***省资中县人民法院

关于***省资中县***镇滨***路236号金山晶座1--1-1005号房屋的拍卖公告

资中县人民法院将于 2023年10月28日***时起（延时的除外）在资中县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http***om/0832/03，户名：资中县人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：***省资中县***镇滨***路236号金山晶座1--1-1005号房屋。

询价******元       变卖起拍价****元  

保证金：5***元          增价****元

注：未标明的瑕疵不在拍卖承担范围，请各竞买人自行了解。

二、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***/span>24小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***span>5分钟内如有人出价***动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价***pan>

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。

三、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样（看样联系电话：***093），未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。

四、变卖成交买受人付清全部变卖价***院出具的民事裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。基于本次交易财产过户所涉及的税费（包括但不限于所得税、增值税及附加、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。财产所涉欠缴的水、电、气、物业费等各种费用均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位***，与委托法院无涉。应由被执行人承担的过户税费由买受人先行垫付，于执行裁定书送达之日起十五天内向本院提交退款申请，附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请退费的，视为买受人放弃权利，该笔费用由买受人自行承担。

五、对上述标的物权属有异议者，请马上与本院联系。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

七、竞买人报名参与变卖时，网***，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

八、如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后七日内向法院缴纳，银行汇款到法院指定账户（户名：资中县人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国建设银行资中县支行，账号6232 8136 4000 1788 168）。

九、司法变卖因标的物本身价***预缴款、成交价***的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院咨询电话：王法官***093；

法院监督电话：***；

法院联系地址：***省***市资中县***镇资***道南二段388号；

法院拍卖网址:   http***om/0832/03；

淘宝技术咨询： 400-822-2870

竞拍流程指引网址：http***hp

资中县人民法院

2023年10月7日