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   变卖公告

本院自2023年10月8日起至2023年10月23日止公告期15天届满后,于2023年10月24日上午10时起在淘宝网司法拍卖网络平台（主页网址: http***style="mso-bookmark: _Hlt***1;">obao.com/0556/02）进行网络司法变卖活动，现将有关事宜公告如下：

一、变卖标的

变卖起始价***ng>***7000005000***，系变卖。

标的物为宿松县安***路北侧将***路南侧民生中央城2区2幢（店面）商业103、105、106、107室房地产。（其中103室1-2层面积134㎡，105室1-2层面积479㎡,106室1-2层面积181㎡，107室1-2层面积466㎡.产权证号为：房地权证松房证字第***号。总建筑面积：1260㎡。规划用途为：商业服务，建筑结构：钢混结构，建筑所在层为1到2层，总共11层。建筑年代约为2015年。本次变卖标的物以实物现状为准变卖。

二、咨询、展示看样的时间和方式：自公告发布日起至变卖开始前一天17时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排时间看样或自行前往看样。

三、变卖方式

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***strong style="mso-bidi-font-weight: normal;">24小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***trong style="mso-bidi-font-weight: normal;">5分钟内如有人出价***动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价***pan>

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。

四、变卖以最高出价***购买权人可以在不加价***使优先权；变卖期内无人报名或出价***标。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担变卖标的物的瑕疵担保责任（不保证变卖物的真伪和品质）。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖标的完全了解，并接受变卖标的一切已知和未知瑕疵。竞买人请竞买前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定。

六、对上述标的权属有异议者，请于变卖三日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无。

九、竞买人报名参与变卖时，淘宝网络司法拍卖平台支付系统将通过竞买人支付账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在成交后5个工作日内缴纳，可通过银行付款或者网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名:***，开户行：中国银行宿松县人***路支行，账号：1782 0880 3584）

   2、网上支付方式：网银或者支付宝等方式支付，未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得标的物后，淘宝网络司法拍卖平台将生成相应《网络变卖竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价***真了解《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定，仔细阅读本公告和本院发布的竞买须知。

本院咨询电话：***（***30）

网络司法变卖辅助机构：***

联系电话：***003 吴女士

本院联系地址：宿松县东北新城将***路

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2023年10月***日