***省***市***区人民法院将于2023年10月23日10时至2023年10月24日10时止（延时除外）在***市***区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：http***，户名：***市***区人民法院），现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人王庆安名下所有的位于***市***路207号1幢502室房产，建筑总面积为99.67平方米，土地四至：东至南***路、西至丰***道、南至明***路、北至南***路。用地性质设定划拨，土地用途为住宅。（详见标的物情况调查表）。

起拍价***an>4976584900

二、咨询、展示看样的时间与方式：咨询、展示看样的时间与方式：***在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况统一安排,请于10月20日前联系统一看样），联系电话：***278【工作日中午不接电话，周末不接电话】。

三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。目前该房屋有承租人。该房屋土地性质为划拨，含土地出让金；土地出让金由买受人承担。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法及相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年10月20日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款在拍卖成交后七个工作日内，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：***市***区人民法院，开户银行：中国银行滁州稻香村支行，账号：***）；

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）；

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第七条第二款规定，社会机构***。

十五、根据最高人民法院《关于加强对司法拍卖辅助工作管理的通知》和***省高级人民法院《关于网络司法拍卖辅助工作管理办法（试行）》的规定，***市中级人民法院院于2020年5月29日发布《关于开展网络司法拍卖辅助机构***》，经管理工作小组审核，择优确定6家机构***。10月10日，***签订《司法网拍辅助服务委托协议》，经与拍卖辅助机构***，拍卖辅助机构***，负责制作整理拍卖标的物的文字说明、视频照片等资料，草拟拍卖公告、竞买须知等文书，协助调查核实拍卖标的物现状，并为竞买人提供拍品介绍、答疑解难、引领看样、指导参拍、协助财产交付等服务。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

***出具的皖安和房地估报字【2023】第FM-0030号价***span lang="EN-US">

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况；  http***mp

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：***

法院咨询电话：***153（刘法官）

淘宝技术咨询：***

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。

***市***区人民

二〇二三年十月七日