拍卖公告

 乌鲁木***路运输中级法院定于2023年10月24日上午11时至2023年10月25日上午11时（延时除外）在“淘宝网”（http***om）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：标的位于乌鲁***市***区***路1568号世界冠郡住***区二期12号楼22401室，财产范围包括建筑物（包含耐用年限内通用性较强的二次装修）及应分摊的土地使用权及公共配套设施，不包含动产（室内家具、家电、装饰或其他动产）、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。建筑面积：98.69㎡；用途为住宅，房产证号：新[2022]乌鲁***市不动产权第***号；建筑结构为钢筋混凝土结构；楼栋总层数为27层，标的所在层数为24层；房屋南北朝向，户型为3室2厅1卫；房屋水、电、暖、消防等基础设施设备齐全。

网询询价***span>894407608196.76***

保证金：   800001000(以及其整倍数)。

特别提醒：1、标的物以实际交付时的现状为准；2、法院非二手房销售机构***；3、有意者请务必联系拍辅机构***，自行了解拍卖标的物一切现状，包括但不仅限于是否存在有抵押、租赁、非法占用等情况；4、目前已知拖欠物业费7164.962020年12起2023年8月止）；拖欠暖气费6513.545、办理房产过户时的全部税、费按照法律规定各自承担，如有土地出让金由买受人自行承担。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的物实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的《竞买须知》。若在房屋移交腾迁过程中遇到被执行人拒不配合的，为完成交割程序所涉及的公正费、开锁费等费用应由买受人承担。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托***在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，***统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***，拍卖结束时出价***人则竞买成功。

五、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的全部税、费按照法律规定各自承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费由买受人自行了解，自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

六、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前10日通过拍卖辅助机构***。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

七、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

八、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间***“淘宝网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式***道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保证金转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖结束后，5个工作日（标的金额***n lang="EN-US">10010个工作日（标的金额***n lang="EN-US">1001426号 ）签署《拍卖成交确认书》。

九、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价***卖价***拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

请竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构***。

法院举报监督电话：***

法院地址: 乌鲁***市头***区祥***街1426号

拍卖辅助机构：***

联系人：***

辅助机构***：***423、***554

辅助机构***：乌鲁***市水***区鸿瑞豪庭

乌鲁木***路运输中级法院

2023年 10月8 日