2023年优质的宜宾市翠屏区人民法院关于宜宾市翠屏区岷江新区HAI未来广场红星美凯龙1层共计105间商业用房（第一次拍卖）的公告-招标文件-招标网

【四川,宜宾市】宜宾市翠屏区人民法院关于宜宾市翠屏区岷江新区HAI未来广场红星美凯龙1层共计105间商业用房（第一次拍卖）的公告

发布时间：2023-10-09

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招投标详情

*市区人民法院* 关于网络司法拍卖的声明一、本院通过网络司法拍卖的标的物，从未委托中介机构*、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告、须知内的咨询电话；竞买人自行委托他人参与竞买、办理相关事宜等所产生的风险自己承担；二、本公告中图片、文字、视频授权后可以下载传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改拍卖公告、图片、视频、拍卖须知、调查表中载明的内容，最终解释权归本院所有。三、目前本院委托的拍卖辅助机构：四、本院将下列拍卖辅助工作委托上述机构：（一）制作拍卖财产的文字说明、照片及视频等资料；（二）展示拍卖财产，接受咨询，引领看样，封存样品等；（三）其他可以委托的拍卖辅助工作。五、竞买人委托相关机构。市区人民法院关于市区岷区HAI未来广场红星美凯龙1层共计105间商业用房拍卖公告（第一次拍卖）本院定于2023年月9日时起至2023年月10日时止（因竞价除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：httpom/0831/05,户名：市区人民法院）公开拍卖涉案财产，现公告如下：拍卖财产：市区岷区HAI未来广场红星美凯龙1层共计105间商业用房。评估价an>起拍价an>.2 增价**span>10000 保证金：2000000
序号	财产坐落	产权证号	建筑面积	评估价***n>	起拍价***n>
序号	财产坐落	产权证号	（㎡）			1	*区岷区**路495号HA1未来广场红星美凯龙幢1号楼1层1号	川(2020)*市不动产权第*号-0380	91.01	***	853528
2	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层10号	川(2020)*市不动产权第*号-0381	23.11	276372	221097.6
3	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层100号	川(2020)*市不动产权第*号-0382	27.94	340812	272649.6
4	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层101号	川(2020)*市不动产权第*号-0383	28.61	348985	279188
5	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层102号	川(2020)*市不动产权第*号-0384	27.94	340812	272649.6
6	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层103号	川(2020)*市不动产权第*号-0385	28.61	348985	279188
7	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层104号	川(2020)*市不动产权第*号-0386	27.94	340812	272649.6
8	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层105号	川(2020)*市不动产权第*号-0387	28.61	348985	279188
9	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层106号	川(2020)*市不动产权第*号-0388	27.94	340812	272649.6
10	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层107号	川(2020)*市不动产权第*号-0389	28.61	348985	279188
11	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层108号	川(2020)*市不动产权第*号-0390	27.94	340812	272649.6
12	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层109号	川(2020)*市不动产权第*号-0391	30.32	369843	295874.4
13	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层11号	川(2020)*市不动产权第*号-0392	11.19	136552	109241.6
14	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层110号	川(2020)*市不动产权第*号-0393	27.19	331664	265331.2
15	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层111号	川(2020)*市不动产权第*号-0394	24.31	296533	237226.4
16	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层112号	川(2020)*市不动产权第*号-0395	24.88	303486	242788.8
17	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层113号	川(2020)*市不动产权第*号-0396	24.31	296533	237226.4
18	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层114号	川(2020)*市不动产权第*号-0397	24.88	303486	242788.8
19	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层115号	川(2020)*市不动产权第*号-0398	24.31	296533	237226.4
20	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层116号	川(2020)*市不动产权第*号-0399	24.88	303486	242788.8
21	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层117号	川(2020)*市不动产权第*号-0400	24.31	296533	237226.4
22	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层118号	川(2020)*市不动产权第*号-0401	24.88	303486	242788.8
23	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层119号	川(2020)*市不动产权第*号-0402	24.31	296533	237226.4
24	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层12号	川(2020)*市不动产权第*号-0403	14.01	170964	136771.2
25	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层120号	川(2020)*市不动产权第*号-0404	24.31	296533	237226.4
26	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层121号	川(2020)*市不动产权第*号-0405	27.19	331664	265331.2
27	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层122号	川(2020)*市不动产权第*号-0406	17.04	212097	169677.6
28	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层123号	川(2020)*市不动产权第*号-0407	16.22	201890	161512
29	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层124号	川(2020)*市不动产权第*号-0408	18.24	227033	181626.4
30	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层125号	川(2020)*市不动产权第*号-0409	12.39	154218	123374.4
31	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层126号	川(2020)*市不动产权第*号-0410	12.39	154218	123374.4
32	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层127号	川(2020)*市不动产权第*号-0411	18.24	227033	181626.4
33	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层128号	川(2020)*市不动产权第*号-0412	16.22	201890	161512
34	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层129号	川(2020)*市不动产权第*号-0413	17.44	217076	173660.8
35	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层13号	川(2020)*市不动产权第*号-0414	13.12	160103	128082.4
36	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层130号	川(2020)*市不动产权第*号-0415	32.91	401436	321148.8
37	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层131号	川(2020)*市不动产权第*号-0416	32.91	401436	321148.8
38	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层132号	川(2020)*市不动产权第*号-0417	15.87	197534	158027.2
39	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层133号	川(2020)*市不动产权第*号-0418	14.76	183718	146974.4
40	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层134号	川(2020)*市不动产权第*号-0419	15.5	192929	154343.2
41	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层135号	川(2020)*市不动产权第*号-0420	15.87	197534	158027.2
42	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层136号	川(2020)*市不动产权第*号-0421	15.87	197534	158027.2
43	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层137号	川(2020)*市不动产权第*号-0422	15.5	192929	154343.2
44	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层138号	川(2020)*市不动产权第*号-0423	14.76	183718	146974.4
45	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层139号	川(2020)*市不动产权第*号-0424	15.5	192929	154343.2
46	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层14号	川(2020)*市不动产权第*号-0425	13.07	159493	127594.4
47	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层140号	川(2020)*市不动产权第*号-0426	32.71	398997	319197.6
48	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层141号	川(2020)*市不动产权第*号-0427	32.71	398997	319197.6
49	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层142号	川(2020)*市不动产权第*号-0428	24.2	301217	240973.6
50	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层143号	川(2020)*市不动产权第*号-0429	17.64	219565	175652
51	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层144号	川(2020)*市不动产权第*号-0430	18.46	229772	183817.6
52	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层145号	川(2020)*市不动产权第*号-0431	12.57	156459	125167.2
53	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层146号	川(2020)*市不动产权第*号-0432	12.57	156459	125167.2
54	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层147号	川(2020)*市不动产权第*号-0433	18.46	229772	183817.6
55	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层148号	川(2020)*市不动产权第*号-0434	16.82	209359	167487.2
56	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层149号	川(2020)*市不动产权第*号-0435	16.4	204131	163304.8
57	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层15号	川(2020)*市不动产权第*号-0436	12.74	155466	124372.8
58	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层150号	川(2020)*市不动产权第*号-0437	31.76	387408	309926.4
59	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层151号	川(2020)*市不动产权第*号-0438	32.53	396801	317440.8
60	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层152号	川(2020)*市不动产权第*号-0439	32.53	396801	317440.8
61	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层153号	川(2020)*市不动产权第*号-0440	31.76	387408	309926.4
62	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层154号	川(2020)*市不动产权第*号-0441	31.76	387408	309926.4
63	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层155号	川(2020)*市不动产权第*号-0442	32.53	396801	317440.8
64	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层156号	川(2020)*市不动产权第*号-0443	32.53	396801	317440.8
65	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层157号	川(2020)*市不动产权第*号-0444	31.76	387408	309926.4
66	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层158号	川(2020)*市不动产权第*号-0445	16.4	204131	163304.8
67	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层159号	川(2020)*市不动产权第*号-0446	16.82	209359	167487.2
68	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层16号	川(2020)*市不动产权第*号-0447	20.67	252236	201788.8
69	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层160号	川(2020)*市不动产权第*号-0448	18.46	229772	183817.6
70	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层161号	川(2020)*市不动产权第*号-0449	12.57	156459	125167.2
71	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层162号	川(2020)*市不动产权第*号-0450	12.57	156459	125167.2
72	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层163号	川(2020)*市不动产权第*号-0451	18.46	229772	183817.6
73	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层164号	川(2020)*市不动产权第*号-0452	17.64	219565	175652
74	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层165号	川(2020)*市不动产权第*号-0453	24.2	301217	240973.6
75	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层166号	川(2020)*市不动产权第*号-0454	35.79	436566	349252.8
76	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层167号	川(2020)*市不动产权第*号-0455	36.63	446813	357450.4
77	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层168号	川(2020)*市不动产权第*号-0456	36.63	446813	357450.4
78	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层169号	川(2020)*市不动产权第*号-0457	35.79	436566	349252.8
79	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层17号	川(2020)*市不动产权第*号-0458	15.82	193051	154440.8
80	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层170号	川(2020)*市不动产权第*号-0459	35.79	436566	349252.8
81	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层171号	川(2020)*市不动产权第*号-0460	36.63	446813	357450.4
82	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层172号	川(2020)*市不动产权第*号-0461	36.63	446813	357450.4
83	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层173号	川(2020)*市不动产权第*号-0462	35.79	436566	349252.8
84	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层174号	川(2020)*市不动产权第*号-0463	15.5	192929	154343.2
85	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层175号	川(2020)*市不动产权第*号-0464	14.76	183718	146974.4
86	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层176号	川(2020)*市不动产权第*号-0465	15.5	192929	154343.2
87	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层177号	川(2020)*市不动产权第*号-0466	16.6	206620	165296
88	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层178号	川(2020)*市不动产权第*号-0467	15.13	188323	150658.4
89	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层179号	川(2020)*市不动产权第*号-0468	15.5	192929	154343.2
90	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层18号	川(2020)*市不动产权第*号-0469	14.43	176089	140871.2
91	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层180号	川(2020)*市不动产权第*号-0470	14.76	183718	146974.4
92	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层181号	川(2020)*市不动产权第*号-0471	15.87	197534	158027.2
93	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层182号	川(2020)*市不动产权第*号-0472	32.53	396801	317440.8
94	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层183号	川(2020)*市不动产权第*号-0473	32.53	396801	317440.8
95	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层184号	川(2020)*市不动产权第*号-0474	17.44	217076	173660.8
96	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层185号	川(2020)*市不动产权第*号-0475	16.22	201890	161512
97	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层186号	川(2020)*市不动产权第*号-0476	18.24	227033	181626.4
98	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层187号	川(2020)*市不动产权第*号-0477	11.77	146501	117200.8
99	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层188号	川(2020)*市不动产权第*号-0478	13.01	161935	129548
100	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层189号	川(2020)*市不动产权第*号-0479	18.24	227033	181626.4
101	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层19号	川(2020)*市不动产权第*号-0480	14.43	176089	140871.2
102	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层190号	川(2020)*市不动产权第*号-0481	16.44	204629	163703.2
103	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层191号	川(2020)*市不动产权第*号-0482	16.82	209359	167487.2
104	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层192号	川(2020)*市不动产权第*号-0483	33.11	403876	323100.8
105	*区岷区**路495号HAI未来广场红星美凯龙幢1号楼1层193号	川(2020)*市不动产权第*号-0484	33.11	403876	323100.8
合计			2415.03	***	***.2

关于财产情况的其他说明：1.本次拍卖的***市***区岷***区HAI未来广场红星美凯龙1层共计105间商业用房，拍卖方式为整体拍卖，因租赁需要，房屋内部结构打通，无法分清具体界限成交后需要买受人自行隔断；2.***市***区岷***区HAI未来广场红星美凯龙已经出租给上海觞美实业***进行招商管理和物业管理，租赁面积为21793.05㎡，租期为******月***日至******月***日，***元/㎡，承租方每12个月的最后一日前，应当出租方支付上12个月的租金，租金已经缴纳至******月***日。物业费、卫生费及水电气欠费不详，请意向竞买人于竞拍开始前自行向相关部门了解。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。

司法拍卖的***市住房已经纳入限购政策管理范围，竞买参与人应当事先确定是否有***市购买资格，必要时可向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价***购房资格拒绝交纳成交价***拍处理。

与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请自行关注本次拍卖活动的整个过程。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托人和受托人身份证等），委托手续应在开拍***日以前提交，资格经本院审查确认后方能进行委托；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如果买受人因客观原因无法来法院领取标的物或办理交接手续的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件到法院办理交接手续或领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2023年***月9日 ***时止接受咨询，***统一安排，有关看样、产权过户、按揭金融贷款等咨询服务请关注微信公众号“中环来拍官方”或登录www***网站自助预约，咨询电话***244，咨询时间：工作日9：00—12:00，14:00—17:00。预约成功后请耐心等待通知统一安排看样（看样时请携带身份证）。

四、本院已经通知被执行人、申请执行人、抵押权人本公告发布时间及拍卖时间，并将拍卖信息张贴于拍卖财产显眼处。

五、优先购买权人权利告知：优先购买权人参加竞买的，应于2023年***月***日***时前向我院提交有效证明材料和行使优先购买权的书面申请，经我院审查通过后输入淘宝拍卖平台才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

六、竞买人需特别注意的事项：

（一）、竞买人在具体参拍前，应当仔细阅读淘宝司法网拍平台的《参拍细则》、《竞拍服务协议》以及该项拍卖的《拍卖公告》及《拍卖须知》，应当自行查阅该项拍卖标的物的相关拍卖资料，了解拍卖标的物受让人的资格或条件、网络司法拍卖流程、拍卖保证金/变卖预缴款的交纳、拍卖成交价***拍卖标的物的交付或变更、过户的相关条件、特别提示内容等拍卖相关事宜，并保证符合相应受让人资格或条件，在参拍前已办理完毕相应的竞拍手续。一旦参拍，均被视为竞买人对淘宝司法网拍平台的《参拍细则》、《竞拍服务协议》以及《拍卖公告》、《拍卖须知》的所有条款内容等资料已完全知晓、予以认可并承诺无异议。

（二）、拍卖标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请认真咨询、实地看样，了解标的物现状的详细情况和具体信息，一旦做出竞买决定即表明您接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵（包括未明确披露的瑕疵），未咨询或对标的物不了解而参加竞拍的责任自负。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

（三）、在竞拍期间，竞买人不得阻挠其他竞买人竞价***与其他竞买人相互串通、恶意压价***人或者其他竞买人利益的行为，一经发现，本院将取消其竞买人资格，并追究相关法律责任。对于在司法拍卖中恶意抬价***拍卖秩序的买受人，本院将对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

（四）、法院依据法定事由在拍卖开始前撤回拍卖的，拍卖保证金将按规定全数退还（不计利息）；

（五）、司法拍卖因标的物本身价***价***成交价***竞买人参与竞价***金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提前准备。

七、拍卖方式：此次拍卖的标的物采用设有保留价***方式，至少一人报名且出价***价***以上（含本数）竞买人竞买则出价***优先购买权人可以与其他竞买人以相同的价***有更高出价***的物由优先购买权人竞得；顺序不同的优先购买权人以相同价***拍卖标的物由顺序在先的优先购买权人竞得；顺序相同的优先购买权人以相同价***拍卖标的物由出价***购买权人竞得。本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

八、标的物权属变更手续的办理：各意向竞买人是否符合过户条件，请开拍前自行到当地相关职能部门进行了解。拍卖成交的买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。房屋所欠缴的物业费、水、电等各种费用均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位***，与拍卖人无涉。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，买受人在签收本院过户裁定书之日起***日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，视为买受人放弃退还垫付税费。

九、悔拍的处理方式：拍卖成交后，买受人交纳的保证金通过系统自动划扣至人民法院指定账户用于充抵价***应当在拍卖公告确定的期限内将剩余价***法院指定账户。买受人明确拒绝或逾期未支付全部成交价***接受任何形式的延期付款）或以其他任何形式表示悔拍的，已交纳的拍卖保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。如法院决定重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十、拍卖竞价***将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后十日内缴入法院指定账户,缴款时备注执行案号：(2023)川1502执恢1070号，（户名：***市***区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：***宜宾***路支行，账号：***），并在付清之日起三个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本院（地址：***省***市***区岷***区***路777号）开具拍卖款收款收据，并联系领取执行裁定书和办理拍卖标的物交付相关事宜，买受人自行提取拍卖标的物。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十一、竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将自动生成相应的《司法拍卖网络竞价***》并公示。

十二、竞买人在拍卖竞价***仔细阅读的院发布的拍卖须知和拍卖公告，拍卖须知和拍卖公告未尽事宜，以《中华人民共和国民事诉讼法》及最高人民法院相关司法解释相关规定为准。

标的物详情咨询电话：***244

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

法院监督电话：0831-***（本座机只接受监督投诉，不接受标的物咨询）

联系地址：***省***市***区岷***区***路777号

***市***区人民法院

2023年***月8日

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