***省菏泽经济***区人民法院关于第二次拍卖位于天安国际广场23号楼117001室房产的拍卖公告

菏泽经济***区人民法院将于2023年11月1日10时至2023年11月2日10时止（延时除外）在菏泽经济***区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：菏泽经济***区人民法院，法院主页网址：http***om/0530/07spm=a213w***），现公告如下：

一、拍卖标的：位于庞文明名下位于天安国际广场23号楼117001室回迁安置房房产。***街以西、***路以北，地基承载力较好，无不良地质现象，区域内供水、排水、供电、通信、燃气、电力等与县管网连接，可***市场使用，基础设施完备度高。起拍价***an>9500001000002000二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2023年10月20日至（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系。本次拍卖不组织统一看样，请竞买人自行前往查看。未查看标的的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***n>，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。竞买人申请参与竞拍的，应当承诺承具备购房资格及自愿承担法律后果。

五、特别提醒：拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、解构、固定装修及内在质量以移交时现状为准。房产的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、解构问题、固定装修损坏、房产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价***屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

注：竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关只能部门了解，拍卖人不承担一切责任；因不符合条件竞买的，由竞买人自行承担法律责任。（竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行成承担。）

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年10月20日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：购买数量多者优先购买。

十、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年11月10日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：菏泽经济***区人民法院，开户银行：中国建设银行菏***路支行，账号：***）并在银行进账联用途栏注明“万家新城别墅一套拍卖余款”

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

  3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

   十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：***

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：***

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。

******************************菏泽经济***区人民法院

二〇二三年十月七日