之日起至竞拍前（节假日休息）有意者可自行前往看样。

3.特别提醒：请自行到相关部门了解能否办证，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

四、变卖方式：

1.设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

2.本次变卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

五、竞买人：

1.与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

2.本标的物优先购买权人请于竞拍前7个工作日内向本院提交相关证明材料，预期未提交的，视为放弃优先购买权。

3.竞买人如欲委托他人参拍的，请提前与法院确认是否可行并办理相应的委托手续，否则法院将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。因未办理委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关税费由竞买人自行承担。

六、变卖流程：

1. 变卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

户名：***市***区人民法院执行款专户

开户行：***常德洞庭支行

帐号：***50000564112

2.变卖成交余款请变卖成交后7日内缴入法院指定账户，并在余款缴入后7日内凭付款凭证及相关身份材料（遇节假日顺延）到***省***市***区人民法院签署《拍卖成交确认书》，办理变卖标的物相关手续。

3.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。

4. 变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

七、注意事项：

1.司法变卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

2.依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

3.竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：***

法官电话：倪法官***

咨询电话：吴先生***736

淘宝技术咨询：400-822-2870

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

***省***市***区人民法院

***年10月8日