广西壮族***区***

变 卖 公 告

本院将于2023年9月19日***时起，变卖期为60天（变卖延时除外）在***淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名：***，网址：http***om/0777/03）。对本院（2023）桂0721执178号执行案的被执行人祝海妃名下坐落于灵山县***镇竹山园（湘桂盛世名城一期B区第1幢3-1103）号房产进行网络变卖活动。现公告如下：

变卖标的物详情：被执行人祝海妃名下坐落于灵山县***镇竹山园（湘桂盛世名城一期B区第1幢3-1103）号房产【房屋所有权证号：灵房权证灵山字第***9号，建筑面积：129.70㎡】，经本院委托有关部门计税评估价***0***元。

该房产本院已查封，有人在里面居住，未清空，相关事项已依法公告。

1. 变卖竞价***价***

   变卖竞价***span>从2023年9月19日***时起，共60天（延时除外）；

   起拍价***n>：保留价***/span>、保证金为393630.58，增价***pan>1500

   三、变卖方式：

   1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期内中的任一时间出价***动进入到24小时竞买倒计时；24小时竞买周期内，其他竞买报名用户可加价***每最后***分钟内无人出价***价***；有出价***间自该出价***分钟（循环往复至无人出价***动不收取任何变卖佣金。

   2、竞买人需要先报名并缴纳等同于标的物变卖价***才能取得变卖参与资格；至少有一人报名且出价***价***。

   四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。

   法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

   五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前二日止的工作日接受咨询，由于不能开***楼房，请自行前往看样。

   六、变卖财产已知瑕疵:本院对变卖标的物所作的详情说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。

   七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未能实地看样的不建议竞买；未看样的竞买人参加竞买视为对本标的物现状的确认。

   八、变卖竞价*****保证金，未能竞得者冻结的保证金在拍卖结束后24小时自动解冻，冻结期间不计利息。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金在拍卖结束后24小时自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款（变卖成交价***金）在网络竞价***内缴入法院指定账户（户名：***，开户银行：农行灵山县支行三海支行，账号：***）。变卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

   九、对上述标的权属有异议者，请与本院联系，否则将视为无异议。

   十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：不可以按揭。

   竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面。

   咨询电话：谢程鸿***524；执行局内勤：0777-6428847、***。

联系地址：灵山县***街道***路4号***执行局。

公告媒体：

淘宝网司法拍卖平台: http***m/。

特此公告。 

***      二〇二三年九月一日