文山苑二期工程监理项目招标公告（资格后审）

1.招标条件

本招标项目文山苑二期工程已由南通高新技术产业***区管理委员会以通高新管核[2023]2号批准建设，招标人为***，招标代理机构******，建设资金来自公司自筹，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：文山苑二期安置项目位于南通***区***街道，新世***道东侧，***路北侧，***路南侧。

2.2 建设规模：占地面积25733㎡，总建筑面积约60000㎡，具体详见工程量清单及图纸。

2.3 招标范围：包括但不限于：①本次招标范围内施工图纸、设计变更及工程量清单所示的深基坑支护(含监测)、桩基（含工程试桩）、土方、土建、安装（水电、暖通、消防、智能化等）、公共部位精装修、电梯采购与安装及配套工程（居配电、道路、电气、景观、雨污水、绿化、路灯、围墙、标识标牌及非机动车棚等）等施工及另行招标专业工程等全过程及工程缺陷责任期的监理；②其它与工程有关的配套项目（含材料设备的采购等）的监理； ③对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理；④监理中标后从工程前期至保修期的配合与协调等。 ⑤对所有专业分包项目的质量、进度、安全文明、农民工工资支付、资料等实施总承包管理和配合 服务（包含但不限于招标人另行专业发包的供电、煤气、自来水、三网等专业 施工单位），配合工作包含但不限于施工电源的提供，现有脚手架、现有塔吊的使用，以及各专业单位***、缝隙及墙体等的预留、封堵、修补工作等施工全过程及工程保修期的监理；⑥其它与工程有关的配套项目（含材料设备的采购等）的监理。

2.4 监理服务期：以项目开工至项目竣工全过程监理包含保修期（缺陷责任期）。

注:CA 系统中工期统一按630日历天填入。

2.5 监理合同估算价***n>96.00。

2.6 标段划分：本次招标共1个标段。

2.7 质量等级要求：合格。

2.8 其它： / 。

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1具有独立订立合同的能力；

3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3（1）近2年内（自投标截止之日起往前推算），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

（2）近1年内（自投标截止之日起往前推算），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

（3）近三个月内（自投标截止之日起往前推算），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所***省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

没有被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的，在全国企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单的。

3.4投标申请人的合格条件与资格要求为：须具备独立法人资格，且符合下列①②条件之一：

①同时具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程和电力工程监理乙级及以上资质（可组成联合体，牵头单位***）；②具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质。

3.5拟派总监理工程师资格：具备在投标申请单位***（房屋建筑工程专业)。

3.6拟派总监理工程师须无在监工程。

3.7拟派本项目监理部组成人员专业齐全，至少需满足下列要求：

注：（1）表中所列人员配备为最低限度要求，中标单位***，并确保人员到位。所有人员均须在投标单位***，身体健康。监理单位***；如出现中标单位***，招标人有权采取加大处罚力度，要求及时整改到位等措施，直至解除监理合同，并不支付任何费用。

（2）所有人员必须持有监理岗位证（培训合格证），国家注册监理工程师的专业以注册证书中的注册专业为准，省级监理工程师及监理员的专业以岗位证书的培训专业或所学专业为准。

（3）监理机构***，备案人员数量按国家、省、市相关要求，未经招标人同意不得更换总监及监理机构***，监理机构***，均须得到招标人书面认可。

（4）监理班子人员到位率按月严格考核，未按承诺到位率的将受到处罚。

（5）若不满足上述所列各项基本要求，视为不实质性响应招标文件。

3.8投标企业自2018年8月1日以来（时间以竣工验收日期为准）承监过建筑面积在3.6万平方米以上房屋建筑工程（不含工业类建筑）监理项目（单项监理合同）。业绩证明须同时提供：中标通知书（或发包人出具的加盖单位***）、监理合同及竣工验收证明，上述三项证明材料须齐全，缺一不可。

注：（1）竣工验收证明是指由建设单位(或监理)组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位***。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、勘察单位、施工单位***。（2）时间以“竣工验收证明”上注明的竣工验收日期为准。（3）若投标人提供的业绩以建筑面积为满足条件的，而监理合同、中标通知书、工程竣工验收证明上未体现满足要求的面积数据的，须另外提供政府部门核发的规划许可证或施工许可证，以证明投标业绩的建筑面积满足招标要求，否则作为资格审查业绩不通过处理。

3.9本次招标接受联合体投标。

3.10投标人不得有招标文件***1.4.3项规定的情形。

3.11符合法律法规规定的其它要求。

4. 评标方法

本次招标采用综合评估法评标，评标标准和方法详见招标文件***。

5.招标文件***

5.1招标文件***：自招标公告发布之日至2023年10月26日9时30分；

5.2招标文件***：投标人使用“标证通或国信CA或CFCA”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：江苏建设工程招标网、***市公共资源交易网；

5.3投标保证金：金额***n>9000。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间***2023年10月26日9时30分。投标人应在截止时间******市公共资源交易网（电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点***，招标人不予接受。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、***市公共资源交易网网上发布。

8.特别提示：

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（2）招标公告系招标文件***，与招标文件***。

（3）本项目***区公共资源交易中心不收取进场交易费用。

（4）招标代理费9000（使用数字人民币方式支付），待中标后领取中标通知书前由中标单位***。

9.联系方式