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公开竞价***pan>

***（以下简称：***）***等4户债权挂牌京东资产拍卖平台（http***om）进行公开竞价***公开竞价***公告如下：

一、竞价***pan>

本次公开竞价******等4户债权及相应从权利。债权具体情况如下表：

基准日：******月***日************************ 单位***元

注：1、拟处置债权标的为上述债权，基准日至转让日之间的孳息等一并处置；借款人和担保人应清偿的利息及孳息等，按借款合同、担保合同的有关约定以及相关法律、法规、生效法律文书计算。

2、若债务人、担保人、其他相关义务人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，由相关承债主体及/或主管部门代为履行义务或履行清算责任。

3、上述债权及其项下权利义务一并转让。

4、本公告当中内容如有错漏，以相关合同、生效法律文书为准。

二、交易条件

要求竞买人信誉良好，具备足额付款能力且交易资金来源合法，能承担购买债权所带来的风险。

三、对交易对象的要求

交易对象须是具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人。但下列人员不得受让该资产：国家公务员、金融监管机构***、政法干警、***的工作人员、原债务人管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构***；***工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构***，以及原债务人及关联企业等利益相关方；失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人；拍卖标的所涉及的债务人和担保人；反恐、反洗钱黑名单人员；其他依据法律法规、司法解释或监管机构***、受让竞买标的的主体。

四、报名和参与竞买方式

1、报名时间：竞价***23年***月***日17:***时前通过京东资产拍卖平台（http***om）搜索标的债权名称******平台相关规定缴纳竞价***名及完成材料完备性审核。竞价***读标的债权竞价***内容。此标的债权竞价***指定入口，通过其他竞价***参与竞价***操作。

2、竞价***民币5,000,0***元。其他竞价***标的债权竞价***span>

3、竞拍时间：******月***日9:00至******月***日11:00（若发生自动延时的，截止时间***）

五、公告期限

自本公告发布之日起至******月***日止。对本次公告内容有购买意向或异议的，***提出。

六、联系方式

受理公示事项联系人：***，联系电话：0871—***。

受理排斥、阻挠征询或异议联系人：***，联系电话：***；谭先生，联系电话：0871—***。

联系地址：***省***市***区***路1号

七、特别说明

1、本公告当中内容如有错漏，以借款人、担保人等签署的交易合同及相关法律文件约定为准。

2、实际债权及从权利或其他权利可能存在瑕疵，有意向者需自行对债权资产进行尽职调查并对情况和结果负责，以资产现状及生效法律文书为准。

 ***

       ******月***日 

竞价***trong>

    ***(以下简称：***)确定以网***权进行公开竞价***有关事宜敬告各位竞买人：

    各竞买人如有意参与本次竞价***此《竞买须知》（以下简称:《须知》）。竞买人应认真仔细阅读，了解本《须知》的全部内容。本次竞价***公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价***律效力。参加本次竞价***人和竞买人必须遵守本《须知》的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

    一、竞拍标的：***等4户债权及相应从权利，基准日至转让日之间的孳息等一并转让，借款人和担保人应清偿的利息及孳息等，按借款合同、担保合同的有关约定以及相关法律、法规、生效法律文书计算。***拥有对标的债权的管理、处置权，债权产生损益及维护标的的债权而产生的相关费用及收益由受让方承担及享有。具体详见竞价***竞价***span>

    标的债权信息仅作参考，***不对其承担任何承诺或担保责任，***获取详细档案资料自行尽调，以资产现状及生效法律文书为准。标的债权项下抵（质）押物现状及其涉及的产权性质、使用租赁、税费、司法查封等情况请投资人自行前往实地或向有关部门调查。

  竞买起拍价***rong>348,172,700.005,000,000.00100,000.00  竞拍时间：***9月20日9:00至***9月20日11:00（若发生自动延时的，截止时间***）

    二、竞买人条件：交易对象须是具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，具备一定的资金实力和良好的社会信誉。但下列人员不得受让该资产：国家公务员、金融监管机构***、政法干警、***的工作人员、原债务人管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构***；***工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构***，以及原债务人及关联企业等利益相关方；失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人；拍卖标的所涉及的债务人和担保人；反恐、反洗钱黑名单人员；其他依据法律法规、司法解释或监管机构***、受让竞买标的的主体。竞买人知晓竞价***权转让方（银行金融机构），竞买行为不以为该竞价***转让方（银行金融机构）提供内部交***道为目的。

    如参与竞买人未开设网络平台服务商的支付账户，可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但需在竞价***委托竞价***件1）***（地址：***省***市***区***路1号，高先生收）。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）***办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动被认定为参与竞买活动方的本人行为。

因不符合条件参加竞买并成为买受人的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

因不符合条件参加竞买并成为买受人的，***可以没收买受人的保证金并重新拍卖。

    三、有意者请自行多方位了解该债权资产情况，***所提供资料或信息仅供参考。咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至开拍前接受咨询，***现场咨询，***提供身份基础信息（包括但不限于包括但不限于法人机构***、法定代表人身份证复印件或自然人身份证复印件等相关资质证明文件）、《保密承诺函》（参考附件2）等相关资料。

    四、本次采取设有保留价***方式，要求至少2人报名、至少1人出价***额大于或等于保留价***者成交；若只有一人报名且出价***的，按照相关文件规定补登公告7个工作日再确认是否成交。如果标的物有优先购买权人，则同等价***购买权人享有优先购买权（优先购买权行使规则详见本《须知》相关内容）。

    五、本次线上竞价***时出价***价***，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

    六、网络竞价***保留价***方式，不到保留价***/span>

七、签约及付款期限：竞买成功后，买受人应在平台竞价***[3]***签订《债权转让协议》；在签订《债权转让协议》，***递交《竞买人承诺书》、《配合履行反洗钱义务及不涉黑不涉恶承诺函》（参考附件3和4）、***一年内查询买受人征信情况的《授权委托书》及《须知》第三款相关文件等；

买受人可采取分期付款，签署《债权转让协议》后5个工作日内向我方支付首付款，首付款比例不得低于转让价***，剩余价***付清并按照7.25%/年支付资金占用费（按季付息），在未付清全部转让价***用费前，我方拥有全部债权。

    八、保证金规则：

    （一）正式竞价***服务平台将按规定冻结竞买人网上已支付账户内应缴的保证金，竞价***竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。***指定账户(户名：***，开户银行：***昆明***路支行，账号：***）。

    （二）下列情况，***所有：

    1、竞买人在竞价***竞价***交易相关规则，扰乱竞价***/span>

    2、因竞买人原因未在竞价***]个工作日内签订《债权转让协议》；

    3、竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；

    4、竞买人出现下列恶意炒***市场操纵情形的：（1）捏造散布涨价***）恶意囤货；（3）哄抬价***；（4）其他通过非正当手段***市场的行为。

    5、竞买人不符合《须知》中“竞买人条件”的。

    九、违约责任：

    （一）如买受人未能按已签署的《债权转让协议》约定支付相应款项，***有权选择：

    1、不解除协议。买受人违反付款义务，未能按时足额支付相应款项，则每逾期一日，买受人按应付未付价***/年按日向甲方支付违约金，直至所有款项足额付清。

    2、解除协议。***没收买受人已缴纳的保证金及及已支付的债权转让价***支付相应的违约金，违约金数额为债权转让价***（不含上条所述违约金）；***的实际损失，***有权继续向买受人追索。***重新公开竞价***该事宜无需征得原买受人同意，原买受人应支付前次竞拍中本人及委托人应当支付给平台交易服务费；如再行竞价***于原《债权转让协议》项下约定转让价***不足以弥补损失的，该差价***受人承担。

    （二）买受人按照所签署的《债权转让协议》支付完毕全部债权转让款及相关款项后，请买受人到“***”办理资产档案移交手续。买受人未按照约定受领标的的，应当自行承担迟延受领标的档案材料所产生的一切后果，同时须支付由此产生的保管费用。

    （三）其他违约责任请参考《附件6、债权转让协议》，最终以签署版《债权转让协议》约定为准。

    十、优先购买权行使流程：

    （一）优先购买权的告知

    ***公告须知的要求，***申报对公开竞价***有优先购买权，***确认后，取得优先竞买资格及其顺序，***录入京东拍卖平台，在标的物详情页中展示。

    （二）行权方式

    ***确认并录入系统，展示为优1，优2，优3，其中优1权利最高，以此类推。

  优先购买权人参与竞买的，可以与普通竞买人或者低于自己顺位的优先权购买人以相同的价***果没有更高出价***由最后出价***权人竞得。

顺位相同的优先购买权人之间竞价***权人A已出价***B则只能以更高的价***与B的出价***系统接收到的出价***拍卖财产由实际最高出价***/span>

     顺位不同的优先购买权人之间竞价***在先的优先权人先出价***的优先权人不再能够以同等价***能以更高的价***果顺位在后的优先购买权人先出价***的优先购买权人可以与其同等或者更高的价***/span>

    十一、重要提示：

    (一)竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述。

    1、竞买人资格。竞买人为中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他经济组织，具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但不属于国家公务员、金融监管机构***、政法干警、***的工作人员、原债务人管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构***；***工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构***，以及原债务人及关联企业等利益相关方；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人；不属于拍卖标的所涉及的债务人和担保人；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构***、受让竞买标的的主体。竞买人知晓竞价***权转让方（银行金融机构），竞买行为不以为该竞价***转让方（银行金融机构）提供内部交***道为目的。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    2、交易文件知悉。***发布的竞买公告等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议。

    3、风险和瑕疵知悉。***已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险。

    4、竞买人已被告知并完全理解，竞买人受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制，导致竞买人能够行使的标的债权数额可能小于标的物介绍中列明的标的债权数额。相关法律法规规章政策包括但不限于：

    （1）《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[2009]19号)：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持。其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人。***法人、自然人；

    （2）《民法典》第五百四十七条：债权人转让权利的，受让人取得与债权相关的从权利，但该权利专属于债权人自身的除外；

    （3）《关于印发<人民币利率管理>规定的通知》（银发[1999]77号）相关规定。

    5、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，买受人可能无法继续享有。

    6、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，可能无法享有华融所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。

    7、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果。竞买人已经知悉，拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：

（1）与标的债权相关的借款人或担保人或其他责任主体可能存在破产、被解散、被撤销、被注销、被吊销、歇业、被、下落不明以及其他主体存续瑕疵的情形；

（2）标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；

（3）标的债权可能已超过诉讼时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债；

（4）标的债权附属的担保协议虚假、不能依法成立或者生效、无效或被撤销，担保人不承担全部担保责任或只承担部分担保责任；

（5）标的债权附属的保证协议约定主债权不可转让或只对特定债权人承担保证责任；

（6）标的债权的保证担保在保证协议约定或法律规定的保证期间内因没有向债务人或保证人主张权利，而造成保证人不再承担保证责任或免责；

（7）标的债权的保证已过诉讼时效；

（8）标的债权的担保物权在主债权诉讼时效完成后未予行使；

（9）标的债权的担保物权因担保物灭失而消灭，且没有代位物或其他物上代位权可行使；

（10）标的债权的抵押物实际不存在，抵押物重复抵押，抵押协议实际未生效，抵押担保应办理抵押登记而未办理；或因动产抵押协议未办理登记而抵押物已为第三人善意取得；

（11）标的债权及其附属的最高额抵押，可能因最高额抵押的决算期未届满而发生一次或数次转让，从而可能造成抵押权甚至主债权落空的风险；

（12）部分标的债权可能已被全部或部分减免、被抵销、被清偿；

（13）已经进入诉讼程序的标的债权可能存在因超过法定上诉期限、申请执行期限而无法获得法律保护；

（14）全部或部分债权经法院或仲裁机构***、法院已裁定终结执行等诉讼风险；受让标的后对债权中的利息、罚息等诉求经法院或仲裁机构***、法院已裁定终结执行等诉讼风险；

（15）已经进入诉讼程序的不良资产债权，可能存在由于甲方未能在法律规定的期限内申请继续查封而导致甲方对债务人的资产失去控制；

（16）标的债权在交易基准日后仍会发生变化；

（17）主从债权证明文件仅为复印件，或者主从债权证明文件存在缺失、不完整或内容冲突等相关情形；

（18）原债权人未就标的债权的转让通知债务人使得债权转让尚未对债务人发生法律效力；

（19）可能存在诉讼或执行主体无法变更、利息无法得到支持以及因前手无法提供资料等原因导致无法启动或者推进司法追偿程序等瑕疵；

（20）***和铁公鸡物流债权项下抵押物存在诸多租赁，租赁期限、具体租金不详，执行法院正在对租赁关系进行核查，租户配合度不高，有一定对抗性，至今未执行到租金收入，租赁关系可能会给后期债权清收造成一定阻碍；

（21）债务人、保证人和抵押人大多为关联企业，涉诉和涉执案件多，请关注其偿债能力；

（22）***不良债权项目项下抵押人韩伟、林振宇提供抵押的住宅目前并未腾空，后期处置可能存在清腾费用；

（23）***不良债权项目（债权本金余额48***元），应收账款质押，执行过程中并未执行到应收账款，案件已经裁定终结本次执行程序；同时在执行过程中轮候查封韩伟名下坐落于***市万景花园地下车库B车库B263 号、B261号、B262号车库合计3个(房产证号:***0、***1、***2)以及轮候查封韩伟名下坐落于***市***区矣六乡星汇园2幢房屋一套（预计无余值）；

（24）***债权项目（债权本金余额163***元），应收账款质押在执行过程中，并未执行到相关款项，案件已裁定终结本次执行程序；***查封了保证人韩伟名下***区六甲乡新一村民委员会第二村民小组的土地【证号：昆官（2006）自第***17号】，但经代理律师多次查档核实，***持有债权项下保证人韩伟的身份证号不一致，法院预计将不再进行续封；***查封保证人鹏龙坤佳名下证号为昆国用（2008）0124（面积125,925.05平方米）的土地，但该抵押物属***农行包广林钢管债权项下抵押物对应的土地，预计无处置余值。证号为昆国用（2008）0167号土地（面积47,498.72平方米）***（原属浦发银行）债权项下鹏龙坤佳名下的抵押物，预计无处置余值进行分配；

（25）上述披露的瑕疵如有遗漏或错误以实际为准。

（二）竞买人成为买受人后的特别承诺。

    1、竞买成功后，竞买人承诺，在交接期间内，***将标的债权文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的债权文件并在随附的标的债权文件清单上签字。如竞买人不及时受领标的债权文件，则自愿承担迟延受领标的债权文件所产生的一切法律后果。在交接期后，***提出任何主张。

    2、风险和瑕疵概括承受。竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的债权的基准日现状受让标的债权，接受标的债权的瑕疵和风险，不因竞价***、瑕疵和风险，而请求华融承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩。标的债权自基准日至标的债权移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的债权的变化而请求华融承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩。

    3、***在从相应银行受让标的债权时，已承诺不向相应银行追究任何法律责任，为此，竞买人同意并保证，竞买人一旦成为买受人，如果标的债权中存在该等能够追究银行任何法律责任的权利，竞买人承诺放弃并承诺在其与后手签署的协议中要求后手也放弃该等权利，并不以任何方式向相应银行追究任何法律责任。

    4、竞买人承诺，主动积极配合反洗钱审查工作，***要求提供身份证明等反洗钱工作所需材料，完成反洗钱审查。

    5、保密承诺：***的保密信息，包括但不限于财务、商业或任何其它方面的法律、商务信息。竞买人承诺对上述该等信息予以保密，***书面同意不得披露，但非因竞买人原因已为公众知悉的信息或者经公权力机关依职权需要调阅的信息，不在此列。

    6、平台交易服务费：本次竞价***平台收取平台交易服务费，具体标准以京东拍卖公布的《资产拍卖技术服务费协议》及相关文件为准，由竞买人承担。竞买人于成交后[7]日内通过线上向京东拍卖平台支付平台交易服务费,竞买人逾期或迟延支付平台交易服务费的，***有权迟延交割或交付标的债权及相关债权文件。

***的竞买须知、竞买公告等有关文件。

咨询电话：高先生，***

联系地址：***省***市***区***路1号

标的物属性

标的物详情描述

一、保证金的交纳：

保证金是竞拍人参加竞拍的凭证，如竞拍人有意参加相关标的物竞拍活动，则须交纳资产处置主体设置的参与竞拍标的物所对应的保证金。每参加一笔竞价***要根据标的物页面提示的保证金金额***证金。竞拍人通过点击要参拍的标的物页面中“交保证金报名”按钮，使用网银在线支付保证金，（注：所使用的网银银行限额需要高于要交纳的保证金金额***银行网银限额标准请参看（因各银行限额有所不同，此限额标准仅供参考，具体支付限额请咨询相关银行，限额额度以各银行发布限额为准。）

二、保证金的处理：

1.保证金的返还

以下两种情况下，***路退还竞拍人保证金：

1）竞拍人未成功竞拍拍品；

2）竞拍人竞拍成功后，资产处置主体主动交易或未履约发货或因资产处置主体其他原因导致交易未完成的。

2.保证金的扣除

竞拍人应按照竞拍规则及资产处置主体设置的保证金金额***，竞拍人未按规定提交企业资质、企业授权委托书、特殊资质证明、个人身份信息等，或所提交的上述资料不真实、不完善、出现错误，或竞拍成功后未按照规定的时间完成付款（成交款和佣金）的，系统将直接扣除竞拍人交纳的保证金作为违约金用于赔付资产处置主体，竞拍人可与资产处置主体协商出具相应凭据，但京东无需就代为扣除的保证金给竞拍人或资产处置主体开具发票或收据等相关凭证。

3.保证金冲抵成交款

竞拍人竞拍成功后，保证金自动冲抵部分成交款。

三、违约责任：

*** 1.竞拍人竞拍成功并完成成交款支付后，如因资产处置主体原因出现了“成交不卖”的违规行为，包括但不限于交易或未履约发货，资产处置主体应为竞拍人办理退款，退款及法律责任的追究，由资产处置主体线下与竞拍人自行联系完成。所涉款项不通过京东平台支付，京东平台亦不对此承担任何义务与法律责任。***

*** 2.在资产处置主体非竞拍标的物产权人的情况下，竞拍人竞拍成功并完成成交款支付后，如因产权人原因或其他第三方原因导致交易未完成的，包括但不限于无法向用户交付拍品或过户，资产处置主体应为竞拍人办理退款，退款及法律责任的追究，由资产处置主体、产权人线下与竞拍人自行联系完成。所涉款项不通过京东平台支付，京东平台亦不对此承担任何义务与法律责任。但在此种情况下，资产处置主体将不承担违约金和其他赔偿。***