***镇东***区一期、二期前期物业服务招标公告

一、招标编号***>AHYC-***0

二、项目名称：***镇东***区一期、二期前期物业服务 
三、项目实施地点：***省***市正***路以西、龙***路以北 
四、项目实施主体（招标人）：***市***区***镇人民政府

五、项目实施主体（招标人）地址：***省***市***区迎***道与新***路交叉口200米处***市***区***镇街西村***市***区***镇街西村***市***区***镇街西村***市***区***镇街西村
六、项目类型：【】工程类【√】服务类【】货物类
七、招标方式：公开招标
八、项目概况及投资规模：本项目位于***省***市正***路以西、龙***路以北。总用地面积约214亩，总建筑面积约14.27万平米，其中地上建筑面积 13.92万平米，（***楼建筑面积 13.32万平方，门面房建筑面积 0.6万平米），地下建筑面积约0.35万平米。本项目物业费约 66.82/年。 
九、资金自筹资金[中标物业管理单位***区业主（回迁住户）收取]。

十、计划工期：36个月。 
十一、投标人资质、资格要求：

1、企业资质要求:投标人应具有独立法人资格，营业执照应含有物业管理服务经营范围。 

2、未被列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

3、未被人民法院列入失信被执行人。

4、是否接受联合体:不接受。

5、人员资质要求:拟派任的项目负责人须持有物业经理服务岗位证书或全国物业管理企业经理岗位证书或物业管理师资格证书,物业经理应为投标单位***（***工商注册地政府社保部门出具的开标截止时间*** 6 个月中任意连续 3 个月的社保证明(例如：项目开标时间为 2022 年 4 月，则截止时间*** 6 个月指的是：2021 年 10 月、2021 年 11 月、2021 年 12 月、2022 年 1 月、2022年 2 月、2022 年 3 月）
十二、招标范围：前期物业服务
十三、标段数： 1 个 
十四、公告发布时间：2023 年7 月17 日
十五、公告发布媒介：
***市公共资源交易电子服务系统（http***v.cn/）

***省公共资源交易监管网（http***cn）

***省招标投标信息网（http***g.cn）

全国公共资源交易平台（http***.cn）
十六、项目开标时间：2023 年8 月7 日9 时 00 分    
十七、招标文件***：网上免费下载（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）
十八、资格审查方式：资格后审
十九、评标办法：综合评分法
二十、备注：

1、投标人应具有独立法人资格。
2、本项目实行投标保证金制度和履约保证金制度，投标保证金 3

3、本项目招标文件（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）均从***市公共资源交易平台电子服务系统下载。
4、投标人提出疑问的截止时间***2023 年 7 月 23 日 17 时 00 分，招标人网上集中统一答疑时间为 2023 年 7 月 24 日，开标时间与投标文件递交截止时间*** 2023 年 8 月 7 日 9 时 00 分。

5、有意向参与本项目投标的投标人，应在投标截止时间******市公共资源电子服务系统(http***v.cn)下载招标公告、补充公告、招标文件***。

6、投标人在下载招标文件（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）过程中若遇到问题，请与软件技术支持联系，电话：400-998-0000。在咨询过程中不得透露投标人自身信息。

二十一、联系方式：

招标人：***市***区***镇人民政府

地址：***省***市***区迎***道与新***路交叉口200米处

联系人：侯委员

电话：0564-***

招标代理机构：***

地址：***省***市***区***镇政府大院内

联系人：李工

电话：0564-***

二十二、投标保证金账号： 

注明“***镇东***区一期、二期前期物业服务”投标保证金

收款人名称：***市***区公共资源交易中心

汇入银行名称：徽商银行六安***路支行

汇入银行账号：***