***区江南文商综合体项目施工监理招标公告

1.  招标条件

本招标项目江南文商综合体已由***市***区发展和改革局以***省企业投资项目备案证（项目代码：***2640）批准建设，项目业主为***市***区***街联星经济联合社、***，建设资金来自自筹资金，出资比例为 100%，招标人为 ***。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.  项目概况与招标范围

2.1招标项目概况

2.1.1招标项目名称：***区江南文商综合体项目施工监理

2.1.2工程建设规模：项目总用地面积13104.95 ㎡，规划建设用地（净用地）面积 13104.95 ㎡，总建筑面积24636.34㎡，其中地上建筑面积18591.6㎡，建筑地上四层（局部一层和三层），地下建筑面积6044.74㎡，地下一层。项目总投资1***元，土建投资1***元。

2.1.3工程建设地点：***市***区***街道***路西华***街12号和西基西50号（共两个地块）。

2.1.4工程概算/建筑安装工程费：土建总投资约10***元。

2.2招标范围：

2.2.1标段划分：本项目设1个标段。

2.2.2招标内容：

施工监理：包括但不限于项目实施阶段的施工前期准备、施工管理、施工图会审、进度款和变更审核、投资控制、竣工联合验收、工程结算、资产移交、质量保修等工作，并对工程项目进行质量、进度、投资、合同、信息、环保、安全文明施工等方面进行有效管理和控制，直至办理竣工联合验收手续和工程结算、质量保修期满等的全过程监理服务和工程相关协调工作。具体的监理工程量，以设计图纸为准。

2.2.3工程监理服务期：施工准备阶段、工程施工阶段、工程保修阶段和竣工结算期的监理服务期。

（1）施工准备阶段：从签订监理合同之日起参与施工准备阶段配合业主完成各项报建手续。

（2）施工阶段监理服务期：从业主下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工联合验收、竣工结算、备案管理、质量保修期等为止。

（3）保修阶段监理服务期：从工程竣工联合验收合格、备案管理完成之日起至完成保修期服务为止。

（4）竣工结算期：从工程竣工联合验收合格至审定结算为止。

（5）监理服务周期必须满足实际施工要求。

3.  投标人资格要求

3.1投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业乙级或以上工程监理资质；香港企业参加投标的，须在***省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目资质要求。

注：①工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（***市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（***市函〔2022〕361号）、《***省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）执行。

②依据《***省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳***区内***市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http***t_***.html），自******月***日起，经备案且备案的业务范围满足招标文件***、设计和监理项目的投标，允许经备案且备案的业务范围满足招标文件***、设计和监理项目管理团队中的相应职务。满足前述内容的香港企业及香港专业人士参与本次投标的，应按招标文件***。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3拟派总监理工程师必须具有建设部******月***日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，***人员并具备本科或以上学历。香港专业人士参与投标的，须在***省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件***。

3.4其他要求：

（1）投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

（2）投标人均具有独立法人资格，持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。

（3）投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标文件***）；

（4）投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位***、管理关系的。如不同投标申请人出现单位***、管理关系的情形，则相关投标均无效。（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）

4.  招标文件***

4.1 符合资格的投标人应当在******月***日至2023年9月11日期间（上午09:00至12:00,下午14:00至17:30）按以下方式领取招标文件：

4.1.1本项目只接受线上登记，投标人登陆广咨电子招投标交易平台（www***）进行登记和购买招标文件。如投标人尚未注册，请根据网站指引进行办理，具体流程操作见网站“平台服务—办事指南/操作手册”的对应栏目。支付成功后，投标人可以登录系统选择对应项目下载电子发票（有关网上注册、在线登记及招标文件***，咨询电话：400-150-3001，咨询客服(QQ)：***02）。具体登记及发售步骤如下：

（1）项目网上递交《投标登记表》（须加盖投标人公章）（见附件）

（2）成功购买招标文件后，招标代理机构***。

4.1.2售价******5.  投标文件的递交

5.1 递交投标文件起始时间：******月***日***时***分，截止时间***：******月***日***时***分。

5.2 提交投标文件地点：***省***市环***路316******楼会议室。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点***，招标人不予受理。

6.  发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、广咨电子招投标交易平台发布。

7.  联系方式

招标人：***

地址：***市***区***路润***路541号

联系人：***先生

联系电话：***147

招标代理机构：***

地址：***市***区环***路316号金鹰大厦***楼

联系人：***

联系电话：***

      2023 年 9  月 4  日

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